אַן אַרכיטעקטורעלע אַנטוויקלונג וואָס דעפֿינירט ווידער די מאָדערנע לוקסוס, רעפּרעזענטירט Rowan II אַ דרייסט נײַ קאַפּיטל פֿאַר אַסטאָריאַ, וואָס פֿאַרבינדט אָן שטערונג סאַפֿיסטיקירטן דיזײַן מיטן לעבעדיקן, עכט־כאַראַקטער פֿון איינעם פֿון ניו־יאָרק סיטי׳ס מערסט געשיכטע־רײַכע קוואַרטאַלן.

ברוכים־הבאים אין ROWAN II, אַ פּרעמיום־רעזידענץ מיט זיבן שטאָקן, מיט גרויס פּינקטלעכקייט דיזײַנירט דורך INOA Architects. לויט אַן אויפֿן־צוקונפֿט קוקנדיקן צוגאַנג צו שטאָטישן לעבן, אָפפערט דאָס געביידע אַ זאַמלונג פֿון ליכטיקע, סאַפֿיסטיקירטע היימען, פֿאַרבעסערט מיט ברייטע פּלאַנירונגען און קראַפֿטיקער האַנדווערק אויף וועלט־קלאַס־ניוואָ.

די איינוווינער וועלן הנאה האָבן פֿון אַן אויסערגעוויינלעכער, אומגעגלײַכלעכער אַמענאַטי־סוויט, אַרײַנגערעכנט אַ טיר־היטער פול־צײַט, אַ פּריוואַטן שווימבאַד און סאָנאַ, אַ מאָדערנסטן פֿיטנעס־צענטער מיט אַן באַזונדערן יאָגאַ־צימער, אַ קינדער־שפּילצימער און אַן צוגעבונדענעם דרויסנדיקן שפּילפּלאַץ פֿאַר קינדער, אַ גאָלף־סימולאַטאָר אויף פּראָפֿעסיאָנעלן ניוואָ און אַ וועלאָסיפּעד־צימער. פֿאַר די וואָס אַרבעטן פֿון דער היים, אָפפערט דאָס געביידע אַ באַזונדערן קאָ־וואָרקינג־לאַונדזש און פּריוואַטע שטודיר־צימערן.

די איבערלעבונג ווערט געקרוינט מיט אַן אויסערגעוויינלעכער דאַך־טעראַסע מיט באַרביקיו־גרילן, עסן־באַזעס און לאַונדזש־פּלאַצן מיט ברייטע פּאַנאָראַמישע קוקן אויף דער מאַנהעטן־סקיילײַן.

דירה 2K איז אַ רעזידענץ פֿון 603 קוואַדראַט־פֿוס מיט איין שלאָפֿצימער און איין באַדצימער, אויסגעשטעלט צו צפון־מזרח. דער אייגנאַרטיקער היים פֿירט זיך אויס מיט אַ גוט פּלאַנירטער קיך אין אָפֿענעם קאָנסעפּט, מיט אַ צענטער־אינזל וואָס פֿליסט אָן שטערונג אַרײַן אין דער וווינונג־ און עסצימער־געגנט, צוזאַמען מיט אַ גוט אויסגעשטאַטטן פֿיר־טייליקן באַדצימער מיט אַ טיף איינטונק־באָד, דיזײַנירט פֿאַר באַקוועמקייט און טאָג־טעגלעכן לעבן.

יעדער היים איז אַ פֿײַערונג פֿון פּלאַץ און ליכט, מיט דאַך־הייכטן פֿון איבער 10 פֿוס און טאָפּלט־שיכטיקע פֿענצטער פֿון דיל ביז דאַך, וואָס ראַמען אַרײַן די אַרומיקע גאַסן־פּאַנאָראַמעס. די אינערליכע פּלאַנירונג ווערט באַזירט אויף אויסגעצייכנטן טשעווראָן־דעמב־פּאַרקעט, און די טעמפּעראַטור ווערט קאָנטראָלירט דורך אַ מולטי־זאָנע באַהייצונג־און־קילונג־סיסטעם.

קולינאַרישע אויסצייכענונג וואַרט אין די קיכנס פֿון Rowan II, וווּ אימפּאָרטירטע ווײַסע מאַרמאָרנע קאַונטערטאַפּס מיט וואַסערפֿאַל־עקן און צופּאַסנדיקע באַקספּלאַשעס שײַנען אונטער איידעלע פֿינישעס. צוגעפּאַסט צו אַ פולער סוויט פֿון אינטעגרירטע Miele אַפּאַראַטן און גאָר ווענטילירטע אַבזויגן, זענען די קיכנס דיזײַנירט פֿאַר גורמעט־ענטוזיאַסטן.

דער איבערגעגעבנקייט צו לוקסוס ציט זיך אויך איבער צו די באַדצימערן, וואָס האָבן ראַדיאַנט־באַהייצטע דילן, קאַלקאַטאַ־מאַרמאָרנע וואַשבאַקן־קאַונטערטאַפּס און קאַסטאַם שוועבנדיקע האָלצערנע וואַניטיס. אָנגעטאָן אין מאַרמאָרנע הערינגבאָון־טיילן אויף די ווענט און אויסגעשטאַט מיט Kohler בראַשט־מעשענע פיטינגען, אָפפערן די צימערן אַ ספּאַ־ענלעכע צוריקציע־אָרט מיט טיפֿע איינטונק־באָדן און, אין אויסגעקליבענע איינהייטן, קלוגע טואַלעט־אינסטאַלאַציעס.

לאָקירט אין האַרצן פֿון Ditmars-Steinway, שטייט Rowan II אינעם צענטער פֿון אַסטאָריאַס דינאַמישער ענערגיע, וווּ ביימל־באַשאָטענע רעזידענציעלע גאַסן טרעפֿן זיך מיט אַן עסן־ און קולטור־סצענע אויף וועלט־קלאַס־ניוואָ. אין דער גלײַכער שכנות פֿון Rowan II קענען איינוווינער הנאה האָבן פֿון לאקאלע אייקאָנען ווי Taverna Kyclades, Agnanti און Watawa Sushi, אָדער כאַפּן אַ קאַווע אין OK Cafe אָדער Under Pressure, צווישן אַ סך אַנדערע קולינאַרישע אָפּציעס.

פֿאַר נאַכטלעבן אָפפערט די שכנות סאַפֿיסטיקירטע אָפּציעס, אַרײַנגערעכנט The Last Word, The Bonnie און דעם היסטאָרישן Bohemian Hall and Beer Garden, פּלוס נאָך אַ סך מער. דרויסנדיקע ענטוזיאַסטן וועלן אָפּשאַצן די נאָענטקייט צו דעם 60־אַקעריקן Astoria Park, וואָס אָפפערט אַ לויפֿ־שפּור, טעניס־פּלאַץ און אַן דרויסנדיקן שווימבאַד.

נייטיקע באַקוועמלעכקייטן געפֿינען זיך גלײַך בײַ דער טיר, אַרײַנגערעכנט Lincoln Market, Target און די Astoria-Ditmars Blvd N/W אונטערבאַן־סטאַנציע, וואָס גיט אַן גרינגער צוטריט צו מאַנהעטן.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2K is a 603 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed 4-piece bathroom with soaking tub designed for comfort and everyday living. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.