Расположенная на Ратленд-роуд, в самом сердце Проспект-Леффертс-Гарденс, квартира 4A по адресу 373 Rutland Road предлагает продуманно спроектированное жильё с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, в котором просторные пропорции сочетаются с изысканными современными деталями. Общая площадь внутренних помещений составляет 1 264 квадратных фута, дополнительно предусмотрен собственный балкон площадью 55 квадратных футов. Квартира гармонично объединяет изысканность, функциональность и элегантность.

Вход в квартиру осуществляется через традиционную прихожую, дополненную отдельным входом из частного лифта; оба входа ведут непосредственно в просторный холл. Полноценная ванная комната с глубокой ванной расположена сразу за входной зоной и подходит как для гостей, так и для повседневного использования.

Далее квартира переходит в просторную общую комнату, где кухня, столовая и гостиная объединены в продуманное единое пространство. Кухня является центральным элементом интерьера и оснащена первоклассной техникой Bosch, столешницами из полированного кварца и лаконичной обтекаемой композицией, дополненной тёплыми деревянными акцентами и отделкой из нержавеющей стали. Встроенная посудомоечная машина и дополнительная кладовая повышают функциональность и удобство повседневной жизни.

Обеденная зона плавно переходит в официальную гостиную, где естественное освещение и гармоничные пропорции создают располагающую атмосферу для отдыха и приёма гостей. Из гостиной есть выход на собственный балкон, обеспечивающий естественное продолжение интерьера на открытом воздухе и идеально подходящий для спокойных утренних часов или вечерних встреч.

Расположенная в задней части квартиры главная спальня представляет собой уединённое пространство для отдыха. Благодаря просторной площади в ней легко размещается кровать размера king-size, а также предусмотрена вместительная гардеробная. Ванная комната при спальне оформлена в тёплой стилистике с преобладанием каменных материалов и оснащена дождевым душем в стиле спа, полированной хромированной сантехникой Brizo и изысканными деталями по всему интерьеру.

Две дополнительные спальни обеспечивают гибкость планировки и могут использоваться для размещения гостей, в качестве домашнего офиса или для растущей семьи. Скрытая в отдельной нише стиральная и сушильная машины завершают оснащение квартиры.

Жители дома по адресу 373 Rutland Road также получают доступ к тщательно подобранному комплексу удобств, включая современный фитнес-зал с коллекцией велотренажёров и беговых дорожек. Классический фасад здания из кирпича цвета античного белого, дополненный выразительной чёрной отделкой и ограждениями балконов, создаёт узнаваемый архитектурный облик, а вестибюль встречает жителей и гостей располагающей атмосферой, выдержанной в приглушённых тонах с деликатными металлическими акцентами.

Квартира расположена в районе Проспект-Леффертс-Гарденс — одном из самых оживлённых и архитектурно богатых районов Бруклина. Известный своими обсаженными деревьями улицами, историческими домами из коричневого песчаника и сильным чувством общности, Проспект-Леффертс-Гарденс сочетает историческое очарование с насыщенной культурной жизнью, включая динамичную карибскую гастрономическую сцену и растущую коллекцию кафе и ресторанов.

Благодаря расположению всего в нескольких минутах от Проспект-парка жители получают доступ к обширным зелёным пространствам, а также к расположенным поблизости достопримечательностям, включая LeFrak Center at Lakeside и Бруклинский ботанический сад. Удобный доступ к линиям метро 2, 5, B и Q обеспечивает комфортные поездки и быстрое сообщение с Манхэттеном, сохраняя при этом спокойный ритм жизни, характерный для жилого района.

Это не является предложением о продаже; с полными условиями предложения можно ознакомиться в плане предложения CD25-0345.

Situated along Rutland Road in the heart of Prospect Lefferts Gardens, Residence 4A at 373 Rutland Road offers a thoughtfully designed three-bedroom, two-bath home that balances generous proportions with refined contemporary detailing. Encompassing 1,264 square feet of interior living space, along with a 55-square-foot private balcony, the residence delivers a seamless blend of refinement, functionality, and elegance.

The home opens onto a traditional entryway, complemented by a private elevator entrance - both leading directly into a spacious foyer. A full bathroom with a soaking tub is positioned just off the entry, offering flexibility for guests and everyday use.

Beyond, the residence unfolds into an expansive great room where kitchen, dining, and living spaces are thoughtfully integrated. The kitchen serves as a central design feature, appointed with a top-of-the-line Bosch appliance package, polished quartz countertops, and a clean, streamlined composition enriched by warm wood accents and stainless steel finishes. A built-in dishwasher and additional storage closet enhance both functionality and ease of living.

The dining area transitions effortlessly into a formal living room, where natural light and proportion create an inviting setting for both relaxation and entertaining. This space extends outward to a private balcony, offering a natural indoor-outdoor flow ideal for quiet mornings or evening gatherings.

Privately positioned at the rear of the home, the primary bedroom suite is designed as a serene retreat. Generous in scale, it comfortably accommodates a king-sized bed and features a substantial walk-in closet. The en-suite bathroom is finished with a warm, stone-driven aesthetic and includes a spa-like rain shower, complemented by polished chrome Brizo fixtures and refined detailing throughout.

Two additional bedrooms provide flexibility for a variety of living arrangements, whether for guests, home office use, or growing households. A discreetly tucked-away in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 373 Rutland Road also enjoy access to a thoughtfully curated amenity suite, including a state-of-the-art fitness room equipped with a collection of exercise bikes and treadmills. The building's classic antique white brick facade, accented by bold black trim and balcony railings, creates a distinctive architectural identity, while the lobby offers a welcoming atmosphere defined by muted tones and subtle metallic accents.

Located in Prospect Lefferts Gardens, the residence is set within one of Brooklyn's most vibrant and architecturally rich neighborhoods. Known for its tree-lined streets, landmarked brownstones, and strong sense of community, Prospect Lefferts Gardens blends historic charm with cultural energy, including a dynamic Caribbean dining scene and an emerging collection of cafés and restaurants.

Positioned just moments from Prospect Park, residents enjoy access to expansive green space as well as nearby attractions like the LeFrak Center at Lakeside and the Brooklyn Botanic Garden. With convenient access to the 2, 5, B, and Q subway lines, commuting is seamless, offering quick connections to Manhattan while maintaining a relaxed, neighborhood-oriented pace of living.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0345.