$750万 - 35-02 Ditmars Boulevard, クイーンズ区 Astoria, NY 11105｜MLS # 1038827

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アストリアのディットマース-スタインウェイ地区の中心にあるプライムな複合用途投資物件。

ニューヨーク州アストリア、ディットマース・ブールバード35-02に位置するこの非常に目立つ角地の物件は、強力な賃貸収入、多様なテナント、長期的な資産価値の上昇を求める投資家にとって優れた機会を提供します。

この三階建ての複合用途ビルは20 x 100フィートの土地に建っており、約4,500平方フィートの使用可能スペースを提供しています。物件はR5D/C1-3にゾーンされており、5つの別々の電気メーターと2つのガスメーターを特徴としています。年間不動産税は約26,424ドルです。

物件は、現在それぞれ月額約20,000ドル、3,000ドル、3,000ドルを生み出している3つの小売スペースと、月額約3,650ドルと3,750ドルで賃貸されている2つの広々とした3ベッドルームの住宅アパートで構成されています。年間の総賃貸収入は約400,000ドルです。

追加の特徴として、1階の商業スペースには中央空調、 sidewalks加熱システム、収納スペースのあるフルベースメントがあります。

賑やかなディットマース・ブールバード商業回廊に理想的に位置するこの物件は、優れた視認性、強力な歩行者及び車両の交通、近隣のレストラン、ショップ、スーパーマーケット、その他のアメニティへの便利なアクセスから恩恵を受けています。アストリア-ディットマース・ブールバード地下鉄駅の近くにあり、マンハッタンへの便利なN/W電車サービスがあります。

複数の収入源、強力な商業露出、優れた長期投資潜在能力を提供する希少なアストリア角地複合用途資産です。

MLS #‎	1038827
物件の詳細 Details	2 家族, エアコン (DOM): 9 days
建築年 Construction Year	1920
税金（年間） Taxes (per year)	$26,424
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	1 分: Q69
	4 分: Q101
	7 分: Q100, Q19
地下鉄 Subway	3 分: N, W
LIRR	2 マイル: "Woodside"
	3 マイル: "Hunterspoint Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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