센트럴 할렘 최고의 브라운스톤 매물 중 하나에 오신 것을 환영합니다. 고전적인 건축미와 세련된 현대적 생활이 조화를 이루는, 약 5,000제곱피트 규모의 보기 드문 폭 20피트 합법 3가구용 브라운스톤이 아름답게 개보수되어 있습니다. 약 3,000제곱피트 규모의 넓은 소유주 거주용 3개 층 복층 주거공간, 임대 수익을 창출하는 두 채의 아파트, 약 1,000제곱피트의 전용 뒷마당을 갖춘 이 특별한 주택은 즉시 입주 가능한 고급스러움과 유연성, 장기적인 투자 가치를 동시에 제공합니다.

폭 20피트의 이 특별한 브라운스톤은 넉넉한 규모의 객실과 풍부한 자연 채광, 그리고 맨해튼 타운하우스에서는 점점 더 보기 드문 여유로운 평면 구조를 자랑합니다. 약 3,000제곱피트 규모의 놀라운 소유주 거주용 3개 층 복층 주거공간은 클래식한 브라운스톤의 매력과 세련된 현대적 마감재가 조화를 이루도록 세심하게 재설계되었습니다. 주요 특징으로는 약 12피트 높이의 높은 천장, 대형 창문, 탁 트인 오픈 콘셉트의 거실 및 접객 공간, 그리고 곳곳에 적용된 디자이너 마감재가 있습니다.

약 1,000제곱피트 규모의 전용 뒷마당으로 나가면, 생활공간을 자연스럽게 확장해 주는 특별한 맨해튼의 오아시스를 만나게 됩니다. 이 공간은 손님 초대, 야외 식사, 정원 가꾸기 또는 완벽한 프라이버시 속에서의 휴식에 이상적입니다.

또한 이 부동산에는 즉시 임대 수익을 제공하는 두 채의 아파트가 있습니다. 두 아파트 모두 관련 인허가를 전제로 높은 수요가 예상되는 침실 3개 주거공간으로 재구성할 가능성이 있어, 임대 수익을 늘리고 현금 흐름을 개선하며 장기적인 가치를 극대화할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 동시에 뛰어난 소유주 거주 공간도 누릴 수 있습니다.

센트럴 할렘에서 가장 선호되는 서쪽 지역, 즉 5번가 서쪽의 아름다운 가로수길 주거 블록에 위치해 있어, 맨해튼 최고의 레스토랑과 카페, 공원, 쇼핑시설을 현관에서 불과 몇 분 거리에 편리하게 이용할 수 있습니다. 레드 루스터, 비나테리아, 할렘 태번, 홀푸드 마켓, 트레이더 조스(입점 예정), 타깃, 활기찬 125번가 쇼핑 거리, 마커스 가비 공원, 세인트 니컬러스 공원, 모닝사이드 공원이 모두 인근에 있습니다. A, B, C, D, 2, 3호선 지하철을 이용하면 미드타운, 허드슨 야즈, 금융지구까지 빠르게 이동할 수 있습니다.

**부동산 주요 특징**

- 보기 드문 폭 20피트의 합법 3가구용 브라운스톤
- 약 5,000제곱피트의 실내 생활공간
- 약 3,000제곱피트 규모의 고급 소유주 거주용 3개 층 복층 주거공간
- 20피트 × 100피트 대지
- 약 1,000제곱피트 규모의 전용 뒷마당
- 임대 수익을 창출하는 두 채의 아파트
- 침실 3개 임대 주거공간 두 채로 조성할 가능성(관련 인허가 전제)
- 완전히 개보수되어 즉시 입주 가능
- 뛰어난 수익 및 장기 가치 상승 가능성
- 실거주자, 다세대 가족 거주 또는 투자자에게 이상적

이처럼 뛰어난 조합의 매물은 좀처럼 나오지 않습니다. 완전히 개보수된 폭 20피트의 맨해튼 브라운스톤으로서, 고급스러운 소유주 실거주 공간, 상당한 임대 수익, 넓은 전용 야외공간, 뛰어난 장기 가치 상승 가능성을 모두 제공합니다.

