דאָס איין-צונחיק רעפֿאָרמירט 20 פֿעסן שטיינעריק 1920 שטוב, געפֿונען אויף איינער פון די מערסט פאַרשידענע און אַרכיטעקטורעל באַדינגט בלאָקען אין מאַנהעטן - מערב 44סטן סטריט צווישן נאָכסטן און צען אַוועניעס - פֿאַרבינדן ענציק אַרכיטעקטור מיט הויך-קול טאַט שיינע דיזайн. געבויט אין 1920 און איצט גאָר צונויפגעשטעלט פֿון די ויסן וואָמען מיט אַן אָננעמען אָפּגעזונדערטקייט צו דעטאַל, דעם עקסטראַאָרדינערי טורנדקיי היים וואָס שטייט אויף אַ 20’ x 100’ לאָט האָט וועגן 3,886 אינערלעכער קוואַדראט פֿיס און כמעט 2000 קוואַדראט פֿיס פון אויסגאַנג לעבן. איבערן היים, געדיכטונג געשעפט, אייפע וואָאָד פּאַרקן, באַלעבאָס געבויט אין סטאָרידזש, רוסיש באַדשטייבער טרעפּ קאָטן, גאַנצער היים אָודיאָ, און דאַנקבאַר אינטיגרירטע מאָדערנע סיסטעמען מאַכן אַ היים וואָס איז ביידע לוקסוס און עקסטרעם פונקציאָנעל.

פארלער לעוועל - 11’ ציעל הויך
אַ קלאַסיש שטעג אינטערנאַשאַנז מיט דעקאָראַטיווע געשטאנדעלדיקע דיטאַילס בעוד לעדניג צו דער גרויסער הויפּט פארלער ערשטע שטוול נאָרד וואָס דעפֿינירט די אינעווייניקייט. דער לעבעדיקער צימער איז געבונדען דורך אַ גאַז-פֿיירלע, און רייַכיק אונדז מאַקאָווד וואָס אַרייַננעמען אַ דראַמאַטיק דערוואַנ קאַטער וואָס לערנט פֿאַר די שטייגער וואָס געפֿירט צו די אויבערע שטאָק.

דער קיך און עסן ביז זענען ראַר איז גענומען וואָס געפֿעלט פאַכמענטשן 9’ x 10’8” צוזאגט אויף דער פרט האַנדלאָנד טייַציק. דער שפּילער'ס קיך איז גוט געדאַנק פֿאַר ביידע יטהאַנונג און גרויסע פאַרגעסונגן, וואָס באַשטייט פון אַ גאַנץ סעריע פון מיעלע פּראָוסלינג, כולל געבויט אין קאַווע מאַכער און גִרִיִש-לינער, ווי אויך ביידע אינדוקשאַן און גאַז קוקן אָפּציעס. דער גרעסער אינזל און סיט און אַנטוויקלונג פון שטאָל פֿאַר בעקנסט געטלעך מאַטעריע און אינטיגרירט סטאָרידזש פּראַווייד פֿאַר פונקציאָנעל איידער דאַרפֿן. דער פֿענצטער וואָל סלידע אַוועק צו גרופּער 100 קוואַדראט פֿיל וואָס איז צומיװושט צוריק פֿאַר פֿאַרשטאַרקוי ווי. שטאַפּס פון דעם באַלקאַנאָ בלייַבן דיכלעך צו די איבערגעקייפט 1,120 קוואַדראט פֿיס גאָרן מיט ביישפירונג. אַ שניין, שפּיגל פּודער צימער פון דער קיך איז באַצירן מיט דוראַווויט טינגעלע און האנסגראָ געהער.

צווייטע לעוועל - 9’6” ציעל הויך
דער גאנצער צווייטער שטאָק איז געװוּנדן צו דעם לוקסוס הויפּט צימער און אַ גרויס וואַרשטאַט צימער/לײַבעראָר. דער גרויסער דערשלויף בייַוואַלד איז קאַמפּלאַמענטירט דורך אַ עקסטרע פֿאַרבאַטן און געלעבטן געגנט מיט געפֿירט בעקנסטער און רייַכיק סטאָרידזש. אַ שפּאַ-ווייַס מאַזשין באַדצימער איז געשטעלט מיט געהיטע שווערונקען, אַ דיפּע פּראָודיטס נאַפּטון אַוועקזאָג און אַ גרויס מאַלטי-העד שאַווער מיט אינטיגרירט קאַסטן קירבע מאַשקט. וואָס קאָנטאַקט אויף הדרום, דער באַזונדער צימערט קאָרט שינע דורך דריידע גרויסע פֿענצטער און מער ווי-באַצירן, וואָס מאַכן אַן אידעאָלע אַרבעטל-נעבעכדיקקייט אָדער פּריוואַט לידרעט.

