プロスペクト・レファーツ・ガーデンズの中心、ラトランド・ロード沿いに位置する373ラトランド・ロード、レジデンス4A。ゆとりある広さと洗練された現代的なディテールが調和した、3ベッドルーム・2バスルームの住まいです。室内面積は1,264平方フィート、さらに55平方フィートの専用バルコニーを備え、洗練性、機能性、優雅さが見事に融合しています。

住まいに入ると、伝統的なエントランスと専用エレベーターからの入口があり、いずれも広々とした玄関ホールへと直結しています。エントランス脇には浴槽付きのフルバスルームを配置し、ゲスト用にも日常使いにも柔軟に対応します。

その先には、キッチン、ダイニング、リビングが巧みに一体化した、開放感あふれる広々とした空間が広がります。住まいの中心となるキッチンには、最高級のボッシュ製家電一式、磨き上げられたクォーツのカウンタートップを採用。温かみのある木のアクセントやステンレス仕上げを取り入れた、すっきりと洗練されたデザインです。ビルトイン食器洗い機と追加の収納クローゼットも備え、使いやすさと快適な暮らしを高めています。

ダイニングエリアは、フォーマルなリビングルームへと自然につながります。豊かな自然光とバランスの取れた空間が、くつろぎにもゲストを迎える場にもふさわしい、心地よい雰囲気を生み出します。さらに、専用バルコニーへと続き、静かな朝のひとときや夕刻の集いに最適な、屋内外がなめらかにつながる空間となっています。

住まいの奥にプライベートに配された主寝室スイートは、安らぎの隠れ家として設計されています。ゆとりある広さで、キングサイズのベッドをゆったりと置けるほか、大型のウォークインクローゼットも備えています。専用バスルームは石材を生かした温かみのあるデザインで仕上げられ、スパのようなレインシャワーを設置。磨き上げられたクローム仕上げのBrizo製金具をはじめ、細部にまで上質さが行き届いています。

さらに2つのベッドルームがあり、ゲスト用、在宅ワーク用、または家族構成の変化に合わせるなど、さまざまな使い方ができます。目立たない位置に設けられた住戸内の洗濯機・乾燥機も、日々の暮らしを快適にします。

373ラトランド・ロードの居住者は、厳選された共用アメニティも利用できます。最新鋭のフィットネスルームには、エクササイズバイクやトレッドミルが揃っています。建物の外観は、クラシックなアンティークホワイトのレンガに大胆な黒の縁取りとバルコニーの手すりを組み合わせ、印象的な建築デザインを生み出しています。ロビーは落ち着いた色調とさりげないメタリックのアクセントでまとめられ、温かく迎え入れる雰囲気です。

住まいが位置するプロスペクト・レファーツ・ガーデンズは、ブルックリンでも特に活気があり、建築的な魅力に富んだエリアのひとつです。並木道、ランドマークに指定されたブラウンストーン様式の住宅、そして強い地域コミュニティで知られ、歴史的な趣と豊かな文化が共存しています。活気あるカリブ料理のシーンに加え、新しいカフェやレストランも続々と登場しています。

プロスペクト・パークからすぐの立地で、広大な緑地を満喫できるほか、レフラック・センター・アット・レイクサイドやブルックリン植物園などの近隣スポットにも気軽に足を運べます。地下鉄2・5・B・Q線へのアクセスも便利で、マンハッタンへスムーズに移動できる一方、地域に根差した落ち着いた暮らしを楽しめます。

本物件は募集の申し出ではありません。募集条件の全文については、募集計画書CD25-0345をご確認ください。

Situated along Rutland Road in the heart of Prospect Lefferts Gardens, Residence 4A at 373 Rutland Road offers a thoughtfully designed three-bedroom, two-bath home that balances generous proportions with refined contemporary detailing. Encompassing 1,264 square feet of interior living space, along with a 55-square-foot private balcony, the residence delivers a seamless blend of refinement, functionality, and elegance.

The home opens onto a traditional entryway, complemented by a private elevator entrance - both leading directly into a spacious foyer. A full bathroom with a soaking tub is positioned just off the entry, offering flexibility for guests and everyday use.

Beyond, the residence unfolds into an expansive great room where kitchen, dining, and living spaces are thoughtfully integrated. The kitchen serves as a central design feature, appointed with a top-of-the-line Bosch appliance package, polished quartz countertops, and a clean, streamlined composition enriched by warm wood accents and stainless steel finishes. A built-in dishwasher and additional storage closet enhance both functionality and ease of living.

The dining area transitions effortlessly into a formal living room, where natural light and proportion create an inviting setting for both relaxation and entertaining. This space extends outward to a private balcony, offering a natural indoor-outdoor flow ideal for quiet mornings or evening gatherings.

Privately positioned at the rear of the home, the primary bedroom suite is designed as a serene retreat. Generous in scale, it comfortably accommodates a king-sized bed and features a substantial walk-in closet. The en-suite bathroom is finished with a warm, stone-driven aesthetic and includes a spa-like rain shower, complemented by polished chrome Brizo fixtures and refined detailing throughout.

Two additional bedrooms provide flexibility for a variety of living arrangements, whether for guests, home office use, or growing households. A discreetly tucked-away in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 373 Rutland Road also enjoy access to a thoughtfully curated amenity suite, including a state-of-the-art fitness room equipped with a collection of exercise bikes and treadmills. The building's classic antique white brick facade, accented by bold black trim and balcony railings, creates a distinctive architectural identity, while the lobby offers a welcoming atmosphere defined by muted tones and subtle metallic accents.

Located in Prospect Lefferts Gardens, the residence is set within one of Brooklyn's most vibrant and architecturally rich neighborhoods. Known for its tree-lined streets, landmarked brownstones, and strong sense of community, Prospect Lefferts Gardens blends historic charm with cultural energy, including a dynamic Caribbean dining scene and an emerging collection of cafés and restaurants.

Positioned just moments from Prospect Park, residents enjoy access to expansive green space as well as nearby attractions like the LeFrak Center at Lakeside and the Brooklyn Botanic Garden. With convenient access to the 2, 5, B, and Q subway lines, commuting is seamless, offering quick connections to Manhattan while maintaining a relaxed, neighborhood-oriented pace of living.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0345