탁월한 맨해튼 주거지를 찾고 계시든, 여러 세대가 함께 거주할 주택을 찾고 계시든, 최고급 투자 기회를 찾고 계시든, 이 놀라운 부동산은 센트럴 할렘에서 가장 매력적인 기회 중 하나입니다.

고급스러움. 라이프스타일. 수익. 가치 상승.
새로운 보금자리에 오신 것을 환영합니다.

**사진 고지**

일부 매물 사진은 조명, 색상 균형, 선명도 및 전반적인 표현을 최적화하기 위해 전문적으로 편집되었거나 디지털 방식으로 보정되었습니다. 일부 이미지에는 설명을 위한 가상 스테이징 또는 장식 요소가 포함될 수 있습니다. 구조적 주요 특징, 치수, 평면 배치 또는 부동산의 영구적인 특성은 변경되지 않았습니다. 예비 구매자는 모든 특징과 상태를 확인하기 위해 직접 현장을 방문하여 점검하시기 바랍니다.

Welcome to one of Central Harlem's finest brownstone offerings—a beautifully renovated approximately 5,000-square-foot, rare 20-foot-wide legal three-family brownstone where timeless architecture meets sophisticated modern living. Featuring an expansive approximately 3,000-square-foot owner's triplex, two income-producing apartments, and an approximately 1,000-square-foot private backyard, this exceptional residence offers an increasingly rare combination of turnkey luxury, flexibility, and long-term investment value. At 20 feet wide, this exceptional brownstone offers generously proportioned rooms, abundant natural light, and a spacious floor plan that is increasingly rare among Manhattan townhouses. The spectacular approximately 3,000-square-foot owner's triplex has been thoughtfully redesigned to blend classic brownstone character with sophisticated contemporary finishes. Highlights include soaring 12-foot ceilings, oversized windows, expansive open-concept living and entertaining spaces, and designer finishes throughout. Step outside to your own approximately 1,000-square-foot private backyard—an extraordinary Manhattan oasis that seamlessly extends your living space and is ideal for entertaining, al fresco dining, gardening, or relaxing in complete privacy. The property also features two income-producing apartments providing immediate rental income. Both apartments offer the potential to be reconfigured into highly desirable three-bedroom residences (subject to applicable approvals), creating an exceptional opportunity to increase rental income, improve cash flow, and maximize long-term value while enjoying an extraordinary owner's residence. Situated on the highly desirable western side of Central Harlem, west of Fifth Avenue, on one of the neighborhood's picturesque tree-lined residential blocks, you'll enjoy some of Manhattan's best restaurants, cafés, parks, and shopping just moments from your front door. Red Rooster, Vinateria, Harlem Tavern, Whole Foods Market, Trader Joe's (coming soon), Target, the vibrant 125th Street shopping corridor, Marcus Garvey Park, St. Nicholas Park, and Morningside Park are all nearby. The A, B, C, D, 2, and 3 subway lines provide quick access to Midtown, Hudson Yards, and the Financial District. Property Highlights Rare 20-foot-wide legal three-family brownstone Approximately 5,000 sq. ft. of interior living space Approximately 3,000 sq. ft. luxury owner's triplex 20' × 100' lot Approximately 1,000 sq. ft. private backyard Two income-producing apartments Potential to create two three-bedroom rental units (subject to applicable approvals) Fully renovated and move-in ready Exceptional income and long-term appreciation potential Ideal for owner-occupants, multigenerational living, or investors Rarely does a fully renovated 20-foot-wide Manhattan brownstone become available offering this exceptional combination of luxury owner-occupied living, substantial rental income, expansive private outdoor space, and outstanding long-term appreciation potential. Whether you're searching for an extraordinary Manhattan residence, a multigenerational home, or a premier investment opportunity, this remarkable property represents one of Central Harlem's most compelling opportunities. Luxury. Lifestyle. Income. Appreciation. Welcome Home. Photo Disclosure Some listing photographs have been professionally edited and/or digitally enhanced to optimize lighting, color balance, sharpness, and overall presentation. Certain images may include virtual staging or decorative elements for illustrative purposes only. No material structural features, dimensions, layout, or permanent property characteristics have been altered. Prospective buyers are encouraged to inspect the property in person to verify all features and conditions.