הזדמנות השקעה בדיטמארס–סטיינוויי: בית עירוני מלבנים, ברוחב 18 רגל, שנבנה לפני המלחמה, מחולק חוקית לשתי יחידות דיור, בעל שלוש קומות, מרתף גמור וגינה.

בית דו־משפחתי: דופלקס בן שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד, המשתרע על פני הקומה הראשונה והשנייה, ויחידה בת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד בקומה השלישית. כ־2,304 רגל רבועה, כולל המרתף, שבו נמצא חדר רחצה מלא שלישי. חזיתות לכיוון צפון־מערב ודרום־מזרח מכניסות אור דרך החזית והחלק האחורי של כל קומה, וריצוף עץ פרוס בכל הבית.

בחוץ, מרפסת קדמית פרטית פונה אל הרחוב, וגינה ממוקמת מאחורי הבית — שטח חוץ נדיר לבית עירוני צמוד באסטוריה, עם אפשרויות רבות לעיצוב מחדש.

המיקום הוא מוקד המשיכה. דקות ספורות מקווי הרכבת N ו־W בתחנת אסטוריה–דיטמארס בולווארד, במרחק קצר מפארק אסטוריה, מטיילת הנהר ובריכת השחייה שלו, ובלב בתי הקפה, המאפיות והמסעדות של דיטמארס בולווארד, עם אזור הקניות ברחוב סטיינוויי בקרבת מקום.

נכסים דו־משפחתיים ברוחב 18 רגל מוצעים למכירה כאן לעיתים נדירות. אפשר להחזיק בנכס ולהשביח אותו, או להחזיק בו כהשקעה מניבה — כך או כך, מדובר במבנה איתן שנבנה לפני המלחמה, עם שוכרים קיימים.

מכירה במזומן בלבד. הנכס נמכר במצבו הנוכחי, ללא מצגים. יימסר כשהוא אינו פנוי. אין להפריע לדיירים. יש לתאם ביקור בהתראה של 24 שעות. הצעות מתקבלות אך ורק דרך אתר צד שלישי. לפרטים נוספים, יש לפנות או לשלוח דוא״ל.

Investment opportunity in Ditmars-Steinway: an 18-foot-wide pre-war brick townhouse, legal two-family, three stories, finished basement, garden.

Two-family home: a three-bedroom, one-bath duplex across the first and second floors, and a two-bedroom, one-bath unit on the third. Approximately 2,304 square feet including the basement, which holds a third full bath. Northwest and southeast exposures bring light through the front and rear of every floor, and hardwood flooring runs throughout.

Outside, a private front porch faces the block and a garden sits behind the house - uncommon outdoor space for an attached Astoria townhouse, and room to reimagine.

The location is the draw. Minutes from the N and W at Astoria-Ditmars Boulevard, a short distance to Astoria Park, its riverfront promenade and pool, and in the middle of Ditmars Boulevard's cafes, bakeries, and restaurants, with Steinway Street shopping close by.

Eighteen-foot two-families rarely come to market here. Hold and improve, or hold for the income - either way, it's solid pre-war bones with tenancies already in place.

Cash Only. Sold As-Is, No Representations. Delivered NON-VACANT. Do NOT disturb residents. 24-hour notice needed to show. Accepting offers solely through a third-party website. Inquire/email for more details.