1 West 123rd Street --- 31 Mt Morris Park West

2022년 LUCY G. MOSES 보존상 수상

존 드와이트 하우스 - 과거는 미래의 서막

현재 가격 약 1,000,000달러 인하

맥킴, 미드 & 화이트의 영향을 받아, 이 주택은 1890년 건축가 프랭크 힐 스미스가 존 드와이트를 위해 네오 르네상스 리바이벌 양식으로 지었습니다. 이 주택은 도금시대(1875년부터 1900년 또는 1910년까지)에 세워졌으며, 드와이트의 베이킹소다 제국인 암 앤 해머의 자금으로 건축되었습니다. 이 제품은 1873년 이후 시장을 지배했으며 오늘날에도 여전히 널리 사용되고 있습니다. 프랭크 힐 스미스는 1880년대에 윌리엄 모리스 헌트와 협업한 화가이기도 했으며, 이는 오늘날 우리가 보는 이 주택에 반영된 그의 인테리어 디자인과 색채에 대한 관심을 설명해 줄 수 있습니다.

수상 경력에 빛나는 역사적 리노베이션

현재 소유주들은 10년에 걸친 소유 기간 동안 스탠퍼드 화이트의 증손자인 저명한 건축가 새뮤얼 G. 화이트에게 이 주택의 인테리어 디자인 요소와 원래의 평면을 복원하도록 의뢰했습니다. 화이트의 다양한 건축 활동은 “역사적 복원과 용도 변경을 새로운 디자인 및 역사적 환경과 결합하는 것”으로 정의되며, 이 주택은 그에 완벽한 작업의 장이었습니다. 화이트는 여러 프로젝트 중 하나로 유사한 철학에 따라 라인벡에 있는 스탠퍼드 화이트의 애스터 코트를 현대화했습니다. 애스터 코트는 원래 존 제이컵 애스터 4세를 위해 지어졌으며 베르사유의 그랑 트리아농에서 영감을 받았습니다.

탁월한 채광을 자랑하는 코너 하우스

뉴욕 타운하우스는 대체로 남북을 향해 서로 인접해 있기 때문에, 세 면에서 채광을 확보할 수 있는 코너 하우스를 찾는 것은 매우 드뭅니다.

이 주택은 서쪽, 남쪽, 동쪽을 향하고 있으며, 거대한 정사각형 창문들이 설치되어 있고 코너룸이 무려 5개나 있습니다. 주택의 긴 측면에 있는 수많은 창문은 내부에 탁월한 양의 빛을 가득 채웁니다. 건물의 긴 측면에는 거대한 창문이 설치된 타원형 방도 4개 있어 풍부한 채광을 더욱 풍성하게 합니다.

이 주택에는 총 52개의 대형 창문이 있으며, 이는 매우 이례적인 수입니다. 이처럼 풍부한 자연광의 혜택을 누리는 주택은 거의 없습니다.

구조

지하층
약 2,540제곱피트
수납실 4개
와인 셀러
가스/계량기실
보도 아래 지하 공간 2개
세탁실
파우더룸
계량기실
보일러실
엘리베이터/기계실
작업실/수납실

1층
실내 약 2,260제곱피트, 실외 약 795제곱피트
현관 홀
식당
파우더룸
복도
식사 공간이 있는 주방
팬트리
서재
엘리베이터
이중문 현관(철문 및 목문)

팔러층
약 2,160제곱피트
대형 홀
타원형 독서실 및 벽난로
복도
뒷방
천창이 있는 서재
엘리베이터
응접실 및 벽난로

3층
실내 약 1,665제곱피트, 실외 약 495제곱피트
대형 홀
침실/서재 및 벽난로
테라스
욕조가 있는 욕실
타원형 침실 및 벽난로
엘리베이터
드레스룸

4층
약 1,665제곱피트
전실
침실/서재 및 벽난로
드레스룸
욕조가 있는 욕실
타원형 침실 및 벽난로
엘리베이터

5층
약 1,665제곱피트
천창이 있는 방
주방 및 세탁실
드레스룸
욕조가 있는 욕실
침실/서재 및 벽난로
타원형 침실
엘리베이터

건물: 폭 25피트, 깊이 92피트
대지: 폭 25피트, 깊이 100피트
방: 15개
침실: 6개
욕조가 있는 욕실: 3개
파우더룸: 2개
주방 2개
세탁실 2개
계단 2세트
엘리베이터(현재 작동하지 않으나 복원 가능)(기존 기계 장치)

