$7,500,000 - 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜MLS # 1038827

Property Description « ייִדישע Yiddish »

פּריים געמישט-נutzע אינוועסטיץיאָנ פּראָפּערטי אין דער האַרטל פון אַסטאָריע'ס דיטמאַרס-שטייןוועי דיסטריקט.

געפּיינט בייַ 35-02 דיטמאַרס בולוואַרד, אַסטאָריע, ניו יארק 11105, דער הויך װוּבָּל קאָרן פּראָפּערטי אָפערט אַ ויסגעצייכנטע מעגלעכקייט פֿאַר אינוועסטאָרס וואָס זוכן שטארקן רענטאַל אינקאַם, פֿאַרשיידענע באַزېן, און לאַנג-טערמינ צופרידיקקייט פּאָטענציעל.

די דריי- שנייַדיק געמישט-נutzע בנין שטייט אויף אַ 20 x 100 פּלאַץ און אָפערט בערך 4,500 קוואַדראַט פֿיס פון ניצבאינדערשטאַנד שטח. די פּראָפּערטי איז געזאָנירט R5D/C1-3 און פיטערן 5 אָפּזעכלעכע עלעקטריק מאַטערס און 2 גאַז מאַטערס. יערלעך ריל אייגענטום שטייערן זענען וועגן $26,424.

די פּראָפּערטי בעשטייט פון דריי קאַמערשאַל ספּייסעס וואָס גיט איצט וועגן $20,000, $3,000, און $3,000 פּער חודש, צוזאַמען מיט צוויי גערעכט- גרויס, דריי- בוֹדשטע אָדער סאַגאַר- באַזיטונג פֿאַר וועגן $3,650 און $3,750 פּער חודש. יאָרלעך רענטאַל אינקאַם איז וועגן $400,000.

אין דערצו צו, כולל צענטראַל לופט-קאַנדישן פֿאַר די ערשטע שטאָק קאַמערשאַל פּלאַץ, אַ גאַסן הייסן סיסטעם, און אַ פולבסאד וואָס האט סטאָרדזש.

אידיעל פּאָזיציע אין דער באַוסדיק דיטמאַרס בולוואַרד קאַלעש, די פּראָפּערטי בענעפיטס פון אים עקסעבן וויזிப்பு, שטארק פּעאַדעסטריאַן און וואַהיקלע טראַפיק, און באַקוועם צוגאַנג צו נעיגנאָר מלכות, געשעפטן, סופּערמאַרקונגען און אנדערע באַגאַנגען. געעוואַרט צו זייַן נעבן דעם אַסטאָריע-דיטמאַרס בולוואַרד סובוועי סטאַנציע מיט באַקוועם N/W באַן סערוויס צו Manhattan.

אַ ראַ אַזאַ אַסטאָריע קאָרן געמישט-נutzע אַסעט וואָס וואָרף מערערע אינקאַם סטרימס, שטארק קאָמערציאלע עקספּאָוזשאַן, און אויסגעצייכנט לאַנג-טערמינ אינוועסטיץיאָנע פּאָטענציעל.

MLS #‎	1038827
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	2 משפּחה, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג (DOM): 10 days
בויע־יאָר	1920
שטייערן (פּער יאָר)	$26,424
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
קעלער	פֿולער קעלער
באַס	1 מינוטן: Q69
	4 מינוטן: Q101
	7 מינוטן: Q100, Q19
סאַבװויי	3 מינוטן: N, W
באַן	2 מיילן: "Woodside"
	3 מיילן: "Hunterspoint Avenue"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.