וווינונג PH 7C אין קאַלווערט האַוס, דאָס צווייטע בנין אין דער קאַלווערט־קאָלעקציע, איז אַ סטודיאָ־וווינונג מיט אַ פּריוואַטער טעראַסע פֿון 182 קוואַדראַטפֿוס, מיט פּאַנאָראַמישע קוקן אויף דער הימל־ליניע און דער שטאָט, אין דעם היסטאָרישן פּראָוספּעקט לעפֿערטס גאַרדענס. די קאַלווערט־קאָלעקציע קוואַליפיצירט זיך פֿאַר דער קאָ־אָפּ/קאָנדאָ שטייער־פֿאַרמינערונג, ווי אויך פֿאַר בארעכטיקטע קויפער.

באַגרענעצטער ספּאָנסאָר־ינסענטיוו: אַדזשאַסטירטע פּרײַז (אָריגינעל $570,000) פּלוס אַ 1% אַראָפּרעכענונג אויפֿן היפּאָטעק־אינטערעסקורס (קורסן פֿון אַזוי נידעריק ווי 5.375%), וואָס פֿאַרמינערט אין גרויסן טייל די חודשלעכע פאַרמאָג־שטייער פֿון $884 מיט $400 פּער חודש במשך פֿון דער גאַנצער היפּאָטעק־צײַט.

ברייטע גרויסע צימער, דיזיינירט פֿאַר באַקוועמקייט און פֿאַרוויילונג
א באַזונדערע שעף־קיך
7.5־אינטשיקע ווייסע דעמב־פּאָדלען איבער דער גאַנצער וווינונג
קאַסטאָמיזירטע קיך־קאַבינעטן פֿון וועלנוס
געהאָנטע קאַלקאַטאַ־קוואַרץ־קאַונטערטאַפּס
הויכקוואַליטעטדיקע אַפּפּלייאַנסן: אַ פֿישער־און־פּייקעל פרידזשידער און קיילימ־וואַשער מיט וועלנוס־פּאַנעלען
בערטאַזאָני עלעקטרישער קאָכפּלאַטע
בערטאַזאָני קאָנוועקשאַן־וואַנט־אויוון
מיקראָכוואַליע־הוד
קינג־סייז שלאָפֿצימער מיט אַ גרויסן גיין־אין־קלאַזעט
באַד מיט 36" × 36" טעקסטורירטע מיטל־גרויע פּאָרצעלאַנענע טיילז
וועלנוס־וואַניטי און אַ פּערלאַטאָ ווענעציע־באָדעוואַנע
LG פֿולגרייס־געשטאַפּלטע וואַשמאַשין און טריקענער
אייגענער לאַגער־פּלאַץ אַרײַנגערעכנט בײַ יעדער וווינונג
חיות־הבית ערלויבט

איינריכטונגען פֿון קאַלווערט האַוס

סטילישער לאַבי־לאַונדזש מיט אַ קאָנסיערזש טיילצײַטיק
זוניקעס פֿיטנעס־צענטער
אַטריום־ביליאַרד־לאַונדזש
קינדער־שפּילצימער
גרינערהייט־באַצירטער הויף
בייק־לאַגער
קינדער־וואַגעלע־לאַגער
פּאַנאָראַמישע דאַך־דעק מיט דרויסנדיקער קיך
געמיינזאַמע גרויסע צימער מיט:
אַרבעט־פֿון־דערהיים פּאָדס
קאָנפֿערענץ־צימערן
קייטערינג־קיך
צוטריטלעך פֿאַר טעגלעכן באנוץ אָדער ספּעציעלע געשעענישן
גאַראַזש־פּאַרקירונג בנימצא צו קויפֿן

אַן גרינגע רײַזע צו ביידן דאָוונסטייט מעדיקאַל צענטער און קינגס־קאַונטי האָספּיטאַל. פֿרעגט בײַם פֿאַרקויף־טימע וועגן די דאָקטוירים־היפּאָטעק־פּראָגראַמען וואָס זענען בנימצא. די עקספּרעס־באַן־ליניעס 2 און 5 זענען בלויז דרײַ בלאָקן ווײַט (ווינטראָפּ סטריט סטאַנציע).

דיזיינירט דורך Palette Architecture און אַנטוויקלט דורך Kingsdel Real Estate, שטאָלצירט די וווינונג מיט ברייטהאַרציקע צימער־גרייסן און אַ גוט פּלאַנירטן אויסלייג, וואָס צעטיילט אינטואיטיוו די וואוינ־ און שלאָפֿ־געביטן.

די געוויזענע בילדער זענען אַ קאָמבינאַציע פֿון מאָדעל־וווינונגען און קינסטלערישע רענדערינגס, און רעפּרעזענטירן נישט דאַווקע די ספּעציפֿישע וווינונג אַליין. ביטע רעפֿערירט צו די פּלאַן־ריסונגען פֿאַר די פּינקטלעכע אויסלייגן.

ביטע באַמערקט: קויפֿער זאָלן זיך פֿאַר מער פּרטים רעפֿערירן צום פאָרשלאָג־פּלאַן. דאָס איז נישט קיין פאָרשלאָג. די פולע טערמינען פֿונעם פאָרשלאָג זענען פֿאַראַן אין אַ פאָרשלאָג־פּלאַן, בנימצא בײַם ספּאָנסאָר 625 NEW YORK 2022 LLC. טעקע נומ׳ CD24-0299. ספּאָנסאָר־אַדרעס: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. די קאָרקאָראַן־גרופּע איז אַ ליצענצירטער גרונטייגנס־בראָקער. די אינפֿאָרמאַציע וואָס איז דאָ אַרײַנגענומען געוואָרן שטאַמט פֿון קוואַלן וואָס ווערן געהאַלטן פֿאַר פאַרלאָזלעך. גלײַכע האָוסינג־געלעגנהייט.

Residence PH 7C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a Studio home with 182 SF private terrace with skyline and city views, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $570,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $884/mo property tax by $400/mo. for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just 3 blocks away (Winthrop Street station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.