ברוכים הבאים צו איינע פֿון צענטראַל האַרלעםס בעסטע בראַונסטאָון־פּראָפּערטיעס—אַ הערליך רענאָווירטע, בערך 5,000 קוואַדראַט־פֿיס גרויסע, זעלטענע 20־פֿיס ברייטע לעגאַלע דריי־משפּחה בראַונסטאָון, וווּ timeless אַרכיטעקטור טרעפֿט זיך מיט סאָפֿיסטיקירטן מאָדערנעם וווינען.

די אויסערגעוויינלעכע וווינונג נעמט אַרײַן אַ ברייטע, בערך 3,000 קוואַדראַט־פֿיס גרויסע באַזיצער־טריפּלעקס, צוויי דירות וואָס ברענגען אַרײַן רענט־איינקונפֿט, און אַ בערך 1,000 קוואַדראַט־פֿיס גרויסן פּריוואַטן הינטערהויף. זי אָפפערט אַ זעלטן קאָמבינאַציע פֿון גרייט־צו־אַרײַנציִען לוקסוס, פֿלעקסיביליטעט און לאַנג־טערמיניקער אינוועסטיציע־ווערט.

מיט איר 20־פֿיס ברייטקייט אָפפערט די אויסערגעוויינלעכע בראַונסטאָון ברייט פּראָפּאָרציאָנירטע צימערן, אַ סך נאַטירלעכן ליכט און אַ רוימיקן פּלאַן, וואָס ווערט אַלץ זעלטענער צווישן די שטאָטישע הייזער אין מאַנהעטן.

דער ספּעקטאַקולערער, בערך 3,000 קוואַדראַט־פֿיס גרויסער באַזיצער־טריפּלעקס איז מיט גרויסער אויפמערקזאַמקייט איבערגעפּלאַנירט געוואָרן, כּדי צו פֿאַרבינדן דעם קלאַסישן כאַראַקטער פֿון אַ בראַונסטאָון מיט סאָפֿיסטיקירטע הײַנטצײַטיקע ענדיקן. צווישן די הויפּט־הויכפּונקטן זענען 12־פֿיס הויכע דעכער, איבערגרויסע פֿענצטער, ברייטע אָפֿן־קאָנצעפּט־לעבעדיקע און פֿאַרוויילונגס־רוימען, און דיזײַנער־ענדיקן איבעראַל.

טרעט אַרויס אין אײַער אייגענעם, בערך 1,000 קוואַדראַט־פֿיס גרויסן פּריוואַטן הינטערהויף—אַן אויסערגעוויינלעכער מאַנהעטן־אָאַזיס וואָס פֿאַרלענגערט אָן שום שטערונג אײַער וווינרום און איז אידעאַל פֿאַר פֿאַרוויילונג, עסן אינדרויסן, גאָרטנערײַ אָדער אָפּרוען אין גאָרער פּריוואַטקייט.

די פּראָפּערטי נעמט אויך אַרײַן צוויי דירות וואָס ברענגען גלײַך אַרײַן רענט־איינקונפֿט. ביידע דירות קענען מעגלעך איבערגעבויט ווערן צו זייער געזוכטע דריי־שלאָפֿצימער־וווינונגען, אונטערן באַדינג פון די אָנווענדלעכע באַשטעטיקונגען. דאָס שאַפֿט אַן אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו פֿאַרגרעסערן די רענט־איינקונפֿט, פֿאַרבעסערן דעם געלט־פֿלוס און מאַקסימיזירן דעם לאַנג־טערמיניקן ווערט, בשעת מען געניסט פֿון אַן אויסערגעוויינלעכער באַזיצער־וווינונג.

