$1,758,888 - 25-14 Crescent Street, Astoria, NY 11102｜MLS # 1024366

Property Description « Spanish »

Precio basado en el valor del terreno, rara oportunidad este lote de 5,002 pies cuadrados en la zona R5D de Astoria ofrece una atractiva oportunidad de desarrollo en uno de los corredores más activos de Queens. Bajo la zonificación actual, el lote tiene un FAR de 2.0, lo que se traduce en hasta 10,004 pies cuadrados de área construible potencial — suficiente para explorar un edificio multifamiliar de hasta aproximadamente 13-14 unidades a una altura máxima de 45 pies. En el lote hay actualmente una estructura de dos familias, lo que ofrece la opción de mantener mientras se exploran planes. La configuración de 25 pies de ancho y 200 pies de profundidad es una huella práctica para nueva construcción, y con la Ciudad de Sí para Oportunidades de Vivienda ahora en efecto, no se requiere estacionamiento para el nuevo desarrollo residencial en este sitio — Astoria se encuentra dentro de la Zona de Tránsito Interno donde los mandatos de estacionamiento fueron eliminados a partir del 5 de diciembre de 2024. Las líneas de metro N y W son accesibles en Queensboro Plaza, aproximadamente a 6 minutos a pie, con servicio adicional en la estación 30 Av y conexiones de autobuses Q18/Q102 a lo largo de 30th Avenue. Todas las cifras de zonificación, FAR y construibles se basan en los registros actuales del DCP y deben ser verificadas de forma independiente con un arquitecto o el Departamento de Edificios de NYC antes de su utilización. ¡Puede entregarse vacante!

MLS #‎	1024366
Información	2 fam, 4 dormitorios, 2 baños, AC, 25X200.08, edificio tiene 2 viviendas DOM: 15 dias
Año de construcción	1925
Impuestos (por año)	$6,180
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Autobús Bus	2 minutos hasta Q19
	3 minutos hasta Q102, Q69
	4 minutos hasta Q100
	6 minutos hasta Q18
	10 minutos hasta Q103
Metro Subway	6 minutos hasta N, W
Estación tren LIRR	2.1 millas de la estación "Woodside"
	2.5 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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