אַלע אָפֿענע הייזער זענען בלויז לויט אַפּוינטמענט.

80 וועסט 119טע גאַס אָפערט אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קויפן אַ ליידיקן טאַונהאַוז אין האַרלעם, מיט אַ קלאָרן וועג צו שאַפֿן אַ באַדייטנדיקן ווערט.

דער פאַרמאָג איז דערווײַל קאַנפיגורירט ווי אַ לעגאַלע דרײַ־משפּחה־וווינונג, אָבער קען גרינג איבערגעבויט ווערן ווי אַ צוויי־משפּחה־היים; פּלענער פֿאַר דער איבערבויונג זענען שוין פֿאַראַן. פֿאַר אַ לעצטן באַניצער שאַפֿט דאָס די מעגלעכקייט צו פּלאַנירן אַ גרעסערע אייגנטימער־וווינונג, בשעת מען האלט אָפּ אַ באַזונדערע וווינונג וואָס ברענגט אַרײַן הכנסה.

אפשר איז די מערסט צוציענדיקע אַספּעקט די פּאָטענציעלע העכערונג אין אייגנטימער־קאַפּיטאַל. דער פאַרמאָג אָפערט גענוג פּלאַץ ביי דער איצטיקער באַזע־פּרײַז, כּדי אַ קויפער זאָל קענען דורכפירן אַ דורכגעטראַכטע רענאָוואַציע און מעגלעך נאָך אַלץ בלײַבן גוט אונטער דעם ווערט פֿון פֿאַרגלײַכבאַרע רענאָווירטע טאַונהאַוזער. די לעצטע פֿאַרקויפן אין דער אַרומיקער געגנט האָבן דערגרייכט בערך 3 ביז 4 מיליאָן דאָלאַר.

די היים ווערט איבערגעגעבן גאָר ליידיק און האָט שוין הנאה פֿון וויכטיקע דערהייַנטיקונגען אין דער פּלאַמבינג און עלעקטרישער סיסטעם. זי אָפערט פֿיר שטאָקן וווינ־פּלאַץ פּלוס אַ פֿאַרענדיקטן קעלער. צו די עקזיסטירנדיקע אייגנשאַפֿטן געהערן אַ רענאָווירט גאָרטן־שטאָק, הויכע פּאַרלאָר־דעקן פֿון בערך 10 פֿוס, אָפֿן ציגל, אָריגינעלע דעקן־באַלקנס, און אַן אויסערגעוויינטלעך גרויסער דרום־אויסגעדרייטער הינטערהויף.

די קאָמבינאַציע פֿון איר איצטיקן צושטאַנד, דער איבערגאַבע אין גאַנצן ליידיק, די פֿאַראַנענע פּלענער פֿאַר דער איבערבויונג, און די טאַונהאַוז־ווערטן אין דער אַרומיקער געגנט, מאַכט 80 וועסט 119טע גאַס ספּעציעל צוציענדיק פֿאַר אַ קויפער וואָס וויל שאַפֿן אַ פּערזענלעך אויסגעצייכנטע היים אין האַרלעם און אין דער זעלבער צײַט בויען אייגנטימער־קאַפּיטאַל דורך רענאָוואַציע.

דער פאַרמאָג ליגט אינעם היסטאָרישן דיסטריקט מאָונט מאָריס פּאַרק, וואָס איז באַצייכנט ווי אַ היסטאָרישער קולטור־דיסטריקט, נאָר אַ האַלבן בלאָק פֿון מאַרקוס גאַרוויי פּאַרק. ער איז אַרומגערינגלט מיט עטלעכע פֿון האַרלעםס בעסטע רעסטאָראַנען, געשעפֿטן, קולטור־אינסטיטוציעס און טראַנספּאָרט־מעגלעכקייטן. אין דער נאָענטער סביבה געפֿינען זיך רעד ראָוסטער, באַראַוויין, סעטעפּאַני, סאָטטאָקאַסאַ, סילביעס און האַרלעםס רעסטאָראַן־ריי; צענטראַל פּאַרק און פֿיפטע עוועניו זענען אויך דערגרייכבאַר צו פֿוס.

80 וועסט 119טע גאַס אָפערט די אַלץ זעלטערער קאָמבינאַציע פֿון אָרט, גרייס, איבערגאַבע אין גאַנצן ליידיק, רענאָוואַציע־פּאָטענציעל, פֿלעקסיביליטעט פֿאַר הכנסה און אַ באַדייטנדיקן העכערונג־פּאָטענציעל — אין איינעם פֿון האַרלעםס מערסט געבעטן טאַונהאַוז־קוואַרטאַלן.

All open houses are BY APPOINTMENT only

80 West 119th Street presents a rare opportunity to acquire a vacant Harlem townhouse with a clear path to creating substantial value.

Currently configured as a legal three-family, the property can be readily repositioned as a two-family residence, with conversion plans already available. For an end user, this creates the opportunity to design a larger owner's residence while retaining a separate income-producing apartment.

Perhaps most compelling is the potential equity upside. The property offers enough room at the current basis for a buyer to complete a thoughtful renovation while potentially remaining well below the value of comparable renovated townhouses, with recent sales in the surrounding area reaching approximately $3 million to $4 million.

Delivered fully vacant, the home already benefits from major plumbing and electrical updates and offers four floors of living space plus a finished basement. Existing features include a renovated garden level, soaring approximately 10-foot parlor ceilings, exposed brick, original ceiling timbers, and an exceptionally large south-facing backyard.

The combination of its existing condition, vacant delivery, available conversion plans, and surrounding townhouse values makes 80 West 119th Street particularly compelling for a buyer looking to create a customized Harlem home while building equity through renovation.

Located in the landmarked Mount Morris Park Historic District, just half a block from Marcus Garvey Park, the property is surrounded by some of Harlem's best dining, shopping, culture, and transportation. Nearby destinations include Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Sylvia's, and Harlem's Restaurant Row, with Central Park and Fifth Avenue also within walking distance.

80 West 119th Street offers the increasingly difficult-to-find combination of location, scale, vacant delivery, renovation potential, income flexibility, and meaningful upside in one of Harlem's most desirable townhouse neighborhoods.