80 West 119th Street presenta una oportunidad excepcional para adquirir una casa adosada vacante en Harlem, con un camino claro para generar un valor considerable.

Actualmente configurada legalmente como una propiedad de tres viviendas, puede convertirse fácilmente en una residencia para dos familias, ya que los planos de conversión están disponibles. Para un comprador final, esto brinda la oportunidad de diseñar una residencia principal más amplia, conservando al mismo tiempo un apartamento independiente generador de ingresos.

Quizás lo más atractivo sea el potencial de incremento del valor patrimonial. La propiedad ofrece suficiente margen, al precio actual, para que el comprador lleve a cabo una renovación bien planificada y, potencialmente, se mantenga muy por debajo del valor de casas adosadas renovadas comparables, cuyas ventas recientes en la zona han alcanzado aproximadamente entre 3 y 4 millones de dólares.

La vivienda se entrega completamente vacante y ya cuenta con importantes actualizaciones de plomería y electricidad. Ofrece cuatro plantas habitables, además de un sótano terminado. Entre sus características existentes se incluyen un nivel ajardinado renovado, techos altos de aproximadamente 3 metros en el salón principal, ladrillo expuesto, vigas originales en el techo y un patio trasero orientado al sur, excepcionalmente amplio.

La combinación de su estado actual, la entrega completamente vacante, los planos de conversión disponibles y el valor de las casas adosadas circundantes hace que 80 West 119th Street resulte especialmente atractiva para un comprador que desee crear un hogar personalizado en Harlem mientras aumenta su patrimonio mediante una renovación.

Ubicada en el distrito histórico protegido de Mount Morris Park, a solo media cuadra de Marcus Garvey Park, la propiedad está rodeada de algunos de los mejores restaurantes, tiendas, espacios culturales y opciones de transporte de Harlem. Entre los destinos cercanos se encuentran Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Sylvia's y Restaurant Row de Harlem; además, Central Park y la Quinta Avenida también están a poca distancia a pie.

80 West 119th Street ofrece la combinación, cada vez más difícil de encontrar, de ubicación, amplitud, entrega vacante, potencial de renovación, flexibilidad para generar ingresos y un significativo potencial de valorización en uno de los barrios de casas adosadas más codiciados de Harlem.

80 West 119th Street presents a rare opportunity to acquire a vacant Harlem townhouse with a clear path to creating substantial value.

Currently configured as a legal three-family, the property can be readily repositioned as a two-family residence, with conversion plans already available. For an end user, this creates the opportunity to design a larger owner's residence while retaining a separate income-producing apartment.

Perhaps most compelling is the potential equity upside. The property offers enough room at the current basis for a buyer to complete a thoughtful renovation while potentially remaining well below the value of comparable renovated townhouses, with recent sales in the surrounding area reaching approximately $3 million to $4 million.

Delivered fully vacant, the home already benefits from major plumbing and electrical updates and offers four floors of living space plus a finished basement. Existing features include a renovated garden level, soaring approximately 10-foot parlor ceilings, exposed brick, original ceiling timbers, and an exceptionally large south-facing backyard.

The combination of its existing condition, vacant delivery, available conversion plans, and surrounding townhouse values makes 80 West 119th Street particularly compelling for a buyer looking to create a customized Harlem home while building equity through renovation.

Located in the landmarked Mount Morris Park Historic District, just half a block from Marcus Garvey Park, the property is surrounded by some of Harlem's best dining, shopping, culture, and transportation. Nearby destinations include Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Sylvia's, and Harlem's Restaurant Row, with Central Park and Fifth Avenue also within walking distance.

80 West 119th Street offers the increasingly difficult-to-find combination of location, scale, vacant delivery, renovation potential, income flexibility, and meaningful upside in one of Harlem's most desirable townhouse neighborhoods.