$735,000 - 40 S Hamilton Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1017698

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אינוועסטיציענעלע געלעגנהייט – הויך געלט פון פאַרמעגן אין דער צענט פון פאָוקאַפּסי

פּרעזענטירן 40 ס. האָלמאַנד סטריט, אַן ערישער געלעגנהייט צו פאַרשטיין אַ באַשטימט אַרייַן-פֿאַרדינען פאַרמעגן אין דער שטאָט פון פאָוקאַפּסי. דעם גוט-געשטעלטער רוימונג האָוס איז געענדיקט פון נייַן פּריוואַט واحد-Rעכער רומן, זיבן באַשטימטע, וואָס צושטעלט ערשינדיקע און זעלבן לעבן צושטעלן וואָס פּאַליט אין דעם לוקאַלן האָוסינג מאַרק. דעם פאַרמעגן איז אַ גראַנדפֿאַדערט רוימונג האָוס (לפחות ניינע וואַרק נישט קען זיין געשטעלט ווי אַ רוימונג האָוס אָן אַ ספּעציעל אַגענט). קאָין אַרבעטן וואַשן איז אויך אַרייַנגערעכנט אין דער באַסעמענט. די פאַרמעגן האט געוואָרן פאַרשטאַרק און קאָנסיסטענט פאַרנעמען, לערנענדיק בערך $100,000 אין שניטלעך גאַנזער שטענדיק געלט, מיט אַ גאַנץ NOI פון $49,315.

רעסידענטן פאַרדינען צוטריט צו געפּאַרקלטע שטיקלען אַרייַנגערעכנט אַ געמיינע קיך, לאָונדזש, און געגנט מערן אויף יעדער שטאָק, וואס וואס מאַכן אַ פּראַקטישן און גוסט אי-רעכט האָוסינג לייזונג פֿאַר מישפטן.

געשטעלט אויף אַ גרויס שטח, די פאַרמעגן פֿעיִלט אַ גרויס הינטער פֿאָרן און פּראָאָדיש אָן-שטאָט פּאַרקינג, אַ וווטע צו ביידע מישפטן און פאַרוואַלטונג. אַ גרויסע באַסעמענט צושטעלט נאָך קוואַליטעט פּלאַץ און אָפּעראַציע פאַרלענגערונג.

פֿאַר אַנוועסטערס וואס זוכן גלייַכצייַטיק געלט-פלו, דעם פאַרמעגן פּרויעקט רעכט פון טאָג איין. נאָך דעם איצטיקן פאַרנעמען, זענען דאַנגלעך צו פֿאַרבעסערן אין צוקונפֿט. פיר פאַרווייַטערונג איז ערלויבט דורך אָפּשטימונג. אויב איר צוזאַמען די פּראָוד צו בויען אכט אָפּצאָל אויף אַן פאַרמאָג. שטודענטן האָוסינג איז אויך ערלויבט אין פאַרשטאַנד (מיט מאַריסט, שפּיגלקן, דאַטשאַס קהל דזשעם קאַלעדזש און CIA נעבן). איר קענען אויך פאָרטס עס ווי אַ מצליח רוימונג האָוס רענטאַל פאַרמעגן. די קאָמבינאַציע פון שטאַרק אין-אָרט מאַכן, פּאַרקינג, געוואָרפֿן אָדער פאַרלענגערונג פּרעוועד ריוזע געלט פאַרמעגן גוט פאַרגעניגן כייער פאַר באַלקי כאָרי גרייַז באַשלאָסן.

וועלכער איר זוכט צו געבן דיין פּאָרטפאָליאָ מיט אַ געשטעלট্ট פאַרמעגן אָדער רעפּרויער מאַפיע בייגע אוסֿן-איינע געלעגנהייט, 40 ס. האָלמאַנד סטריט עפֿנט אַ עפעקטיוו קאָמבינאַציע פון געלט פון פאַרן, ווענדונג, און דער געלעגנהייט לאַנג-מענטשלעכקייט אין אַ וואָס וואַקסן רענטאַל מאַרק.

ID #‎	1017698
בויע־יאָר	1890
שטייערן (פּער יאָר)	$17,940
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
קעלער	פֿולער קעלער

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.