רעזידענץ 3K אין קאַלווערט האַוז איז אַ היים מיט איין שלאָפצימער און איין באַדצימער, מיט אַ פּריוואַטער דרויסנדיקער לאָגיאַ, ליגן אין דעם היסטאָרישן פּראָספּעקט לעפֿערטס גאַרדענס. די קאַלווערט־קאָלעקשאַן קוואַליפֿיצירט זיך פֿאַר דער קאָאָפּ/קאָנדאָ־שטײַער־רעדוקציע, און אויך פֿאַר קוואַליפֿיצירטע אייגנטימער. בלויז צו זען לויט אַפּוינטמענט.

באַגרענעצטע ספּאָנסאָר־אינסענטיוו: צוגעפּאַסטע פּרייזן (אָריגינעל $690K) פּלוס אַ 1% רעדוקציע אין דער היפּאָטעק־אינטערעס־קורס (קורסן אַזוי נידעריק ווי 5.375%), וואָס קערט זיך אָפּ אַ גרויסן טייל פֿון די $1,035 פּער חודש אין פאַרמאָג־שטײַער דורך $600 פּער חודש במשך פֿון דער גאַנצער היפּאָטעק־טערמין.

**פֿעיִקייטן פֿון דער רעזידענץ**

- גרויסער „גרעיט רום“, אויסגעטראַכט פֿאַר באַקוועמקייט און פֿאַרוויילונג
- באַזונדערע שעף־קיך
- 7.5־אינטשיקע ווײַסע דעמב־פֿלאָרן איבעראַל
- קאַסטאַם קיך־קאַבינעטן פֿון וועלשנוס־האָלץ
- אָפּגעשלעיפֿטע קאַלאַקאַטאַ־קוואַרץ־קאַונטערטאַפּס
- הויכקוואַליטעט אַפּפּליאַנס־קאָלעקשאַן:
- פֿישער־ענד־פּייקל ווײַסנמאַשין און קיילימוואַשער מיט וועלשנוס־פּאַנעלן
- בערטאַזאָני עלעקטרישער קאָכטאָפּ
- בערטאַזאָני קאָנוועקשאַן־וואַנט־אויוון
- מיקראָכוואַליע־אויוון מיט קאַפּאָטע
- קינג־סייז שלאָפצימער מיט אַ גרויסן אַרײַנגאַנג־קלאַזעט
- באַדצימער מיט 36" x 36" טעקסטורירטע מיטל־גרויע פּאָרצעלאַנענע קאַכלן
- וועלשנוס־וואַניטי און אַ פּערלאַטאָ ווענעציע סאָוקינג־וואַנע
- LG פול־סייז, איינס איבערן אַנדערן, וואַשמאַשין און טרוקענער
- יחידועלער סטאָרידזש־פּלאַץ אַרײַנגערעכנט בײַ יעדן רעזידענץ
- חיות־מחמד ערלויבט

**אַמענאַטיז אין קאַלווערט האַוז**

- סטילישער לאַבי־לאָונג מיט קאָנסיערזש־דינסט טייל פֿון טאָג
- זוניקעס פֿיטנעס־צענטער
- אַטריום־ביליאַרד־לאָונג
- קינדער־שפּילצימער
- גרינער קאָרטיאַרד
- בייק־סטאָרידזש
- סטאָרידזש פֿאַר קינדער־וואַגענלעך
- פּאַנאָראַמישער רופֿדעק מיט דרויסנדיקער קיך
- געמיינזאַמע „גרעיט רום“ מיט:
- פּאָדס פֿאַר אַרבעט פֿון דער היים
- זיצונג־צימערן
- קייטערינג־קיך
- בנימצא פֿאַר טעגלעכן באַנוץ אָדער ספּעציעלע געשעענישן
- גאַראַזש־פּאַרקירונג בנימצא צו קויפֿן

אַן גרינגע רייזע סײַ צום דאַוןסטעיט מעדיקאַל צענטער און סײַ צום קינגס קאָונטי האָספּיטאַל. פֿרעגט בײַם פֿאַרקויף־טימע וועגן די דאָקטאָר־הלוואה־פּראָגראַמען וואָס זענען בנימצא.

דיזיינד דורך פּאַלעט אַרכיטעקטשער און אַנטוויקלט דורך קינגסדעל רעאַל עסטעיט, שטאָלצירט די רעזידענץ מיט ברייטהאַרציקע צימער־גרייסן און אַ גוט־פּלאַנירטן אויסלייג, וואָס צעטיילט אינטואיטיוו די וווינ־ און שלאָפ־געביטן.

די געוויזענע בילדער זענען אַ קאָמבינאַציע פֿון מאָדעל־איינהייטן און קינסטלערישע רענדערונגען, און רעפּרעזענטירן נישט נייטיק די ספּעציפֿישע איינהייט אַליין. פֿאַר ספּעציפֿישע אויסלייגן, זעט די רעפֿערענץ־פּלענער.

דאָס איז נישט קיין אָפפער פֿאַר אַ ליסינג אָדער אַ הלוואה, און אויך נישט קיין גאַראַנטיע פֿאַר סיי וועלכן באַזונדערן פּרייז אָדער טערמינען. היפּאָטעק־לענדערס באַשליסן צי הלוואות זענען בנימצא, ווי אויך זייערע פּרייזן און טערמינען, לויט די יחידועלע קוואַליפֿיקאַציעס פֿון יעדן קויפֿער. פּרייזן און טערמינען קענען זיך אויך טוישן לויט די מאַרק־באַדינגונגען.

די פולשטענדיקע טערמינען פֿון דעם אָפפער זענען אַרײַנגענומען אין אַן אָפפער־פּלאַן וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר, 625 New York 2022 LLC: טעקע נומ׳ CD24-0299. אַדרעס פֿון ספּאָנסאָר: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. די קאָרקאָראַן גרופע איז אַ ליצענצירטער גרונט־האַנדלער. די אינפֿאָרמאַציע וואָס איז דאָ אַרײַנגענומען געוואָרן שטאַמט פֿון קוואַלן וואָס ווערן געהאַלטן פֿאַר פאַרלאָזלעך. גלײַכע האָוזינג־געלעגנהייט.

Residence 3K at Calvert House, is a one-bedroom, one-bathroom home with private outdoor loggia, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for qualified owners. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $690K) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,035/mo property tax by $600/mo. for life of the mortgage.

Residence Features
Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity