לאָקירט צוזאמען מיט רוטלאַנד ראָוד אין האַרצן פֿון פּראָסקפּעקט לעפֿערטס גאַרדענס, אָפמאַך 4A אין 373 רוטלאַנד ראָוד אָפפערט אַ באַטראַכט פּלאַנירטע דרײַ־שלאָפֿצימערדיקע, צוויי־באַד־צימערדיקע וווינונג, וואָס באַלאַנסירט ברייטע פּראָפּאָרציעס מיט אויסגעצייכנטע הײַנטצײַטיקע דעטאַלן. מיט 1,264 קוואַדראַטפֿוס אינערלעכער וווינ־פּלאַץ, צוזאַמען מיט אַ פּריוואַטן באַלקאָן פֿון 55 קוואַדראַטפֿוס, גיט די וווינונג אַ גלאַטע צונויפֿמישונג פֿון איידלקייט, פֿונקציאָנאַליטעט און עלעגאַנץ.

די וווינונג עפֿנט זיך צו אַ טראַדיציאָנעלער אַרײַנגאַנג, באַגלייט פֿון אַ פּריוואַטן ליפֿט־אַרײַנגאַנג — ביידע פֿירן גלײַך אַרײַן אין אַ ראַכוועסדיקן פֿאָיע. אַ פֿולער באַד־צימער מיט אַ טיפֿער וואַנע געפֿינט זיך גלײַך בײַם אַרײַנגאַנג און אָפפערט פֿלעקסיביליטעט סײַ פֿאַר געסט און סײַ פֿאַר טאג־טעגלעכן באַנוץ.

ווייטער אַנטפּלעקט זיך די וווינונג אין אַן אויסגעשפּרייטער גרויסער צימער, וווּ קיך, עסצימער און סלון זענען באַטראַכט אינטעגרירט. די קיך דינט ווי אַ צענטראַלער פּלאַן־עלעמענט, אויסגעשטאַט מיט אַ העכסט־קוואַליטעטן Bosch־אַפּפּלייאַנס־פּעקל, פּאָלירטע קוואַרץ־קאַונטערטאַפּס און אַ ריין, סטרימליינד קאָמפּאָזיציע, בארײַכערט מיט וואַרעמע האָלץ־אַקצענטן און ומבאַהאַנדלטע שטאָל־פֿאַרענדיקונגען. אַ געבויטער קיילימוואַשער און אַן נאָך־סטאָרידזש־קלאַזעט פֿאַרבעסערן סײַ די פֿונקציאָנאַליטעט און סײַ די באַקוועמקייט פֿון לעבן.

דער עס־באַנקעט־אזור גייט אָן קיין שאַרפֿן איבערגאַנג אין אַ פֿאָרמעלן סלון, וווּ נאַטירלעכער ליכט און גוטע פּראָפּאָרציעס שאַפֿן אַן איינלאַדנדיקן אָרט סײַ פֿאַר אָפּרו און סײַ פֿאַר פֿאַרוויילונג. דער פּלאַץ ציט זיך אַרויס צו אַ פּריוואַטן באַלקאָן און אָפפערט אַ נאַטירלעכן פֿאַרבינדונג צווישן אינעווייניק און דרויסן — אידעאַל פֿאַר שטילע מאָרגנס אָדער אָוונט־צונויפֿקומענישן.

פּריוואַט ליגן בײַם הינטערשטן טייל פֿון דער וווינונג, איז דער הויפּט־שלאָפֿצימער־סוויטע אויסגעטראַכט ווי אַ רויִקער צוריקציע־אָרט. זי איז ברייט גענוג צו באַקוועם אַקאָמאָדירן אַ קעניגלעכן בעט און האָט אַ גרויסן וואַק־אין קלאַזעט. דער ענ־סוויט באַד־צימער איז פֿאַרענדיקט אין אַ וואַרעמען, שטיין־באַזירטן סטיל און נעמט אַרײַן אַ ספּאַ־אַרטיקן רעגן־שאָווער, באַגלייט פֿון פּאָלירטע קראָום־פֿיטינגס פֿון Brizo און איידעלע דעטאַלן איבעראַל.

צוויי נאָך־שלאָפֿצימערן גיבן פֿלעקסיביליטעט פֿאַר פֿאַרשיידענע לעבנס־אָרדענונגען — צי פֿאַר געסט, היים־אָפֿיס־באַנוץ אָדער אַ וואַקסנדיקע משפּחה. אַ דיסקרעט פֿאַרבאָרגענער וואַשער און דרייער אין דער וווינונג פֿאַרענדיקן דאָס היים.

