אינוועסטמענט־געלעגנהייט אין דיטמאַרס־שטיינוויי: אַ 18־פֿוס ברייטע ציגלענע טאַונהאַוס פֿון פֿאַר דער מלחמה, ליגאַל פֿאַר צוויי משפחות, דרײַ שטאָקן, אַ פֿאַרענדיקטער קעלער און אַ גאָרטן.

הויז פֿאַר צוויי משפחות: אַ דופּלעקס מיט דרײַ שלאָפֿצימערן און איין באַדצימער איבערן ערשטן און צווייטן שטאָק, און אַ אַפּאַרטמענט מיט צוויי שלאָפֿצימערן און איין באַדצימער אויפֿן דריטן שטאָק. בערך 2,304 קוואַדראַטפֿוס, אַרײַנגערעכנט דעם קעלער, וווּ עס געפֿינט זיך אַ דריטער פֿולער באַדצימער. די צפון־מערב־ און דרום־מזרח־אויסריכטונגען ברענגען ליכט דורך די פֿאָרנט־ און הינטערפֿענצטער פֿון יעדן שטאָק, און האָלצערנע פֿלאָרן לויפֿן דורכדעם גאַנצן הויז.

אויסנווייניק איז דאָ אַ פּריוואַטע פֿאָרנט־פּאָרטש, וואָס קוקט אַרויס אויף דער גאַס, און אַ גאָרטן הינטערן הויז — אַן אומגעוויינטלעכער דרויסנדיקער שטח פֿאַר אַן צוגעבונדענעם אַסטאָריע־טאַונהאַוס, מיט פּלאַץ צו באַנײַען און פֿאַרוואַנדלען.

די אָרט איז דער הויפּט־צוציע. נאָר אַ פּאָר מינוט פֿון די N און W באַנען בײַ אַסטאָריע־דיטמאַרס באָולעוואַרד, אַ קורצע ווייַטקייט פֿון אַסטאָריע פּאַרק, זײַן ריווערפֿראַנט־פּראָמענאַדע און שווימבאַסיין, און אינמיטן די קאַפֿעס, בעקערײַען און רעסטאָראַנען פֿון דיטמאַרס באָולעוואַרד, מיט שאַפּינג אויף שטיינוויי־סטריט ממש נאָענט.

צוויי־משפּחה־הײַזער מיט אַ ברייט פֿון 18 פֿוס קומען דאָ זעלטן אויפֿן מאַרק. האַלטן און פֿאַרבעסערן, אָדער האַלטן פֿאַרן הכנסה־צושטײַער — אין ביידע פֿאַלן איז דאָס אַ האַרט געביידע פֿון פֿאַר דער מלחמה, מיט טענאַנץ וואָס וווינען שוין דאָרט.

בלויז געלט. פֿאַרקויפֿט ווי־עס־איז, אָן קיין דערקלערונגען אָדער גאַראַנטיעס. איבערגעגעבן נישט־ליידיק. ביטע נישט שטערן די איינוווינער. פֿאַר אַ באַזוך איז נייטיק 24־שעהדיקער אָנזאָג. אָפערס ווערן אָנגענומען אויסשליסלעך דורך אַ דריט־פּאַרטיי וועבזײַטל. קאָנטאַקטירט אונדז אָדער שיקט אַן אימעיל פֿאַר מער דעטאַילן.

Investment opportunity in Ditmars-Steinway: an 18-foot-wide pre-war brick townhouse, legal two-family, three stories, finished basement, garden.

Two-family home: a three-bedroom, one-bath duplex across the first and second floors, and a two-bedroom, one-bath unit on the third. Approximately 2,304 square feet including the basement, which holds a third full bath. Northwest and southeast exposures bring light through the front and rear of every floor, and hardwood flooring runs throughout.

Outside, a private front porch faces the block and a garden sits behind the house - uncommon outdoor space for an attached Astoria townhouse, and room to reimagine.

The location is the draw. Minutes from the N and W at Astoria-Ditmars Boulevard, a short distance to Astoria Park, its riverfront promenade and pool, and in the middle of Ditmars Boulevard's cafes, bakeries, and restaurants, with Steinway Street shopping close by.

Eighteen-foot two-families rarely come to market here. Hold and improve, or hold for the income - either way, it's solid pre-war bones with tenancies already in place.

Cash Only. Sold As-Is, No Representations. Delivered NON-VACANT. Do NOT disturb residents. 24-hour notice needed to show. Accepting offers solely through a third-party website. Inquire/email for more details.