$1 758 888 - 25-14 Crescent Street, Куинс ‖ Astoria, NY 11102｜MLS # 1024366

Property Description « Русский ‖ Russian »

Оценено по стоимости земли, редкое предложение - этот участок площадью 5,002 кв. фута в зоне R5D в Астории предлагает привлекательную возможность для застройки в одном из наиболее активных коридоров Куинса. Согласно текущему зонированию, участок имеет коэффициент застройки (FAR) 2.0, что означает до 10,004 кв. фута потенциальной площади для строительства - этого достаточно для создания многосемейного жилого здания с количеством квартир до примерно 13-14 при максимальной высоте 45 футов. На участке в настоящее время расположено двухквартирное здание, что позволяет сохранить его до разработки планов. Конфигурация участка шириной 25 футов и глубиной 200 футов является практичной основой для нового строительства, и с введением программы "Город даёт возможность для жилищного строительства" теперь на этом участке не требуется парковка для нового жилого строительства - Астория находится в зоне внутреннего транзита, где требования к парковке были отменены с 5 декабря 2024 года. Линии метро N и W доступны на станции Queensboro Plaza, примерно в 6 минутах ходьбы, с дополнительным обслуживанием на станции 30 Av и автобусными маршрутами Q18/Q102 вдоль 30-й авеню. Все данные о зонировании, FAR и строительно-пригодные показатели основаны на текущих записях DCP и должны быть проверены независимо с архитектором или Департаментом зданий Нью-Йорка перед использованием. Може быть передан пустым!!

MLS #‎	1024366
Описание	2 семьи, 4 спальни, 2 ванные, Кондиционер, 25X200.08, 2 квартир в здании DOM: 15 дни
Год постройки	1925
Налоги (в год)	$6,180
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	2 минут до Q19
	3 минут до Q102, Q69
	4 минут до Q100
	6 минут до Q18
	10 минут до Q103
Метро Subway	6 минут до N, W
Железнодо рожная станция LIRR	2.1 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	2.5 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX 1st Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.