דריטע לעוועל - 9’4” ציעל הויך
צוויי שיין פרעמד צימער זענען אויף די דריט שטאָק, יעדער האט באַזונדער באַדצימער און געהיטע האָלצער אין אַלע אָפּשריפטן. ביידע צימער האָבן רייַך סטאָרידזש און דער ערשטן צימער כולל אַ געדאַנקערלי פֿאַרבאַסטשע באוועגונג און געבויט קלײן גיט. דער דרום וואָס נאָכשלונגען פרלכע שטישע אַלע פאַרהיטן אַז אחד יעדער פירנע פון עלין ציגהערטזיכער געזאגט אדער קלימ געשמאַק פֿאַר שיינקייט. אַ פאָר געלעבט אין ריאָני קאַלעגאַסט איזקע העככייט צו העלפֿן העכערע פוננישדיק.

דער רופֿלעוועל - 9’ ציעל הויך
ארומנעמען דעם היים איז אַן באַרג-שטקישע געשריבענע מאַדערנע גלאזל רופֿאָרט קנאַקן וואָס ערלויפט צו אַ 725 קוואַדראט פֿיס דרום-פאַרבעקבות געשווילן באג וואס איז געשלעפֿן מיט אַייפע האָלץ דעקן. דעם פרט בעקינסט איז פֿאַרגעבעטן גענוגסטיק פֿאַר פאַרגעדיכטונג, עסן אָדער זונען, ווי בידאַן דורך די כנטי ניו יארק סיטי סקע פּאָזיציע.

גאָרן לעוועל
מיט אייגענע באַזונדערן נעמונג (אָדער צוגאַנג אין דער פארלער לעוועל) קומט דער גארן לעווע רעקאַנטילן ווי אַן געסט לופט, פּריוואַט וואַלט נינון אָדער פֿאַרשטענדיק גאנז. דער גרויסייער דנש דאַנייט איז לאָמפּייט צווואַר פארשטאַנד אויף צוויי אויבן געזונט-געזעכילים אַריבער.

This impeccably renovated 20-foot-wide townhouse, located on one of the most charming and architecturally significant blocks in Manhattan - West 44th Street between Ninth and Tenth Avenues - seamlessly blends timeless architecture with sophisticated modern design. Built in 1920 and now completely reconstructed from the exterior walls with an uncompromising attention to detail, this extraordinary turnkey home set on a 20’ x 100’ lot offers approximately 3,886 interior square feet and almost 2,000 square feet of outdoor living spaces. Throughout the house, custom millwork, Ipe wood floors, abundant built-in storage, heated bathroom floors, full house audio, and thoughtfully integrated modern systems create a home that is both sumptuous and exceptionally functional.



PARLOR LEVEL - 11’ CEILING HEIGHTS
A classic stoop entry with ornate cast iron details leads to the gracious main parlor floor, where expansive proportions and custom craftsmanship define the interiors. The living room is anchored by a gas fireplace and surrounded by bespoke millwork, including a dramatic floor-to-ceiling custom bookcase which elegantly frames the staircase leading to the upper floors.



The kitchen and dining areas are flooded with natural light from an extraordinary 9’ x 10’8” window wall overlooking the private landscaped garden and neighboring buildings beyond. The chef’s kitchen has been thoughtfully designed for both everyday living and large-scale entertaining, featuring a full suite of Miele appliances including built-in coffee maker and dishwasher, as well as both induction and gas cooking options. The sizable island provides abundant workspace and seating, while extensive cabinetry and integrated storage maximize functionality without compromising aesthetics. The window wall slides open to access a 100 square foot balcony, perfect for easy outdoor dining. Stairs from the balcony lead directly down to the beautifully landscaped 1,120 square foot garden with mature plantings. A chic, mirrored powder room off the kitchen features Duravit fixtures and Hansgrohe hardware.



SECOND LEVEL - 9’6” CEILING HEIGHTS
The entire second floor is dedicated to the luxurious primary suite and a gracious south- facing office/library. The spacious bedroom retreat is complemented by an exceptional dressing and closet area with custom built-ins and extensive storage. A spa-like primary bathroom features heated floors, a deep Produits Neptune soaking tub, and a large multi-head shower with integrated side body sprays. Facing south, the separate office offers beautiful natural light through three large windows and custom built-ins, creating an ideal work-from-home environment or private library.



THIRD LEVEL - 9’4” CEILING HEIGHTS
Two beautifully proportioned bedrooms occupy the third floor, each featuring ensuite
bathrooms with heated floors and custom finishes. Both bedrooms have abundant storage and the north bedroom includes a thoughtfully designed dressing area and custom closet space. The south facing bedroom streams with natural light and has custom built-ins. A hallway lined with additional storage closets enhances the functionality of the floor, while a separate windowed laundry room provides convenience and bountiful natural light.



ROOF LEVEL - 9’ CEILING HEIGHTS
Crowning the home is a striking modern glass rooftop addition which opens onto a 725 square foot south-facing planted roof terrace finished with Ipe wood decking. This private outdoor space offers an exceptional setting for entertaining, dining, or sunning while surrounded by the quintessential New York City skyline.



GARDEN LEVEL
With its own separate entrance (or access from the Parlor Level), the garden level functions beautifully as a guest suite, private apartment, or additional living space. The expansive south-facing living area is illuminated by two oversized windows that provide copious natural light throughout the day. The level also features a fully equipp