וווינונג 3F אין קאַלווערט האַוז איז אַ ראַכוועסדיקע צוויי־שלאָפֿצימער־וווינונג מיט איין באַדצימער און דרום־אויסשטעלונג, איבערפֿולט מיט פּרעכטיקן ליכט דורכאויס דעם גאַנצן טאָג, אין דעם היסטאָרישן פּראָוספּעקט לעפֿערטס גאַרדענס. די קאַלווערט־קאָללעקציע קוואַליפֿיצירט זיך פֿאַר דער קאָ־אָפּ/קאָנדאָ שטײַער־רעדוקציע, און פֿאַר קוואַליפֿיצירטע קויפֿער. בלויז באַזוכן לויט פֿאָרויסדיקן אָפּמאַך.

באַגרענעצטע ספּאָנסאָר־אינסענטיוו: אַדזשאַסטירטע פּרײַז (אָריגינעל $930,000) פּלוס אַ 1% רעדוקציע אין דער היפּאָטעק־אינטערעס־ראַטע (ראַטעס ביז אַזוי נידעריק ווי 5.375%), כּדי באַדײַטנדיק צו קוויטן די $1,384 פּער חודשדיקע פאַרמאָג־שטײַער מיט ביז $800 פּער חודש, פֿאַר דער גאַנצער געדויער פֿון דער היפּאָטעק.

ראַכוועסדיקער גרויסער צימער, דיזיינד פֿאַר באַקוועמקייט און פֿאַרוויילונג
אויסגעצייכנטע באַזונדערע שעף־קיך
7.5־אינטשיקע דעמבענע פּאָדלאָגעס איבער דער גאַנצער וווינונג
קאַסטאַם־קיך־קאַבינעטן פֿון וואָלנוס
אויפֿגעשליפֿענע קאַלאַקאַטאַ־קוואַרץ־קאַונטערטאָפּס
הויכקוואַליטעט אַפּפּליאַנס־סוויט:
פרידזשידער און קיילימ־וואַשער פֿון Fisher & Paykel מיט וואָלנוס־פּאַנעלירונג
Bertazzoni עלעקטרישער קוקפּלאַטע
Bertazzoni קאָנוועקציע־וואַנט־אויוון
מיקראָכוואַליע־אויוון מיט קאַפּאָט
קינג־סײַז שלאָפֿצימער מיט אַ גרויסן „וואַלק־אין“ שאַפֿ
באַדצימער מיט 36" × 36" טעקסטורירטע מיטל־גרויע פּאָרצעלאַנענע טיילן
וואָלנוס־וואַניטי און Perlato Venezia זיצ־וואַנע
LG פֿולגרייסיקע צוזאַמענגעשטעלטע וואַשמאַשין און טרוקענער
אייגענער סטאָרידזש־פּלאַץ אַרײַנגערעכנט מיט יעדן וווינאָרט
ליבלינג־חיות ערלויבט

באַדינונגען אין קאַלווערט האַוז

סטילישער לאַבי־לאַונדזש מיט פּאַרטטײַמיקן קאָנסיערזש
זוניקעס פֿיטנעס־צענטער
אַטריום ביליאַרד־לאַונדזש
קינדער־שפּילצימער
באַלאַנדשאַפֿטער אינערלעכער הויף
בײַקס־סטאָרידזש
סטאָרידזש פֿאַר קינדער־וואַגנס
פּאַנאָראַמישער דאַך־דעק מיט דרויסנדיקער קיך
געמיינזאַמער גרויסער צימער מיט:
פּאָדס פֿאַר אַרבעט פֿון דער היים
מיטינג־צימערן
קייטערינג־קיך
צוטריטלעך טעגלעך אָדער פֿאַר ספּעציעלע געשעענישן
גאַראַזש־פּאַרקירונג בנימצא צו קויפֿן

אַן גרינגער וועג צו ביידן Downstate Medical Center און Kings County Hospital. פֿרעגט בײַם פֿאַרקויף־קאָלעקטיוו וועגן די דאָקטוירים־היפּאָטעק־פּראָגראַמען וואָס זענען בנימצא.

דיזיינד דורך Palette Architecture און אַנטוויקלט דורך Kingsdel Real Estate, שטאָלצירט דער וווינאָרט מיט ברייטהאַרציקע צימער־גרייסן און אַ גוט־פּלאַנירטן אויסלייג, וואָס צעטיילט אינטויטיוו די וווינ־ און שלאָפֿ־באַזירקן.

די געוויזענע בילדער זענען אַ קאָמבינאַציע פֿון מאָדעל־וווינונגען און קינסטלערישע רענדערינגס און רעפּרעזענטירן נישט נייטיק דעם ספּעציפֿישן וווינאָרט גופֿא. פֿאַר ספּעציפֿישע אויסלייגן זעט אין די פּלאַן־ריסונגען.

דאָס איז נישט קיין אָפֿער פֿאַר אַ לייזינג אָדער אַ הלוואה, און אויך נישט קיין גאַראַנטיע פֿאַר קיין באַזונדערן פּרײַז אָדער טערמינען. היפּאָטעק־לענדערס באַשליסן לויט זייער אייגענער באַטראַכטונג צי הלוואות זענען בנימצא, ווי אויך זייערע פּרײַזן און טערמינען, באַזירט אויף די יחיד־קוואַליפֿיקאַציעס פֿון יעדן קויפֿער. פּרײַזן און טערמינען קענען זיך אויך טוישן לויט די מאַרק־באדינגונגען. די פולע טערמינען פֿון דעם אָפֿער זענען אַרויסגעגעבן אין אַן אָפֿער־פּלאַן, וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר 625 New York 2022 LLC: טעקע נומער CD24-0299. אַדרעס פֿונעם ספּאָנסאָר: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. די Corcoran Group איז אַ ליצענצירטער גרונט־הײַזער־בראָקער. די אינפֿאָרמאַציע וואָס איז דאָ אַרײַן איז דערהאַלטן פֿון קוואַלן וואָס ווערן געהאַלטן פֿאַר פאַרלאָזלעך. גלײַכהייט אין האָוסינג־געלעגנהייטן.

Residence 3F at Calvert House is a spacious two-bedroom, one-bathroom home with southern exposure awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $930,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,384/mo property tax by up to $800/mo. for life of the mortgage

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity