ディットマーズ・スタインウェイの投資機会：間口18フィートの戦前建築のレンガ造タウンハウス。適法な二世帯住宅、3階建て、完成済み地下室、庭付き。

二世帯住宅の構成は、1階と2階にまたがる3ベッドルーム・1バスルームのメゾネット住戸と、3階の2ベッドルーム・1バスルームの住戸です。地下室を含む延床面積は約2,304平方フィートで、地下室には3つ目のフルバスルームがあります。北西および南東向きの採光により、各階の前面と背面から光が差し込み、床は全体にハードウッド仕様です。

屋外には、通りに面した専用のフロントポーチと、家の裏手に庭があります。接続型のアストリア・タウンハウスとしては珍しい屋外スペースで、自由に再構想できる余地があります。

最大の魅力は立地です。アストリア・ディットマーズ・ブルバード駅のN線・W線まで徒歩数分、アストリア・パーク、その川沿いの遊歩道やプールにも近く、ディットマーズ・ブルバード沿いのカフェ、ベーカリー、レストランの中心に位置しています。スタインウェイ・ストリートのショッピングエリアも近隣です。

間口18フィートの二世帯住宅がこのエリアで市場に出ることはほとんどありません。保有しながら改良することも、収益物件として保有し続けることも可能です。いずれにしても、すでに入居者のいる、堅牢な戦前建築の物件です。

現金購入のみ。現況有姿での売却、表明保証なし。空室ではない状態での引き渡しとなります。居住者の妨げになる行為は厳禁です。内見には24時間前までの通知が必要です。オファーは第三者ウェブサイト経由でのみ受け付けます。詳細についてはお問い合わせまたはメールでご連絡ください。

Investment opportunity in Ditmars-Steinway: an 18-foot-wide pre-war brick townhouse, legal two-family, three stories, finished basement, garden.

Two-family home: a three-bedroom, one-bath duplex across the first and second floors, and a two-bedroom, one-bath unit on the third. Approximately 2,304 square feet including the basement, which holds a third full bath. Northwest and southeast exposures bring light through the front and rear of every floor, and hardwood flooring runs throughout.

Outside, a private front porch faces the block and a garden sits behind the house - uncommon outdoor space for an attached Astoria townhouse, and room to reimagine.

The location is the draw. Minutes from the N and W at Astoria-Ditmars Boulevard, a short distance to Astoria Park, its riverfront promenade and pool, and in the middle of Ditmars Boulevard's cafes, bakeries, and restaurants, with Steinway Street shopping close by.

Eighteen-foot two-families rarely come to market here. Hold and improve, or hold for the income - either way, it's solid pre-war bones with tenancies already in place.

Cash Only. Sold As-Is, No Representations. Delivered NON-VACANT. Do NOT disturb residents. 24-hour notice needed to show. Accepting offers solely through a third-party website. Inquire/email for more details.