100% פֿרײַער־מאַרק טשעלסי שטאָטהויז מיט 5,500 קוואַדראטפֿוס אומגעניצטע לופֿט־רעכטן

לאָוקירט אויף איינעם פֿון די מערסט געבעטן בלאָקן אין צפון־מערב טשעלסי, אָפפערט דאָס 20 פֿוס ברייטע מולטי־פֿאַמיליע־שטאָטהויז אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קויפֿן אַן אײַנגעהאַלטענע, הכנסה־ברענגענדיקע אייגנטום אין איינעם פֿון מאַנהעטן׳ס קוואַרטאַלן מיט דער גרעסטער צושטעל־קנאַפּקייט און גיך־וואַקסנדיקער אַנטוויקלונג.

דער בנין אָפפערט עטלעכע וועגן צו שאַפֿן ווערט, אַרײַנגערעכנט רענאָוואַציעס פֿון געוויסע אַפּאַרטמענטן, פֿאַרברייטערונג, ווידעראַנטוויקלונג, און די ניצונג אָדער פֿאַרקויף פֿון אומגעניצטן FAR. די עקזיסטירנדיקע סטרוקטור פֿאַרנעמט בלויז אַ טייל פֿון איר דערלויבטער זאָונינג־קאַפּאַסיטעט, וואָס שאַפֿט אַ באַדײַטנדיקן פּאָטענציאַל פֿאַר אינוועסטאָרן, אַנטוויקלער און אייגנטימער־באַניצער גלײַכערמאַסן.

דער אייגנטום איז דערווײַל קאַנפיגורירט ווי פֿיר רעזידענציעלע אַפּאַרטמענטן, אַרײַנגערעכנט אַן אַפּאַרטמענט אויף גאָרטן־ניוואָ מיט דירעקטער צוטריט צו אַ טיפֿן הינטערשטן גאָרטן, אַ פּאַרלאָר־ניוואָ וווינונג וואָס ציט זיך דורכן גאַנצן שטאָק, און צוויי צוויי־שלאָפֿצימערדיקע אַפּאַרטמענטן אויף די אויבערשטע שטאָקן, וואָס ציט זיך אויך דורכן גאַנצן שטאָק. אַלע אַפּאַרטמענטן האָבן סײַ צפֿונדיקע סײַ דרומדיקע פֿענצטער־אויסזיכטן, וואָס צושטעלן אויסערגעוויינלעך נאַטירלעכן ליכט דורכאויס דעם טאָג און רויִקע גאָרטן־אויסקוקן צום הינטערטן טייל. אָריגינעלע דעטאַלן, אויסגעשטעלטע ציגל, דעקאָראַטיווע קאַמינען, הויכע דאַכן און אַ ליכט־קופּאָל אויפֿן אויבערשטן שטאָק בײַשטײַערן צו דעם אייגנטומס אייביקן כאַראַקטער.

גרויסע אָפיס־קאַמפּוסן, וואָס ווערן פֿאַרנומען דורך Meta, Amazon, Apple, BlackRock און אַ סך טעכנאָלאָגיע־, פֿינאַנץ־ און מעדיע־פֿירמעס, ליגן אַלע אין עטלעכע מינוט גיין־דיסטאַנץ און האָבן פֿאַרוואַנדלט דעם אַרומיקן קוואַרטאַל אין איינעם פֿון מאַנהעטן׳ס וויכטיקסטע לעבן־און־אַרבעט־דיסטריקטן.

הויכפּונקטן אַרײַננעמען:

• 100% פֿרײַער־מאַרק בנין
• פֿיר רעזידענציעלע אַפּאַרטמענטן
• פּלאַץ פֿון 20 פֿוס × 98.75 פֿוס
• 5,500 קוואַדראטפֿוס אומגעניצטע FAR
• צפֿונדיקע און דרומדיקע פֿענצטער־אויסזיכטן
• 60 פֿוס טיפֿער הינטערשטער גאָרטן מיט פּאָטענציאַל פֿאַר פֿאַרברייטערונג
• איין בלאָק פֿון Penn Station און Moynihan Train Hall
• עטלעכע מינוט גיין־דיסטאַנץ פֿון Hudson Yards, Whole Foods, דער High Line און טשעלסי׳ס וועלטבאַרימטער גאַלעריע־און־רעסטאָראַן־סצענע

וויבאַלד די פאָדערונג נאָך האָוזינג אין דער געגנט וואַקסט ווײַטער, ווערן געלעגנהייטן צו קויפֿן אַ גאָר פֿרײַ־מאַרק שטאָטהויז מיט אַזאַ באַדײַטנדיקן פּאָטענציאַל אַלץ זעלטענער. 362 West 30th Street אָפפערט אַ ייחודית קאָמבינאַציע פֿון אָרט, פֿלעקסיביליטעט, הכנסה־פּאָטענציאַל און לאַנג־טערמיניקער ווערט־שאַפֿונג אין איינעם פֿון מאַנהעטן׳ס דינאַמישסטע קוואַרטאַלן.

100% Free-Market Chelsea Townhouse with 5500 SF of Unused Air Rights

Positioned on one of Northwest Chelsea's most desirable blocks, this 20-foot-wide multifamily townhouse presents a rare opportunity to acquire a well-maintained income-producing property in one of Manhattan's most supply-constrained and rapidly evolving neighborhoods.

The building offers multiple avenues for value creation, including certain unit renovations, expansion, redevelopment, and the utilization or sale of unused FAR. The existing structure occupies only a portion of its allowable zoning envelope, creating substantial upside for investors, developers, and end-users alike.

The property is currently configured as four residential units, including a garden-level apartment with direct access to a deep rear garden, a parlor-level floor-through residence, and two upper floor-through two-bedroom apartments. All units enjoy both northern and southern exposures, providing exceptional natural light throughout the day and serene garden views to the rear. Original details, exposed brick, decorative fireplaces, high ceilings, and a skylight on the top floor contribute to the property's enduring character.

Major office campuses occupied by Meta, Amazon, Apple, BlackRock, and numerous technology, finance, and media firms are all within a few minutes' walk and have transformed the surrounding neighborhood into one of Manhattan's most important live-work districts.

Highlights include:

100% free-market building Four residential units 20' x 98.75' lot 5500 SF of unused FAR North and south exposures 60' deep rear garden with expansion potential One block from Penn Station and Moynihan Train Hall Few minutes' walk from Hudson Yards, Whole Foods, the High Line, and Chelsea's world-famous gallery and dining scene As demand for housing continues to grow in the area, opportunities to acquire a fully free-market townhouse with this level of meaningful upside have become increasingly scarce. 362 West 30th Street offers a unique combination of location, flexibility, income potential, and long-term value creation in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods.