プロスペクト・レファーツ・ガーデンズの中心、ラトランド・ロード沿いに位置する373 Rutland RoadのResidence 4Aは、ゆとりある空間と洗練された現代的なディテールを調和させた、 thoughtfully designed な3ベッドルーム・2バスルームの住まいです。室内居住面積は1,264平方フィート、さらに55平方フィートの専用バルコニーを備え、洗練性、機能性、優雅さが seamless に融合しています。

住戸には伝統的なエントランスが設けられ、専用エレベーターの出入口も備わっています。どちらからも広々としたフォワイエへ直接アクセスできます。エントランスのすぐ脇には、深型バスタブを備えたフルバスルームがあり、ゲスト用にも日常使いにも柔軟に対応します。

その先には、キッチン、ダイニング、リビングが thoughtfully integrated された広々としたグレートルームが広がります。住まいの中心的なデザイン要素となるキッチンには、最高級のBosch製家電一式、磨き上げられたクォーツカウンタートップ、温かみのある木のアクセントとステンレススチール仕上げを取り入れた、すっきりと洗練された構成が採用されています。ビルトイン食器洗浄機と追加の収納クローゼットが、機能性と快適な暮らしをさらに高めます。

ダイニングエリアからは、フォーマルなリビングルームへと自然につながります。自然光とバランスの取れた空間構成が、くつろぎにもゲストを迎える場にも適した心地よい雰囲気を演出します。リビングルームは専用バルコニーへと続き、静かな朝のひとときや夕べの集いに理想的な、自然な屋内外のつながりをもたらします。

住まいの奥にプライベートに配置された主寝室スイートは、穏やかな隠れ家として設計されています。十分な広さがあり、キングサイズベッドをゆったりと収容できるほか、大型のウォークインクローゼットも備えています。専用バスルームは、温かみのある石を基調とした内装で仕上げられ、スパのようなレインシャワー、磨き上げられたクローム仕上げのBrizo製金具、随所に施された洗練されたディテールを備えています。

2つの追加ベッドルームは、ゲストルーム、ホームオフィス、成長する家族のための部屋など、さまざまなライフスタイルに柔軟に対応します。目立たない位置に設けられた住戸内の洗濯乾燥機が、住まいを完成させています。

373 Rutland Roadの居住者は、厳選されたアメニティも利用できます。アメニティには、エクササイズバイクやトレッドミルを備えた最先端のフィットネスルームが含まれます。クラシックなアンティークホワイトのレンガ外壁に大胆なブラックのトリムとバルコニー手すりを組み合わせた建物は、 distinctive な建築的アイデンティティを創出しています。ロビーは、落ち着いた色調と控えめなメタリックアクセントによって、温かく迎え入れる雰囲気に仕上げられています。

プロスペクト・レファーツ・ガーデンズに位置するこの住まいは、ブルックリンでも特に活気があり、建築的にも豊かなエリアの一つにあります。並木道、歴史的建造物に指定されたブラウンストーン住宅、そして強いコミュニティ意識で知られるプロスペクト・レファーツ・ガーデンズは、歴史的な魅力と文化的な活気が融合した街です。活気あるカリブ料理のダイニングシーンに加え、近年ではカフェやレストランも増えています。

プロスペクト・パークからほど近く、広大な緑地を楽しめるほか、レイクサイドのLeFrak Centerやブルックリン植物園などの近隣の名所にもアクセスできます。2、5、B、Q線の地下鉄駅も便利に利用でき、マンハッタンへ短時間で移動できる一方、落ち着いた近隣コミュニティらしい暮らしのペースも保たれています。

本物件は販売の勧誘を目的としたものではありません。販売条件の詳細については、Offering Plan CD25-0345をご確認ください。

Situated along Rutland Road in the heart of Prospect Lefferts Gardens, Residence 4A at 373 Rutland Road offers a thoughtfully designed three-bedroom, two-bath home that balances generous proportions with refined contemporary detailing. Encompassing 1,264 square feet of interior living space, along with a 55-square-foot private balcony, the residence delivers a seamless blend of refinement, functionality, and elegance.

The home opens onto a traditional entryway, complemented by a private elevator entrance - both leading directly into a spacious foyer. A full bathroom with a soaking tub is positioned just off the entry, offering flexibility for guests and everyday use.

Beyond, the residence unfolds into an expansive great room where kitchen, dining, and living spaces are thoughtfully integrated. The kitchen serves as a central design feature, appointed with a top-of-the-line Bosch appliance package, polished quartz countertops, and a clean, streamlined composition enriched by warm wood accents and stainless steel finishes. A built-in dishwasher and additional storage closet enhance both functionality and ease of living.

The dining area transitions effortlessly into a formal living room, where natural light and proportion create an inviting setting for both relaxation and entertaining. This space extends outward to a private balcony, offering a natural indoor-outdoor flow ideal for quiet mornings or evening gatherings.

Privately positioned at the rear of the home, the primary bedroom suite is designed as a serene retreat. Generous in scale, it comfortably accommodates a king-sized bed and features a substantial walk-in closet. The en-suite bathroom is finished with a warm, stone-driven aesthetic and includes a spa-like rain shower, complemented by polished chrome Brizo fixtures and refined detailing throughout.

Two additional bedrooms provide flexibility for a variety of living arrangements, whether for guests, home office use, or growing households. A discreetly tucked-away in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 373 Rutland Road also enjoy access to a thoughtfully curated amenity suite, including a state-of-the-art fitness room equipped with a collection of exercise bikes and treadmills. The building's classic antique white brick facade, accented by bold black trim and balcony railings, creates a distinctive architectural identity, while the lobby offers a welcoming atmosphere defined by muted tones and subtle metallic accents.

Located in Prospect Lefferts Gardens, the residence is set within one of Brooklyn's most vibrant and architecturally rich neighborhoods. Known for its tree-lined streets, landmarked brownstones, and strong sense of community, Prospect Lefferts Gardens blends historic charm with cultural energy, including a dynamic Caribbean dining scene and an emerging collection of cafés and restaurants.

Positioned just moments from Prospect Park, residents enjoy access to expansive green space as well as nearby attractions like the LeFrak Center at Lakeside and the Brooklyn Botanic Garden. With convenient access to the 2, 5, B, and Q subway lines, commuting is seamless, offering quick connections to Manhattan while maintaining a relaxed, neighborhood-oriented pace of living.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0345.