Una oportunidad excepcional para crear una casa adosada unifamiliar de casi 650 metros cuadrados en el corazón de Harlem, con planos aprobados y la autorización de patrimonio histórico ya obtenida.

Diseñada por Garnett.DePasquale, la residencia propuesta reimagina 128 West 121st Street como una sofisticada vivienda unifamiliar con amplios espacios para recibir invitados, múltiples suites, ascensor, una considerable área exterior privada y una terraza en la azotea.

La planta principal está proyectada con una amplia sala de estar al frente y una espaciosa cocina y comedor hacia la parte posterior. En los pisos superiores, la distribución incluye una generosa sala familiar, múltiples suites, vestidores y una planta principal completa con un dormitorio grande, áreas de vestidor, un baño de dimensiones extraordinarias, sala de estar y terraza privada. Los planos también contemplan acceso mediante ascensor a toda la vivienda, incluida la azotea.

La planta ajardinada ofrece flexibilidad adicional con un dormitorio, baño, estudio, sala de estar y acceso directo al patio trasero, mientras que el sótano está diseñado para actividades recreativas, lavandería, almacenamiento y equipos mecánicos.

Los renders arquitectónicos de Garnett.DePasquale ilustran una visión cálida y contemporánea, definida por aberturas arqueadas, carpintería a medida, detalles de vidrio, materiales naturales y espacios habitables cuidadosamente concebidos.

Con un precio de venta de 2.950.000 dólares, aproximadamente el 50 % del valor proyectado una vez terminadas las reparaciones, la propiedad ofrece una atractiva oportunidad para generar un patrimonio considerable mediante la renovación, evitando gran parte del tiempo y la incertidumbre que suelen asociarse con el proceso de diseño y obtención de autorizaciones de patrimonio histórico.

Ubicada en un tramo arbolado de West 121st Street, cerca de Marcus Garvey Park, Restaurant Row de Harlem, Whole Foods, instituciones culturales y restaurantes del vecindario, 128 West 121st Street ofrece una escala excepcional, un diseño aprobado y un importante potencial de valor a largo plazo en una de las ubicaciones de casas adosadas más codiciadas de Central Harlem.

A rare opportunity to create a nearly 7,000-square-foot single-family townhouse in the heart of Harlem, with approved plans and landmark approval already in place.

Designed by Garnett.DePasquale, the proposed residence reimagines 128 West 121st Street as a sophisticated single-family home with generous entertaining spaces, multiple bedroom suites, an elevator, substantial private outdoor space, and a rooftop terrace.

The parlor level is planned with a large front living room and an expansive kitchen and dining area toward the rear. Upstairs, the layout includes a spacious family room, multiple bedroom suites, walk-in closets, and a full primary level with a large bedroom, dressing areas, oversized bath, lounge, and private terrace. The plans also incorporate elevator access throughout the home, including to the roof.

The garden level provides additional living flexibility with a bedroom, bath, study, lounge, and direct access to the rear yard, while the cellar is designed for recreation, laundry, storage, and mechanical use.

The architectural renderings by Garnett.DePasquale illustrate a warm, contemporary vision defined by arched openings, custom millwork, glass detailing, natural materials, and thoughtfully composed living spaces.

At an asking price of $2,950,000, approximately 50% of the projected after-repair value, the property offers a compelling opportunity to create a substantial amount of equity through renovation while avoiding much of the time and uncertainty typically associated with the design and landmark approval process.

Located on a tree-lined West 121st Street block near Marcus Garvey Park, Harlem's Restaurant Row, Whole Foods, cultural institutions, and neighborhood dining, 128 West 121st Street offers exceptional scale, approved design, and significant long-term value potential in one of Central Harlem's most desirable townhouse locations.