דירה 6D אין קאַלווערט האַוז איז אַ ראַכוועסדיקע צוויי־שלאָפֿצימער־, איין־באָדצימער־היים מיט אַ גרויסער פּריוואַטער טעראַסע פֿון 182 קוואַדראט־פֿוס, וואָס קוקט אַרויס איבער די דאַכער, געבאָדן אין הערלעכן ליכט דעם גאַנצן טאָג, אין דעם היסטאָרישן פּראָספּעקט לעפֿערטס־גאַרדענס. די קאַלווערט־קאָלעקשאַן קוואַליפיצירט זיך פֿאַר דער קאָ־אָפּ/קאָנדאָ שטייער־אָפּצאָל־רעדוקציע, ווי אויך פֿאַר קוואַליפיצירטע קויפֿער. וויזיטן בלויז לויט אַפּוינטמענט.

באַגרענעצטער ספּאָנסאָר־אינסענטיוו: אַדזשאַסטירטע פּרײַז (אָריגינעל $1.050M) פּלוס אַ 1% רעדוקציע אין דער היפּאָטעק־קורס (קורסן ביז אַראָפּ צו 5.375%), וואָס קען באדײַטנדיק אָפּרעכענען ביז $800 אַ חודש פֿון די $1,563 חודשלעכע פאַרמאָג־שטייער במשך פֿון דער גאַנצער היפּאָטעק־צײַט.

ראַכוועסדיקער גרויסער צימער, דיזיינירט פֿאַר באַקוועמקייט און פֿאַרוויילונג
אויסגעצייכנטע באַזונדערע שעף־קיך
7.5" דעמב־פּאַרקעט־באָדן איבער דער גאַנצער דירה
קאַסטאַם־קיך־קאַבינעטן פֿון וואָלנוס
פּאָלירטע קאַלאַקאַטאַ־קוואַרץ־קאַונטערטאַפּס
הויכקוואַליטעט אַפּפּליאַנסן:
פֿישער־און־פּייקעל פרידזשידער און קיילימ־וואַשער מיט וואָלנוס־פּאַנעלס
בערטאַזאָני עלעקטרישער קאָכפּלאַטע
בערטאַזאָני קאָנוועקציע־וואַנט־אויוון
מיקראָוועיוו־קאַפּטער
קינג־סייז שלאָפֿצימער מיט אַ גרויסן אַרײַנגעגאַנגענעם קליידערשאַפֿ
באָדצימער מיט 36" × 36" טעקסטורירטע מיטל־גרויע פּאָרצעלאַנענע טיילן
וואָלנוס־וואַניטי און פּערלאַטאָ ווענעציע־באַדעוואַנע פֿאַר לאַנגע באַדן
LG פֿול־גרייס סטאַקירטע וואַשמאַשין און טריקענער
אייגענער סטאָרידזש־פּלאַץ אַרײַנגערעכנט מיט יעדן וווינאָרט
חיות־מחמד ערלויבט

**קאַלווערט האַוז — אַמעניטעטן**

סטילישער לאָבי־לאַונדזש מיט טיילצײַטיקן קאָנסיערזש
זוניקעס פֿיטנעס־צענטער
אַטריום־ביליאַרד־לאַונדזש
קינדער־שפּילצימער
באַגרינטער אינערלעכער הויף
בײַק־סטאָרידזש
סטאָרידזש פֿאַר קינדער־וואַגנס
פּאַנאָראַמישער דאַך־דעק מיט דרויסנדיקער קיך
קאָמונער גרויסער צימער מיט:
אַרבעט־פֿון־דער־היים פּאָדס
זיצונג־צימערן
קייטערינג־קיך
צוגעשטעלט פֿאַר טעגלעכן באַנוץ אָדער ספּעציעלע געשעענישן
גאַראַזש־פּאַרקירונג בנימצא צו קויפֿן

אַן גרינגער וועג צו ביידן Downstate Medical Center און Kings County Hospital. פֿרעגט בײַם פֿאַרקויף־קאָמאַנדע וועגן די דאָקטאָר־היפּאָטעק־פּראָגראַמען וואָס זענען בנימצא.

דיזיינירט דורך Palette Architecture און אַנטוויקלט דורך Kingsdel Real Estate, שטאָלצירט דער וווינאָרט מיט ברייטהאַרציקע צימער־גרייסן און אַ גוט פּלאַנירטן אויסלייג, וואָס צעטיילט אינטואיטיוו די וווינ־ און שלאָפֿצימער־געביטן.

די געוויזענע בילדער זענען אַ קאָמבינאַציע פֿון מאָדעל־דירות און קינסטלערישע רענדערינגס און רעפּרעזענטירן ניט בהכרח די ספּעציפֿישע דירה אַליין. זעט די פּלאַן־פּלענער פֿאַר ספּעציפֿישע אויסלייגן.

דאָס איז ניט קיין אָפֿער פֿאַר אַ ליעס אָדער אַ הלוואה, און אויך ניט קיין גאַראַנטיע פֿאַר אַן עפּעס־ספּעציפֿישן פּרײַז אָדער טערמינען. היפּאָטעק־לענדער באַשטימען צי הלוואות זענען בנימצא, ווי אויך זייערע פּרײַזן און טערמינען, לויט די יחיד־קוואַליפֿיקאַציעס פֿון יעדן קויפֿער. פּרײַזן און טערמינען זענען אויך אונטערטעניק צו ענדערונגען לויט די מאַרק־באַדינגונגען. די פולע טערמינען פֿון דעם אָפֿער זענען אַרייַנגענומען אין אַן אָפֿער־פּלאַן וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר 625 New York 2022 LLC: טעקע נומער CD24-0299. אַדרעס פֿון ספּאָנסאָר: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group איז אַ ליצענצירטער גרונטייגנס־בראָקער. די אינפֿאָרמאַציע דאָ איז גענומען פֿון קוואַלן וואָס ווערן באַטראַכט ווי פאַרלאָזלעך. גלײַכע האָוזינג־געלעגנהייט.

Residence 6D at Calvert House is a spacious two-bedroom, one-bathroom home with large 182 SF private terrace overlooking the rooftops awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,050M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,563/mo property tax by up to $800/mo for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity