ממוקדת לאורך רחוב ראטלנד, בלב שכונת פרוספקט לפארטס גארדנס, דירה 4A ב־373 Rutland Road מציעה בית בעל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, שתוכנן בקפידה ומאזן בין מידות נדיבות לפרטים עכשוויים ומעודנים. הדירה משתרעת על פני 1,264 רגל רבוע של שטח מגורים פנימי, לצד מרפסת פרטית בשטח של 55 רגל רבוע, ומציעה שילוב הרמוני של תחכום, פונקציונליות ואלגנטיות.

הבית נפתח במבואת כניסה מסורתית, לצד כניסה פרטית מהמעלית — שתיהן מובילות ישירות למבואה מרווחת. חדר רחצה מלא עם אמבט טבילה ממוקם בסמוך לכניסה, ומציע גמישות לשימוש אורחים ולשימוש יומיומי.

בהמשך נפרשת הדירה אל חלל מרכזי רחב ידיים, שבו המטבח, פינת האוכל והסלון משולבים בתכנון מוקפד. המטבח משמש כאלמנט עיצובי מרכזי, וכולל חבילת מוצרי חשמל יוקרתית מבית Bosch, משטחי קוורץ מלוטשים והרכב נקי וזורם, המועשר בנגיעות עץ חמימות ובגימורי נירוסטה. מדיח כלים מובנה וארון אחסון נוסף משפרים את הפונקציונליות ואת נוחות המגורים.

פינת האוכל עוברת באופן טבעי אל סלון רשמי, שבו אור טבעי ופרופורציות מאוזנות יוצרים סביבה מזמינה למנוחה ולאירוח. החלל נפתח אל מרפסת פרטית, ומציע זרימה טבעית בין הפנים לחוץ — אידיאלית לבקרים שקטים או למפגשים בערב.

סוויטת חדר השינה הראשי, הממוקמת בפרטיות בחלקו האחורי של הבית, תוכננה כמקום מפלט שליו. היא נדיבה במידותיה, מכילה בנוחות מיטת קינג סייז וכוללת חדר ארונות מרווח. חדר הרחצה הצמוד מעוצב באסתטיקה חמימה המבוססת על אבן, וכולל מקלחת גשם בסגנון ספא, לצד ברזים ואביזרי אמבטיה מלוטשים בגימור כרום מבית Brizo ופרטים מעודנים לכל אורכו.

שני חדרי שינה נוספים מספקים גמישות למגוון סידורי מגורים — לאורחים, כמשרד ביתי או עבור משקי בית מתרחבים. מכונת כביסה ומייבש הממוקמים בדיסקרטיות בתוך הדירה משלימים את הבית.

לדיירי 373 Rutland Road עומדת גם גישה למתחם שירותים שנבחר בקפידה, הכולל חדר כושר חדיש המצויד במגוון אופני כושר והליכונים. חזית הלבנים הקלאסית בצבע לבן עתיק, המודגשת בעיטורים שחורים נועזים ובמעקות מרפסות תואמים, יוצרת זהות אדריכלית ייחודית. הלובי מציע אווירה מסבירת פנים, המאופיינת בגוונים מעודנים ובנגיעות מתכתיות עדינות.

הדירה ממוקמת בשכונת פרוספקט לפארטס גארדנס, אחת השכונות התוססות והעשירות ביותר מבחינה אדריכלית בברוקלין. השכונה ידועה ברחובותיה המוצלים בעצים, בבתי הבראונסטון ההיסטוריים שלה ובתחושת הקהילה החזקה שבה. פרוספקט לפארטס גארדנס משלבת קסם היסטורי עם אנרגיה תרבותית, לרבות סצנת מסעדות קריבית דינמית ואוסף מתפתח של בתי קפה ומסעדות.

בקרבת פרוספקט פארק, הדיירים נהנים מגישה לשטחים ירוקים רחבי ידיים, כמו גם לאטרקציות סמוכות כגון LeFrak Center at Lakeside והגן הבוטני של ברוקלין. הודות לגישה הנוחה לקווי הרכבת התחתית 2, 5, B ו־Q, הנסיעה נוחה ומהירה, ומאפשרת חיבורים מהירים למנהטן תוך שמירה על קצב חיים רגוע בעל אופי שכונתי.

אין מדובר בהצעה; לקבלת מלוא תנאי ההצעה, יש לעיין בתוכנית ההצעה CD25-0345.

Situated along Rutland Road in the heart of Prospect Lefferts Gardens, Residence 4A at 373 Rutland Road offers a thoughtfully designed three-bedroom, two-bath home that balances generous proportions with refined contemporary detailing. Encompassing 1,264 square feet of interior living space, along with a 55-square-foot private balcony, the residence delivers a seamless blend of refinement, functionality, and elegance.

The home opens onto a traditional entryway, complemented by a private elevator entrance - both leading directly into a spacious foyer. A full bathroom with a soaking tub is positioned just off the entry, offering flexibility for guests and everyday use.

Beyond, the residence unfolds into an expansive great room where kitchen, dining, and living spaces are thoughtfully integrated. The kitchen serves as a central design feature, appointed with a top-of-the-line Bosch appliance package, polished quartz countertops, and a clean, streamlined composition enriched by warm wood accents and stainless steel finishes. A built-in dishwasher and additional storage closet enhance both functionality and ease of living.

The dining area transitions effortlessly into a formal living room, where natural light and proportion create an inviting setting for both relaxation and entertaining. This space extends outward to a private balcony, offering a natural indoor-outdoor flow ideal for quiet mornings or evening gatherings.

Privately positioned at the rear of the home, the primary bedroom suite is designed as a serene retreat. Generous in scale, it comfortably accommodates a king-sized bed and features a substantial walk-in closet. The en-suite bathroom is finished with a warm, stone-driven aesthetic and includes a spa-like rain shower, complemented by polished chrome Brizo fixtures and refined detailing throughout.

Two additional bedrooms provide flexibility for a variety of living arrangements, whether for guests, home office use, or growing households. A discreetly tucked-away in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 373 Rutland Road also enjoy access to a thoughtfully curated amenity suite, including a state-of-the-art fitness room equipped with a collection of exercise bikes and treadmills. The building's classic antique white brick facade, accented by bold black trim and balcony railings, creates a distinctive architectural identity, while the lobby offers a welcoming atmosphere defined by muted tones and subtle metallic accents.

Located in Prospect Lefferts Gardens, the residence is set within one of Brooklyn's most vibrant and architecturally rich neighborhoods. Known for its tree-lined streets, landmarked brownstones, and strong sense of community, Prospect Lefferts Gardens blends historic charm with cultural energy, including a dynamic Caribbean dining scene and an emerging collection of cafés and restaurants.

Positioned just moments from Prospect Park, residents enjoy access to expansive green space as well as nearby attractions like the LeFrak Center at Lakeside and the Brooklyn Botanic Garden. With convenient access to the 2, 5, B, and Q subway lines, commuting is seamless, offering quick connections to Manhattan while maintaining a relaxed, neighborhood-oriented pace of living.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0345.