총 실내 연면적은 약 11,955제곱피트이며(약 2,540제곱피트의 지하층 포함), 총 실외 공간은 약 1,290제곱피트입니다. 여기에는 전면 야외 공간과 테라스가 포함됩니다(실외 면적_久久爱

1 West 123rd Street --- 31 Mt Morris Park West

Winner of the 2022 LUCY G. MOSES PRESERVATION Award

THE JOHN DWIGHT HOUSE - PAST IS PROLOGUE

NOW REDUCED BY NEARLY $1,000,000

Following the lead of McKim, Mead & White, this house was built in 1890 in the neo-Renaissance Revival style by architect Frank Hill Smith for John Dwight. It was erected during The Gilded Age (from 1875 to 1900 or 1910), and financed by his baking soda empire, Arm and Hammer. This product dominated the market from 1873 onward and is still popular today. Frank Hill Smith was also a painter who collaborated with William Morris Hunt in the 1880s, which may account for his preoccupation with interior design and color, which is reflected in the house we see today.

AWARD WINNING HISTORIC RENOVATION

During their decade long ownership, the present owners engaged the illustrious architect, Samuel G. White, the great grandson of Stanford White, to restore the interior design elements and original floor plan of this house. The mission of White's varied architectural practice is defined as "combining historic restoration and adaptive reuse with new designs and historic settings" and this house offered the perfect palette. Among many other projects, White has modernized Stanford White's Astor Court in Rhinebeck with a similar philosophy. Astor Court was built originally built for John Jacob Astor IV and inspired by The Grand Trianon at Versailles.

CORNER HOUSE WITH EXCEPTIONAL LIGHT

As New York townhouses tend to be adjacent to each other facing north and south, finding a corner house with light on three sides is extremely rare.

This house faces west, south and east, with sets of huge square windows and an amazing five corner rooms. The numerous windows on the long side of the house infuse the interior with an exceptional amount of light. Further adding to the abundant light are four oval rooms on the long side of the building also with huge sets of windows.

In total, the house possesses 52 large windows, an extraordinary number. Few houses are so blessed with this amount of natural light.

LAYOUT

Basement
Approx. 2,540 SqFt
Four Storage Rooms
Wine Cellar
Gas/Meter Room
Two Sidewalk Vaults
Laundry Room
Powder Room
Meter Room
Boiler Room
Elevator/Mechanics Room
Workshop/Storage Room

Ground Floorr
Approx. 2,260 SqFt Interior, 795 SqFt Exterior
Entry Hall
Dining Room
Powder Room
Corridor
Eat-In Kitchen
Pantry
Library
Elevator
Double-Door Entrance (Steel Door and Wooden Door)

Parlor Floor
Approx. 2,160 SqFt
Large Hall
Oval Reading Room + Fireplace
Corridor
Back Room
Library with Skylight
Elevator
Drawing Room + Fireplace

Third Floor
Approx. 1,665 SqFt Interior, 495 SqFt Exterior
Large Hall
Bedroom/Study + Fireplace
Terrace
Full Bathroom
Oval Bedroom + Fireplace
Elevator
Dressing Room

Fourth Floor
Approx. 1,665 SqFt
Anteroom
Bedroom/Study + Fireplace
Dressing Room
Full Bathroom
Oval Bedroom + Fireplace
Elevator

Fifth Floor
Approx. 1,665 SqFt
Skylight Room
Kitchen and Laundry Room
Dressing Room
Full Bathroom
Bedroom / Study + Fireplace
Oval Bedroom
Elevator

Building: 25 FT Wide and 92 FT Depth
Lot: 25 FT Wide and 100 FT Depth
Rooms: 15
Bedrooms: 6
Full Bathrooms: 3
Powder Rooms: 2
Two Kitchens
Two Laundry Rooms
Two Sets of Staircases
Elevator (Non-functional, can be restored)(Original mechanics)

With a total Gross Interior Square Footage of Approx. 11,955 (including the Basement of Approx. 2,540 Gross Square Feet). The total Exterior space is approx. 1,290 Square Feet, this includes the front outdoor space and the terrace (the outdoor square footage