די פּראָפּערטי ליגט אויף דער זייער געזוכטער מערב־זײַט פֿון צענטראַל האַרלעם, מערב פֿון פֿיפטער עוועניו, אויף איינעם פֿון דעם געגנטס פּיקטורעסקן, בוים־באַפֿלאַנצטן רעזידענציעלן גאַסן. פֿון אײַער טיר זײַנען בלויז אַ קורצע שפּאַציר אַוועק עטלעכע פֿון מאַנהעטענס בעסטע רעסטאָראַנען, קאַפֿעס, פּאַרקן און געשעפֿטן.

Red Rooster, Vinateria, Harlem Tavern, Whole Foods Market, Trader Joe’s (קומט באַלד), Target, דער לעבעדיקער 125סטער סטריט־שאַפּינג־קאָרידאָר, Marcus Garvey Park, St. Nicholas Park און Morningside Park געפֿינען זיך אַלע אין דער נאָענט.

די סאָבוויי־ליניעס A, B, C, D, 2 און 3 געבן שנעלן צוטריט צו מידטאַון, Hudson Yards און דעם פֿינאַנציעלן דיסטריקט.

**הויפּט־הויכפּונקטן פֿון דער פּראָפּערטי**

זעלטענע 20־פֿיס ברייטע לעגאַלע דריי־משפּחה בראַונסטאָון
בערך 5,000 קוואַדראַט־פֿיס אינערלעכער וווינרום
בערך 3,000 קוואַדראַט־פֿיס לוקסוסדיקער באַזיצער־טריפּלעקס
20 × 100 פֿיס גרויסער פּלאַץ
בערך 1,000 קוואַדראַט־פֿיס פּריוואַטער הינטערהויף
צוויי דירות וואָס ברענגען אַרײַן רענט־איינקונפֿט
מעגלעכקייט צו שאַפֿן צוויי דריי־שלאָפֿצימער־רענט־איינהייטן, אונטערן באַדינג פון די אָנווענדלעכע באַשטעטיקונגען
גאָר רענאָווירטע און גרייט פֿאַר אַרײַנציִען
אויסערגעוויינלעכער פּאָטענציאַל פֿאַר איינקונפֿט און לאַנג־טערמיניקער ווערט־פֿאַרגרעסערונג
אידעאַל פֿאַר באַזיצער־באַוווינער, מולטיגענעראַציאָנעלער וווינונג אָדער אינוועסטאָרן

זעלטנס קומט אויף דעם מאַרק אַ גאָר רענאָווירטע, 20־פֿיס ברייטע מאַנהעטן־בראַונסטאָון וואָס אָפפערט אַזאַ אויסערגעוויינלעכע קאָמבינאַציע פֿון לוקסוסדיקן באַזיצער־וווינען, באַדײַטנדיקער רענט־איינקונפֿט, ברייטן פּריוואַטן דרויסנדיקן רום און אויסגעצייכנטן לאַנג־טערמיניקן פּאָטענציאַל פֿאַר ווערט־פֿאַרגרעסערונג.

צי איר זוכט אַ אויסערגעוויינלעכע מאַנהעטן־וווינונג, אַ מולטיגענעראַציאָנעל היים אָדער אַ ערשטקלאַסיקע אינוועסטיציע־געלעגנהייט, רעפּרעזענטירט די מערקווירדיקע פּראָפּערטי איינע פֿון צענטראַל האַרלעםס מערסט איבערצייגנדיקע געלעגנהייטן.

לוקסוס. לייפסטייל. איינקונפֿט. ווערט־פֿאַרגרעסערונג. ברוכים הבאים אַהיים.

