售$210萬 - 1833 27th Avenue, 皇后區 阿士多利亚 Astoria, NY 11102｜MLS# 1058958

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阿斯托里亞黃金地段複合用途投資與開發機會！

位於阿斯托里亞極受歡迎地段，為開發商及投資者提供絕佳機會。此複合用途物業包括 2 個住宅單位及 1 間商業店面，具備穩定的現有租金收入，並擁有可觀的未來開發潛力。

物業坐落於一幅 25 x 75 英尺的地塊上，分區規劃為 R7X / C2-3。根據分區規定、紐約市建築局（DOB）要求及相關核准程序，該物業具備重建為更大型複合用途建築的吸引力與潛力。

現有建築共 3 層，另設完整地下室，室內面積約為 3,432 平方英尺，建築佔地面積約為 22 x 52 英尺。每個住宅單位均設有 3 間臥室及 1 間完整浴室。物業分別配置 3 個電錶及 3 個瓦斯錶，且房產稅相對較低。

地點便利，鄰近阿斯托里亞大道（Astoria Blvd）的 N/W 地鐵線，輕鬆通往購物、餐廳、交通設施及社區各項生活機能。

對於尋求穩健租金收入、具吸引力資本化率潛力，以及位於阿斯托里亞核心地段長期重建增值空間的投資者、開發商、1031 交換買家或自住兼投資買家而言，這是一個極佳機會。

MLS#‎	1058958
房資料 Details	3家庭, 6房, 3浴, 空調, 土地尺寸 25x75 英尺, 建築有3公寓 上市時間: 2天
建造年份 Construction Year	1901年
地稅 Taxes (per year)	$9千7 ($9,771)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	0 分鐘到 Q102
	1 分鐘到 Q100, Q69
	2 分鐘到 Q19
	4 分鐘到 Q18
	6 分鐘到 Q103
地鐵站 Subway	10 分鐘到 N, W
火車站 LIRR	2.2 英里到 Woodside 火車站
	2.3 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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