Oportunidad de Inversión Prime en Astoria | Edificio de Seis Familias completamente en el Mercado Libre con Dos Espacios de Estacionamiento en la Entrada, Residencias Renovadas, Balcones Privados y Fácil Acceso al Ferry de Astoria

Una rara oportunidad de inversión en Astoria, 11-46 Welling Court es un edificio legal de seis familias construido en 1990 y operado como propiedad de mercado libre desde el primer día sin HISTORIA DE ESTABILIZACIÓN DE ALQUILER. La propiedad también incluye dos muy deseables espacios de estacionamiento en la entrada, lo que añade conveniencia y valor adicional tanto para propietarios como para residentes.

Dos de las residencias cuentan con diseños de sala de estar y cocina de concepto abierto, ideales para la vida diaria y el entretenimiento. Grandes islas con cubierta de cuarzo separan la cocina del espacio de vida, mientras que añaden espacio en la encimera, almacenamiento y asientos.
Las cocinas renovadas incluyen electrodomésticos de acero inoxidable (lavavajillas, microondas/campanas), salpicaderas de azulejo y amplios armarios. Las habitaciones son de generosas dimensiones con armarios de doble ancho, y algunas habitaciones abren a balcones privados. Otras características incluyen pisos de madera, almacenamiento extra, armarios para abrigos y sistemas de intercomunicación actualizados.

Potencial de crecimiento con un sótano subutilizado. Puede convertirse en salas de almacenamiento para ingresos adicionales o unirse con los apartamentos del primer piso. Dos unidades pueden ser entregadas desocupadas.

Ubicado idealmente en el Viejo Astoria, la propiedad está a momento del frente de agua de Astoria y el Ferry de NYC, con acceso conveniente a Manhattan, Roosevelt Island, Long Island City y Brooklyn. Astoria Park, Socrates Sculpture Park, The Noguchi Museum y los aclamados restaurantes, cafeterías, tiendas y vida nocturna del vecindario están todos cerca, mientras que los trenes N/W proporcionan acceso adicional a través de la ciudad de Nueva York.

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Prime Astoria Investment Opportunity | Completely Free-Market Six-Family Building with Two Driveway Parking Spaces, Renovated Residences, Private Balconies, and Easy Access to the Astoria Ferry

A rare investment opportunity in Astoria, 11-46 Welling Court is a legal six-family building built in 1990 and operated as a free-market property since day one with NO HISTORY OF RENT STABILIZATION. The property also includes two highly desirable driveway parking spaces, adding convenience and additional value for owners and residents alike.

Two of the residences feature open-concept living and kitchen layouts ideal for everyday living and entertaining. Large quartz-topped islands separate the kitchen from the living space while adding counter space, storage, and seating.
The renovated kitchens include stainless steel appliances (dishwashers, microwave/range hoods), tile backsplashes, and ample cabinetry. Bedrooms are generously sized with double-width closets, and select bedrooms open onto private balconies. Other features include hardwood floors, extra storage, coat closets, and updated intercom systems.

Upside potential with an underutilized basement. Can be converted into storage rooms for additional income or duplexed with the first floor apartments. Two units can be delivered vacant.

Ideally located in Old Astoria, the property is moments from the Astoria waterfront and NYC Ferry, with convenient access to Manhattan, Roosevelt Island, Long Island City, and Brooklyn. Astoria Park, Socrates Sculpture Park, The Noguchi Museum, and the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, shops, and nightlife are all nearby, while the N/W trains provide additional access throughout New York City.

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