ברוכים הבאים צו דער רוטלאַנד — אַ מאָדערנער קאָנדאָמיניום אין האַרצן פֿון פּראָספּעקט לעפֿערטס גאַרדענס, מיט אַ ספּאָרטזאַל, געמיינזאַמע דרויסנדיקע שטחים, פּאַרקירונג און אַ שטייער־פֿאַרלייטערונג.

וווינונג 2E איז אַ דרום־אויסגעדרייטע, זוניקע איין־שלאָפֿצימער־וווינונג וואָס באַלאַנסירט דורכגעטראַכטע פּלאַנירונג מיט טאג־טעגלעכער באַקוועמלעכקייט. גלייך אַריבער דעם קאָרידאָר געפֿינט זיך אַ שיין אויסגעשטאַטע טעראַסע אויפֿן צווייטן שטאָק, וואָס פֿילט זיך כּמעט ווי אַ האַלב־פּריוואַטע דרויסנדיקע פֿאַרלענגערונג פֿון דער היים — אַ זעלטנקייט וואָס איז גרינג און אָן מי צו דערגרייכן.

גרויסע Schuco פֿענצטער מיט טאָפּלטן גלאז פֿאַרפֿלייצן דעם פּלאַץ מיט נאַטירלעכן ליכט, בשעת 7־אינטשיקע ברייטע דעמבענע באָדנס ברענגען וואַרעמקייט און אַ ברייטערן אויסזען צו די אינערלעכע רוימען. די קיך איז מאָדערן און פּראַקטיש, מיט Samsung אַפּאַראַטן, קוואַרצענע אַרבעטספּלאַטן, קאַסטאַם־קאַבינעטן און Kohler אַקסעסואַרן.

מאָדערנע פֿעיִקייטן פֿאַרבעסערן די היים, אַרײַנגערעכנט אינטעגרירטע Bluetooth־ספּיקערס, עלעקטרישע זשאַליוזן פֿאַר אַ גלאַטע קאָנטראָל איבערן ליכט, און אַ גאָר נײַער באַדצימער־קאַבינעט מיט נאָך־סטאָרידזש, דורכגעטראַכט פּלאַנירט פֿאַר סײַ סטיל סײַ פּראַקטישקייט.

אַן אייגענער סטאָרידזש־קאַמער איז אַרײַנגערעכנט.

פֿעיִקייטן פֿון דער וווינונג:
• גרויסע Schuco פֿענצטער מיט טאָפּלטן גלאז
• 7־אינטשיקע ברייטע באָדנס פֿון רויטן דעמב
• Samsung אַפּאַראַטן־פּעקל
• קוואַרצענע אַרבעטספּלאַטן מיט אַ טיילן־פֿאָרטעך
• קאַסטאַם־קאַבינעטן
• טירן מיט האַרטעם אינערלעכן קערן
• באַהיצונג און קילונג אונטער טערמאָסטאַט־קאָנטראָל
• Kohler אַקסעסואַרן
• אינטעגרירטע Bluetooth־ספּיקערס
• עלעקטרישע זשאַליוזן
• גאָר נײַער באַדצימער־קאַבינעט מיט פֿאַרבעסערטעם סטאָרידזש

באַדינונגען פֿונעם בנין:
• שטייער־פֿאַרלייטערונג
• אויסגעשטאַטע דאַך־דעק
• אויסגעשטאַטע טעראַסע אויפֿן צווייטן שטאָק
• פֿיטנעס־צענטער
• ווירטועלער דאָאָרמאַן
• צימער פֿאַר בייסיקלעטן
• וועש־צימער
• צימער פֿאַר פּעקלעך
• אינעווייניקדיקע פּאַרקירונג מיט אייגנטימערישע רעכט — לויט דער פֿאַראַנעןקייט און קעגן נאָך־אָפּצאָל

אין האַרצן פֿון פּראָספּעקט לעפֿערטס גאַרדענס פֿאַרבינדט 401 רוטלאַנד דעם כיין פֿון אַ קוואַרטאַל מיט דער באַקוועמלעכקייט פֿון דער שטאָט. ביימל־באַגרעניצטע גאַסן, היסטאָרישע אַרכיטעקטור און אַ לעבעדיקע לאָקאַלע סצענע באַשטימען דעם געגנט. צווישן די נאָענטע באַליבטע ערטער געפֿינען זיך PLG Coffee House & Tavern, Daleview Biscuits and Beer און Bar Bayeux, בשעת קולטורעלע לאַנדמאַרקן ווי Kings Theatre זענען נאָר עטלעכע מינוט אַוועק. גרינגע צוטריט צו די 2/5 באַנען פֿאַרבינדט אײַך גלאַט מיטן רעשט פֿון דער שטאָט.

Welcome to The Rutland - a modern condominium in the heart of Prospect Lefferts Gardens, offering a gym, common outdoor spaces, parking, and a tax abatement.

Residence 2E is a south-facing, sun-filled one-bedroom that balances thoughtful design with everyday ease. Directly across the hall, a beautifully appointed second-floor terrace lives almost like a semi-private outdoor extension of the home - rare and effortlessly accessible.

Oversized Schuco windows flood the space with natural light, while 7” wide-plank oak floors bring warmth and scale to the interiors. The kitchen is sleek and functional, featuring Samsung appliances, quartz countertops, custom cabinetry, and Kohler fixtures.

Modern features enhance the home, including built-in Bluetooth speakers, electric blinds for seamless light control, and a brand-new bathroom vanity with additional storage, thoughtfully designed for both style and utility.

A dedicated storage unit is included.

Residence Features:
? Oversized double-pane Schuco windows
? 7” wide-plank red oak flooring
? Samsung appliance package
? Quartz countertops with tile backsplash
? Custom cabinetry
? Solid core doors
? Thermostat controlled heating and cooling
? Kohler fixtures
? Built-in Bluetooth speakers
? Electric blinds
? Brand new bathroom vanity with enhanced storage

Building Amenities:
? Tax abatement
? Furnished roof deck
? Furnished second-floor terrace
? Fitness center
? Virtual doorman
? Bike Room
? Laundry room
? Package room
? Indoor deeded parking (subject to availability and fees)

Set in the heart of Prospect Lefferts Gardens, 401 Rutland blends neighborhood charm with city convenience. Tree-lined streets, historic architecture, and a vibrant local scene define the area. Nearby favorites include PLG Coffee House & Tavern, Daleview Biscuits and Beer, and Bar Bayeux, with cultural landmarks like Kings Theatre just moments away. Easy access to the 2/5 trains connects you seamlessly to the rest of the city.