די איינוווינער פֿון 373 רוטלאַנד ראָוד געניסן אויך פֿון צוטריט צו אַ קערפֿול אויסגעקליבענעם אַמעניטי־סוויט, אַרײַנגערעכנט אַ מאָדערנעם פֿיטנעס־צימער, אויסגעשטאַט מיט אַ זאַמלונג געניטונגס־וועלאָסיפּעדן און טרעדמילן. דער בנין־פֿאַסאַד פֿון קלאַסישן אַנטיקן־ווײַסן ציגל, באַצירט מיט דרייסטן שוואַרצן ראַנד און באַלקאָן־געלענדער, שאַפֿט אַן אייגנאַרטיקע אַרכיטעקטורישע אידענטיטעט, בשעת דער לאָבי אָפפערט אַן איינלאַדנדיקע אַטמאָספֿער, באַשטימט דורך שטום־קאָלירן און אונטערגעשטראָכענע מעטאַלישע אַקצענטן.

די וווינונג געפֿינט זיך אין פּראָסקפּעקט לעפֿערטס גאַרדענס, אין איינעם פֿון ברוקלינס לעבעדיקסטע און אַרכיטעקטוריש רײַכסטע קוואַרטאַלן. באַקאַנט פֿאַר זײַנע ביימל־באַזעצטע גאַסן, לאַנדמאַרקטע בראַונסטאָונס און שטאַרקן קהילה־געפֿיל, פֿאַרבינדט פּראָסקפּעקט לעפֿערטס גאַרדענס היסטאָרישן כאַרעם מיט קולטורעלער ענערגיע, אַרײַנגערעכנט אַ דינאַמישע קאַריבישע רעסטאָראַן־סצענע און אַ וואַקסנדיקע זאַמלונג קאַפֿעס און רעסטאָראַנען.

לאָקירט בלויז עטלעכע מאָמענטן פֿון פּראָסקפּעקט פּאַרק, געניסן איינוווינער פֿון צוטריט צו ברייטע גרינע שטחים, ווי אויך צו נאָענטע אַטראַקציעס ווי דער LeFrak Center אין Lakeside און דער ברוקלינער באָטאַנישער גאָרטן. מיט באַקוועמען צוטריט צו די 2, 5, B און Q סאָבוויי־ליניעס, איז די קאַמיוטינג גרינג און גלאַט, מיט שנעלע פֿאַרבינדונגען קיין מאַנהעטן, בשעת מען האַלט אָן אַ רויִקן, קוואַרטאַל־אָריענטירטן לעבנס־ריטעם.

דאָס איז נישט קיין אָפֿער; פֿאַר די פולע טערמינען פֿון דעם אָפֿער, ביטע זעט דעם אָפֿער־פּלאַן CD25-0345.

Situated along Rutland Road in the heart of Prospect Lefferts Gardens, Residence 4A at 373 Rutland Road offers a thoughtfully designed three-bedroom, two-bath home that balances generous proportions with refined contemporary detailing. Encompassing 1,264 square feet of interior living space, along with a 55-square-foot private balcony, the residence delivers a seamless blend of refinement, functionality, and elegance.

The home opens onto a traditional entryway, complemented by a private elevator entrance - both leading directly into a spacious foyer. A full bathroom with a soaking tub is positioned just off the entry, offering flexibility for guests and everyday use.

Beyond, the residence unfolds into an expansive great room where kitchen, dining, and living spaces are thoughtfully integrated. The kitchen serves as a central design feature, appointed with a top-of-the-line Bosch appliance package, polished quartz countertops, and a clean, streamlined composition enriched by warm wood accents and stainless steel finishes. A built-in dishwasher and additional storage closet enhance both functionality and ease of living.

The dining area transitions effortlessly into a formal living room, where natural light and proportion create an inviting setting for both relaxation and entertaining. This space extends outward to a private balcony, offering a natural indoor-outdoor flow ideal for quiet mornings or evening gatherings.

Privately positioned at the rear of the home, the primary bedroom suite is designed as a serene retreat. Generous in scale, it comfortably accommodates a king-sized bed and features a substantial walk-in closet. The en-suite bathroom is finished with a warm, stone-driven aesthetic and includes a spa-like rain shower, complemented by polished chrome Brizo fixtures and refined detailing throughout.

Two additional bedrooms provide flexibility for a variety of living arrangements, whether for guests, home office use, or growing households. A discreetly tucked-away in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 373 Rutland Road also enjoy access to a thoughtfully curated amenity suite, including a state-of-the-art fitness room equipped with a collection of exercise bikes and treadmills. The building's classic antique white brick facade, accented by bold black trim and balcony railings, creates a distinctive architectural identity, while the lobby offers a welcoming atmosphere defined by muted tones and subtle metallic accents.

Located in Prospect Lefferts Gardens, the residence is set within one of Brooklyn's most vibrant and architecturally rich neighborhoods. Known for its tree-lined streets, landmarked brownstones, and strong sense of community, Prospect Lefferts Gardens blends historic charm with cultural energy, including a dynamic Caribbean dining scene and an emerging collection of cafés and restaurants.

Positioned just moments from Prospect Park, residents enjoy access to expansive green space as well as nearby attractions like the LeFrak Center at Lakeside and the Brooklyn Botanic Garden. With convenient access to the 2, 5, B, and Q subway lines, commuting is seamless, offering quick connections to Manhattan while maintaining a relaxed, neighborhood-oriented pace of living.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0345.