售$750萬 - 35-02 Ditmars Boulevard, 皇后區 阿士多利亚 Astoria, NY 11105｜MLS # 1038827

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

位於阿斯托里亞的迪馬斯-斯坦威區心臟地帶的優質混合用途投資物業。

本物業位於紐約州阿斯托里亞迪馬斯大道35-02號，這個高可見性的角落地產為尋求強勁租金收入、多元租戶和長期增值潛力的投資者提供了絕佳機會。

這棟三層混合用途建築坐落在20 x 100的地塊上，提供約4,500平方英尺的可用空間。該物業的區域劃分為R5D/C1-3，並擁有5個獨立的電表和2個燃氣表。年地產稅約為26,424美元。

該物業由三個零售空間組成，目前分別產生約20,000美元、3,000美元和3,000美元的月租金，此外還有兩個寬敞的三臥室住宅公寓，租金約為3,650美元和3,750美元每月。總年租金收入約為400,000美元。

其他特點包括一樓商業空間的中央空調、路邊加熱系統以及帶儲藏室的完整地下室。

該物業理想地位於繁忙的迪馬斯大道商業走廊，享有卓越的可見性、強大的行人和車輛流量，並便捷訪問周邊的餐廳、商店、超市及其他便利設施。距離阿斯托里亞-迪馬斯大道地鐵站不遠，便利的N/W線服務可直達曼哈頓。

這是阿斯托里亞一個罕見的角落混合用途資產，提供多種收入來源、強大的商業曝光率以及卓越的長期投資潛力。

MLS #‎	1038827
房資料 Details	2家庭, 空調, 建築有5公寓 上市時間: 9天
建造年份 Construction Year	1920年
地稅 Taxes (per year)	$2萬6 ($26,424)
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q69
	4 分鐘到 Q101
	7 分鐘到 Q100, Q19
地鐵站 Subway	3 分鐘到 N, W
火車站 LIRR	2 英里到 Woodside 火車站
	3 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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