हार्लेम के मध्य में लगभग 7,000 वर्ग फुट का एकल-परिवार टाउनहाउस बनाने का दुर्लभ अवसर, जिसके लिए योजनाएँ स्वीकृत हैं और लैंडमार्क अनुमोदन भी पहले से प्राप्त है।

Garnett.DePasquale द्वारा डिज़ाइन किया गया यह प्रस्तावित निवास 128 West 121st Street को एक परिष्कृत एकल-परिवार घर के रूप में नए रूप में प्रस्तुत करता है, जिसमें विशाल मेहमाननवाज़ी क्षेत्र, कई बेडरूम सुइट, लिफ्ट, पर्याप्त निजी बाहरी स्थान और छत पर टैरेस शामिल हैं।

पार्लर स्तर पर सामने की ओर एक बड़ा लिविंग रूम और पीछे की ओर एक विस्तृत रसोई व भोजन क्षेत्र की योजना है। ऊपर की मंज़िलों पर एक विशाल फैमिली रूम, कई बेडरूम सुइट, वॉक-इन क्लोसेट और एक पूर्ण प्राथमिक स्तर शामिल है, जिसमें बड़ा बेडरूम, ड्रेसिंग क्षेत्र, विशाल बाथरूम, लाउंज और निजी टैरेस होगा। योजनाओं में पूरे घर में, छत तक, लिफ्ट की सुविधा भी शामिल है।

गार्डन स्तर पर एक बेडरूम, बाथरूम, अध्ययन कक्ष, लाउंज और पिछले आंगन तक सीधी पहुँच के साथ अतिरिक्त रहने की लचीलापन प्रदान किया गया है, जबकि सेलर को मनोरंजन, कपड़े धोने, भंडारण और यांत्रिक उपयोग के लिए डिज़ाइन किया गया है।

Garnett.DePasquale द्वारा तैयार वास्तुशिल्पीय चित्रण एक गर्मजोशीपूर्ण, समकालीन दृष्टिकोण प्रस्तुत करते हैं, जिसकी विशेषताएँ मेहराबदार द्वार, कस्टम मिलवर्क, काँच का विवरण, प्राकृतिक सामग्री और सोच-समझकर संयोजित रहने के स्थान हैं।

$2,950,000 की माँगी गई कीमत पर—जो अनुमानित मरम्मत-पश्चात मूल्य का लगभग 50% है—यह संपत्ति नवीनीकरण के माध्यम से पर्याप्त इक्विटी बनाने का आकर्षक अवसर प्रदान करती है, साथ ही उस समय और अनिश्चितता से भी बचाती है जो आमतौर पर डिज़ाइन और लैंडमार्क अनुमोदन प्रक्रिया से जुड़ी होती है।

पेड़ों से घिरी West 121st Street की एक शांत पट्टी पर, Marcus Garvey Park, हार्लेम की Restaurant Row, Whole Foods, सांस्कृतिक संस्थानों और स्थानीय भोजनालयों के निकट स्थित 128 West 121st Street, सेंट्रल हार्लेम के सबसे वांछनीय टाउनहाउस क्षेत्रों में असाधारण विस्तार, स्वीकृत डिज़ाइन और दीर्घकालिक मूल्य वृद्धि की महत्वपूर्ण संभावना प्रस्तुत करता है।

A rare opportunity to create a nearly 7,000-square-foot single-family townhouse in the heart of Harlem, with approved plans and landmark approval already in place.

Designed by Garnett.DePasquale, the proposed residence reimagines 128 West 121st Street as a sophisticated single-family home with generous entertaining spaces, multiple bedroom suites, an elevator, substantial private outdoor space, and a rooftop terrace.

The parlor level is planned with a large front living room and an expansive kitchen and dining area toward the rear. Upstairs, the layout includes a spacious family room, multiple bedroom suites, walk-in closets, and a full primary level with a large bedroom, dressing areas, oversized bath, lounge, and private terrace. The plans also incorporate elevator access throughout the home, including to the roof.

The garden level provides additional living flexibility with a bedroom, bath, study, lounge, and direct access to the rear yard, while the cellar is designed for recreation, laundry, storage, and mechanical use.

The architectural renderings by Garnett.DePasquale illustrate a warm, contemporary vision defined by arched openings, custom millwork, glass detailing, natural materials, and thoughtfully composed living spaces.

At an asking price of $2,950,000, approximately 50% of the projected after-repair value, the property offers a compelling opportunity to create a substantial amount of equity through renovation while avoiding much of the time and uncertainty typically associated with the design and landmark approval process.

Located on a tree-lined West 121st Street block near Marcus Garvey Park, Harlem's Restaurant Row, Whole Foods, cultural institutions, and neighborhood dining, 128 West 121st Street offers exceptional scale, approved design, and significant long-term value potential in one of Central Harlem's most desirable townhouse locations.