**פֿאָטאָ־באַמערקונג**

עטלעכע פֿאָטאָס פֿון דער ליסטע זענען פּראָפֿעסיאָנעל רעדאַקטירט און/אָדער דיגיטאַל פֿאַרבעסערט געוואָרן, כּדי צו אָפּטימיזירן די ליכטיקייט, קאָליר־באַלאַנס, שאַרפֿקייט און אַלגעמיינע פּרעזענטאַציע. געוויסע בילדער קענען אַרײַננעמען ווירטועלע סטאַגינג אָדער דעקאָראַטיווע עלעמענטן בלויז פֿאַר אילוסטראַטיווע צוועקן. קיין מאַטעריעלע סטרוקטורעלע פֿעיִקייטן, מאָסן, אויסלייג אָדער שטענדיקע קעראַקטעריסטיקן פֿון דער פּראָפּערטי זענען נישט געענדערט געוואָרן. מע רעקאָמענדירט פּאָטענציעלע קויפֿער צו דורכקוקן די פּראָפּערטי פּערזענלעך, כּדי צו באַשטעטיקן אַלע פֿעיִקייטן און צושטאַנדן.

Welcome to one of Central Harlem's finest brownstone offerings—a beautifully renovated approximately 5,000-square-foot, rare 20-foot-wide legal three-family brownstone where timeless architecture meets sophisticated modern living. Featuring an expansive approximately 3,000-square-foot owner's triplex, two income-producing apartments, and an approximately 1,000-square-foot private backyard, this exceptional residence offers an increasingly rare combination of turnkey luxury, flexibility, and long-term investment value. At 20 feet wide, this exceptional brownstone offers generously proportioned rooms, abundant natural light, and a spacious floor plan that is increasingly rare among Manhattan townhouses. The spectacular approximately 3,000-square-foot owner's triplex has been thoughtfully redesigned to blend classic brownstone character with sophisticated contemporary finishes. Highlights include soaring 12-foot ceilings, oversized windows, expansive open-concept living and entertaining spaces, and designer finishes throughout. Step outside to your own approximately 1,000-square-foot private backyard—an extraordinary Manhattan oasis that seamlessly extends your living space and is ideal for entertaining, al fresco dining, gardening, or relaxing in complete privacy. The property also features two income-producing apartments providing immediate rental income. Both apartments offer the potential to be reconfigured into highly desirable three-bedroom residences (subject to applicable approvals), creating an exceptional opportunity to increase rental income, improve cash flow, and maximize long-term value while enjoying an extraordinary owner's residence. Situated on the highly desirable western side of Central Harlem, west of Fifth Avenue, on one of the neighborhood's picturesque tree-lined residential blocks, you'll enjoy some of Manhattan's best restaurants, cafés, parks, and shopping just moments from your front door. Red Rooster, Vinateria, Harlem Tavern, Whole Foods Market, Trader Joe's (coming soon), Target, the vibrant 125th Street shopping corridor, Marcus Garvey Park, St. Nicholas Park, and Morningside Park are all nearby. The A, B, C, D, 2, and 3 subway lines provide quick access to Midtown, Hudson Yards, and the Financial District. Property Highlights Rare 20-foot-wide legal three-family brownstone Approximately 5,000 sq. ft. of interior living space Approximately 3,000 sq. ft. luxury owner's triplex 20' × 100' lot Approximately 1,000 sq. ft. private backyard Two income-producing apartments Potential to create two three-bedroom rental units (subject to applicable approvals) Fully renovated and move-in ready Exceptional income and long-term appreciation potential Ideal for owner-occupants, multigenerational living, or investors Rarely does a fully renovated 20-foot-wide Manhattan brownstone become available offering this exceptional combination of luxury owner-occupied living, substantial rental income, expansive private outdoor space, and outstanding long-term appreciation potential. Whether you're searching for an extraordinary Manhattan residence, a multigenerational home, or a premier investment opportunity, this remarkable property represents one of Central Harlem's most compelling opportunities. Luxury. Lifestyle. Income. Appreciation. Welcome Home. Photo Disclosure Some listing photographs have been professionally edited and/or digitally enhanced to optimize lighting, color balance, sharpness, and overall presentation. Certain images may include virtual staging or decorative elements for illustrative purposes only. No material structural features, dimensions, layout, or permanent property characteristics have been altered. Prospective buyers are encouraged to inspect the property in person to verify all features and conditions.