רעזידענץ 6A אין קאַלווערט האַוז, דער צווייטער בנין אין דער קאַלווערט־קאָלעקציע, איז אַן אויסערגעוויינטלעך גרויסער 1,311 קוואַדראט־פֿוס דרײַ־שלאָפֿצימערדיקער, צוויי־באַדצימערדיקער היים מיט אַ 1,114 קוואַדראט־פֿוסיקער אַרומגערינגלטער טעראַסע, דרײַ זייטן מיט פֿענצטער און שטאָט־באַקוקן, אין דעם היסטאָרישן פּראָספּעקט לעפֿערטס גאַרדענס. די קאַלווערט־קאָלעקציע קוואַליפֿיצירט זיך פֿאַר דער קאָ־אָפּ/קאָנדאָ שטײַער־אָפּלייגונג פֿאַר בארעכטיקטע קויפֿער. בלויז מיט פֿאַרויס־באַשטימטן טערמין צו באַזוכן.

באַגרענעצטער ספּאָנסאָר־ינסענטיוו: אַדזשאַסטירטע פּרײַז (אָריגינעל $1.650 מיליאָן) פּלוס אַ 1% אַראָפּרעכענונג פֿון דער היפּאָטעק־אינטערעסט־קורס (קורסן פֿון בלויז 5.375%) צו באדײַטנדיק אָפסעצן די $2,875־מאָנאַטלעכע אייגנטימער־שטײַער מיט ביז $1,200 אַ חודש פֿאַר דער גאַנצער געדויער פֿון דער היפּאָטעק.

גרויסער „גרעיט רום“, דיזײַנירט פֿאַר באַקוועמקייט און פֿאַר פֿאַרוויילונג
אויסגעצייכנטע באַזונדערע שעף־קיך
7.5־אינטשיקע ווייסע דעמב־פֿלאָרן איבעראַל
קאַסטאַם־קיך־קאַבינעטן פֿון וואָלנוסהאָלץ
פּאָלירטע קאַלאַקאַטאַ־קוואַרץ־קאַונטערטאַפּס
הויכקוואַליטעטיקע אַפּאַראַטן:
פרידזשידער און קיילימ־וואַשער פֿון Fisher & Paykel מיט וואָלנוסהאָלץ־פּאַנעלן
Bertazzoni עלעקטרישער קאָכפּלאַטע
Bertazzoni קאָנוועקשאָן־וואַנט־אויוון
מיקראָכוואַליע־קאַפּטער
קינג־סײַז שלאָפֿצימער מיט אַ גרויסן „וואַלק־אין“ קליידער־שאַפֿ
באַדצימער מיט 36" × 36" טעקסטורירטע מיטל־גרויע פּאָרצעלאַנערנע טיילן
וואָלנוסהאָלץ־וואַנאַטי און Perlato Venezia אײַנזויג־וואַנע
LG פֿולגרייסיקע אײַנגעשטעלטע וואַשמאַשין און טרוקענער
אייגענע סטאָרידזש־פּלאַץ אַרײַנגערעכנט מיט יעדן רעזידענץ
חיות־מחמד ערלויבט

**קאַלווערט האַוז באַקוועמלעכקייטן**

סטילישער לאַבי־לאַונדזש מיט אַ קאָנסיערזש געוויסע צײַטן
ליכטיקער פֿיטנעס־צענטער
אַטריום ביליאַרד־לאַונדזש
קינדער־שפּילצימער
באַגרינטער הויף
בײַק־סטאָרידזש
סטאָרידזש פֿאַר קינדער־וואַגנס
פּאַנאָראַמישער דאַך־דעק מיט דרויסנדיקער קיך
געמיינזאַמע „גרעיט רום“ מיט:
אַרבעט־פֿון־דער־היים פּאָדס
מיטינג־צימערן
קייטערינג־קיך
צוטריטלעך פֿאַר טעגלעכער באַניץ אָדער ספּעציעלע געשעענישן
גאַראַזש־פּאַרקירונג בנימצא צו קויפֿן

אַן גרינגע רייזע סײַ צום Downstate Medical Center און סײַ צום Kings County Hospital. פֿרעגט וועגן די דאָקטוירים־היפּאָטעק־פּראָגראַמען וואָס זענען בנימצא.

דיזיינירט דורך Palette Architecture און אַנטוויקלט דורך Kingsdel Real Estate, שטאָלצירט דער רעזידענץ מיט ברייטהאַרציקע צימער־גרייסן און אַ גוט־פּלאַנירטן אויסלייג, וואָס צעטיילט אינטויטיוו די וווינונג־ און שלאָפֿצימער־געביטן.

די געוויזענע בילדער זענען אַ קאָמבינאַציע פֿון מאָדעל־איינהייטן און קינסטלערישע רענדערינגס און רעפּרעזענטירן ניט דאַווקע די ספּעציפֿישע איינהייט אַליין. ביטע זעט די פּלאַנען פֿון די שטאָק־פּלענער פֿאַר ספּעציפֿישע אויסלייגן.

דאָס איז ניט קיין אָפפער פֿאַר אַ ליעסע אָדער אַ הלוואה, און אויך ניט קיין גאַראַנטיע פֿאַר סיי וועלכן ספּעציפֿישן פּרײַז אָדער טערמינען. היפּאָטעק־לענדער באַשליסן וועגן דער צוטריטלעכקייט, פּרײַזן און טערמינען פֿון די אָנגערופֿענע הלוואות לויט די אינדיווידועלע קוואַליפֿיקאַציעס פֿון יעדן קויפֿער. פּרײַזן און טערמינען קענען זיך אויך טוישן לויט די מאַרק־באַדינגונגען.

די פולשטענדיקע טערמינען פֿון דעם אָפפער געפֿינען זיך אין אַן אָפפערינג־פּלאַן, וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר 625 New York 2022 LLC: טעקע נומ׳ CD24-0299. אַדרעס פֿונעם ספּאָנסאָר: 535 Flatbush Avenue, סוויט 313, ברוקלין, ניו־יאָרק 11225. די Corcoran Group איז אַ ליצענצירטער גרונטייגנס־בראָקער. די אינפֿאָרמאַציע וואָס איז דאָ אַרײַנגענומען געוואָרן קומט פֿון קוואַלן וואָס ווערן באַטראַכט ווי פֿאַרלאָזלעך. גלײַכע האָוסינג־געלעגנהייט.

Residence 6A at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous 1311 SF three-bedroom, two-bathroom home featuring an 1114 SF wraparound terrace, three exposures and city views located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,650M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $2,875/mo property tax by up to $1200/mo. for life of the mortgage.


Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase
An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.
The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity