אַלע אָפֿענע הײַזער — בלויז לויט אַ פֿריִערדיקן באַשטימטן טערמין

אַ זעלטענע געלעגנהייט צו שאַפֿן אַ כּמעט 7,000־קוואַדראַט־פֿוסיקן שטאָטהויז פֿאַר איין משפּחה אין האַרצן פֿון האַרלעם, מיט שוין באַוויליקטע פּלענער און דערלויבעניש פֿון דער לאַנדמאַרק־קאָמיסיע.

דיזיינירט דורך Garnett.DePasquale, וועט די פֿאָרגעלייגטע רעזידענץ ווידער אויסטראַכטן 128 West 121st Street ווי אַן עלעגאַנט הויז פֿאַר איין משפּחה, מיט ברייטהאַרציקע ספּייסעס פֿאַר פֿאַרוויילונג, עטלעכע שלאָפֿצימער־סוויטס, אַן ליפֿט, אַ גרויסן פּריוואַטן דרויסנדיקן שטח און אַ טעראַסע אויפֿן דאַך.

דער פּאַרלאָר־מדרגה איז פּלאַנירט מיט אַ גרויסן פֿאָרנטיקן סלון און אַ ברייטע קיך מיט עסצימער אינעם הינטערשטן טייל. אויבן נעמט דער אויסלייג אַרײַן אַ רוימיקן משפּחה־צימער, עטלעכע שלאָפֿצימער־סוויטס, גיין־אין קלאַזעטן, און אַ גאַנצע בעל־הבית־מדרגה מיט אַ גרויסן שלאָפֿצימער, אָנטאָן־צימערן, אַ איבערגרויסן באַד, אַ לאָונג און אַ פּריוואַטער טעראַסע. די פּלענער נעמען אויך אַרײַן ליפֿט־צוטריט דורכן גאַנצן הויז, אַרײַנגערעכנט צום דאַך.

די גאָרטן־מדרגה גיט נאָך בייגעוודיקייט פֿאַר וווינען, מיט אַ שלאָפֿצימער, באַד, אַרבעטצימער, לאָונג און דירעקטן צוטריט צום הינטערשטן הויף, בשעת דער קעלער איז דיזיינירט פֿאַר פֿאַרוויילונג, וועש, סטאָרידזש און טעכנישע צילן.

די אַרכיטעקטורישע וויזואַליזאַציעס פֿון Garnett.DePasquale ווײַזן אַ וואַרעמע, הײַנטצײַטיקע זעאונג, באַשטימט דורך בויגנדיקע עפֿענונגען, קאַסטאַמייזטע האָלצאַרבעט, גלאז־דעטאַלן, נאַטירלעכע מאַטעריאַלן און דורכגעטראַכט אויסגעאַרבעטע וווינ־ספּייסעס.

מיט אַן אויספרעג־פּרײַז פֿון $2,950,000 — בערך 50% פֿונעם פּראָיעקטירטן ווערט נאָך רענאָוואַציע — אָפפערט די פאַרמאָג אַ שטאַרקע געלעגנהייט צו שאַפֿן אַ באַטייטנדיקן אייגנטום־געווינס דורך רענאָוואַציע, בשעת מען פֿאַרמײַדט אַ גרויסן טייל פֿון דער צײַט און אומזיכערקייט וואָס ווערן געוויינטלעך פֿאַרבונדן מיטן דיזיין־ און לאַנדמאַרק־באַוויליקונג־פּראָצעס.

לאָוקירט אויף אַ ביימל־באַצירט בלאָק פֿון West 121st Street, נאָענט צו Marcus Garvey Park, האַרלעםס Restaurant Row, Whole Foods, קולטורעלע אינסטיטוציעס און רעסטאָראַנען אין דער געגנט, אָפפערט 128 West 121st Street אַן אויסערגעוויינטלעכע גרייס, אַ באַוויליקטן דיזיין און אַ באַטייטנדיקן לאַנג־טערמיניקן ווערט־פּאָטענציאַל אין איינעם פֿון צענטראַל־האַרלעםס מערסט געזוכטע שטאָטהויז־געגנטן.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A rare opportunity to create a nearly 7,000-square-foot single-family townhouse in the heart of Harlem, with approved plans and landmark approval already in place.

Designed by Garnett.DePasquale, the proposed residence reimagines 128 West 121st Street as a sophisticated single-family home with generous entertaining spaces, multiple bedroom suites, an elevator, substantial private outdoor space, and a rooftop terrace.

The parlor level is planned with a large front living room and an expansive kitchen and dining area toward the rear. Upstairs, the layout includes a spacious family room, multiple bedroom suites, walk-in closets, and a full primary level with a large bedroom, dressing areas, oversized bath, lounge, and private terrace. The plans also incorporate elevator access throughout the home, including to the roof.

The garden level provides additional living flexibility with a bedroom, bath, study, lounge, and direct access to the rear yard, while the cellar is designed for recreation, laundry, storage, and mechanical use.

The architectural renderings by Garnett.DePasquale illustrate a warm, contemporary vision defined by arched openings, custom millwork, glass detailing, natural materials, and thoughtfully composed living spaces.

At an asking price of $2,950,000, approximately 50% of the projected after-repair value, the property offers a compelling opportunity to create a substantial amount of equity through renovation while avoiding much of the time and uncertainty typically associated with the design and landmark approval process.

Located on a tree-lined West 121st Street block near Marcus Garvey Park, Harlem's Restaurant Row, Whole Foods, cultural institutions, and neighborhood dining, 128 West 121st Street offers exceptional scale, approved design, and significant long-term value potential in one of Central Harlem's most desirable townhouse locations.