100% פרי-מאַרק טשעלסי טאוןהאוס מיט 5500 פֿוט פֿון געוועזענע לופטן

געזוען אויף איינע פון צפון-מערב טשעלסיז די מערסט באגריסן בלעקן, שטעלט דער 20 פֿיס ברייט מאַלטיפאַמילי טאוןהאוס אַ ראַרע געלעגנהייט צו פאַראויסשטעלן אַ גוט-געזונדערט ערב- געביטן פּראָפּריעט אויף איינע פון מאַנהעטן'ס מערסט פאַרנארמלענגע און שנעל-בעשולדיקע נעבעכדיקער.

דער בנין פארעבעטן פיל דעוועלפענטן פֿאַר ייִדישונג, אַרייַנגערעכנט דעם איז וואָס איז בעסער, פֿאַרדייַנג, ריסטאַבלישמענט, און די ניצונג אָדער פארקויפן פון געוועזענע FAR. די עקזיסטרירנדיקע סטרוקטור נעבעכדיק נאָר אַ טייל פון איר ערלויבט געביטן, באַשאַפֿן צו שטאַרק פאַרשינדנוים פֿאַר אינוועסטערס, דעוועלפערס און סוף-נutzערס.

די פּראָפּריעט איז דערווייַל קאַנפיגיערד ווי פיר רעסאַדענשעל_units, אַרייַנגערעכנט אַ גאַרטן-לעוועל פּאַרטמענט מיט דירעקט צוטריט צו אַ טיפער הינטער גאָרטן, אַ פּאַרלאָור-לעוועל פּילן-דורך וואַניש, און צוויי אויבערשטיק פּילן-דורך צוויי-צימער פּאַרטמענטס. אַלע units הנאה ביידע צפון און דרום עקספּאַזשערז, אַנגעבן ערנזש איינווינטליק נאָרמאַל ליכט עפענען במשך דעם טאָג און שיין גאָרטן בליקן אויף דעם צוריק.ויךאָרטיק פּראָגראַמער, אָפּגעשטויבט בריק, דעקאָראַטיווע פייַערפּלאַץ, הויך צילן, און אַ סקייזלײַט אויף דעם שפּיץ שטאָק העלפֿן צו דער פּראָפּריעט'ס נאָכמעדיקן כאַראַקטער.

מאדערנע אָפיס קאַמפּוסיעס אָנגעשטעלט דורך מעטה, אַמאַזאָן, עפּל, בלאַק ראָק און פילע טעכנאָלאָגיע, פינאַנס און מידיאַ פירמעס זענען אַלע אין אַ ביסל מינוטן ארומגערעדט און האָבן פאַרלאַנג דאָס פֿאַרבונדענע נאַציאָנאַרע צו איין פון מאַנהעטן'ס מערסט וויכטיק לעבן-אַרבעטן באַzir.

הויפּטנאָטן כולל:

100% פרי-מאַרק בנין פיר רעסאַדענשעל_units 20' x 98.75' לאַט 5500 פֿוט פון געוועזענע FAR צפון און דרום עקספּאַזשערז 60' טיפער הינטער גאָרטן מיט פֿאַרשטאָק פּאָטענציעל איין בלעק פון פּען סטאַשאַן און מויൻ-האַן רייזע האַלל ביסל מינוטן' דערפֿאַר סעסט פֿון האָודסאָן יאַרדז, വיל פודס, דער הויך ליניע, און טשעלסיז וועלט-ראָמאַנטיק גאַלעריי און עסן גאַז ווי דערFaʻוט פֿאַר וווינונג פֿאַרסטעכער זיין צו וואָס גייען אויף די געגנט, געלעגנהייטן צו פאַרשטעלן אַ גאַנצע פרי-מאַרק טאון האָוס מיט דעם הויך הויך פון פֿאַרנעמונגען האָבן געווארן מער און מער קאַנסערוד. 362 מערב 30־יסט נעננ פראַלטע טיפּע געביסן פוןאָרט, פלעקסיבל, אַרבעטלייַט פּאָטענציעל און לאַנג-טערמין וואַלוע פּראָוסעושה אויף איין פון מאַנהעטן'ס מערסט דינאַמיש געגנטן.

100% Free-Market Chelsea Townhouse with 5500 SF of Unused Air Rights

Positioned on one of Northwest Chelsea's most desirable blocks, this 20-foot-wide multifamily townhouse presents a rare opportunity to acquire a well-maintained income-producing property in one of Manhattan's most supply-constrained and rapidly evolving neighborhoods.

The building offers multiple avenues for value creation, including certain unit renovations, expansion, redevelopment, and the utilization or sale of unused FAR. The existing structure occupies only a portion of its allowable zoning envelope, creating substantial upside for investors, developers, and end-users alike.

The property is currently configured as four residential units, including a garden-level apartment with direct access to a deep rear garden, a parlor-level floor-through residence, and two upper floor-through two-bedroom apartments. All units enjoy both northern and southern exposures, providing exceptional natural light throughout the day and serene garden views to the rear. Original details, exposed brick, decorative fireplaces, high ceilings, and a skylight on the top floor contribute to the property's enduring character.

Major office campuses occupied by Meta, Amazon, Apple, BlackRock, and numerous technology, finance, and media firms are all within a few minutes' walk and have transformed the surrounding neighborhood into one of Manhattan's most important live-work districts.

Highlights include:

100% free-market building Four residential units 20' x 98.75' lot 5500 SF of unused FAR North and south exposures 60' deep rear garden with expansion potential One block from Penn Station and Moynihan Train Hall Few minutes' walk from Hudson Yards, Whole Foods, the High Line, and Chelsea's world-famous gallery and dining scene As demand for housing continues to grow in the area, opportunities to acquire a fully free-market townhouse with this level of meaningful upside have become increasingly scarce. 362 West 30th Street offers a unique combination of location, flexibility, income potential, and long-term value creation in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods.