售$175萬8 - 25-14 Crescent Street, 皇后區 阿士多利亚 Astoria, NY 11102｜MLS # 1024366

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以土地價值定價，這個位於阿斯托里亞R5D區的5,002平方英尺地塊是一個難得的發展機會，位於皇后區最活躍的走廊之一。在當前的區劃下，該地塊的建築面積比率（FAR）為2.0，這意味著最多可建造10,004平方英尺的潛在建築面積——足以探索建造高達約13-14個單位的多戶住宅，最大高度為45英尺。該地塊上目前有一棟雙家庭結構，提供持有的選擇，以便在規劃探索期間使用。25英尺寬、200英尺深的配置為新建設提供了實用的佈局，而隨著“住房機會的支持城市”政策的實施，該地點的新住宅開發不需要停車位——阿斯托里亞位於內部交通區，自2024年12月5日起，停車要求已被取消。N和W地鐵線在皇后堡廣場可達，距離大約六分鐘步行，30 Av車站也提供額外服務，並有Q18/Q102巴士連接沿30大道。所有的區劃、FAR和可建造數據均基於當前的DCP記錄，並應在依賴之前與建築師或紐約市建築局進行獨立驗證。可空置交付！！

MLS #‎	1024366
房資料 Details	2家庭, 4房, 2浴, 空調, 地25X200.08, 建築有2公寓 上市時間: 32天
建造年份 Construction Year	1925年
地稅 Taxes (per year)	$6千1 ($6,180)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q19
	3 分鐘到 Q102, Q69
	4 分鐘到 Q100
	6 分鐘到 Q18
	10 分鐘到 Q103
地鐵站 Subway	6 分鐘到 N, W
火車站 LIRR	2.1 英里到 Woodside 火車站
	2.5 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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