$700,000 - 52 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974781

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אקאדעמי סטריט אַנטוויקלונג אָפּשטודיע

מולטי-פֿאַמיליע + 2 פֿרייַ פּאַרסאַלס | ווערט-אָפּלוס + פאַרבויס-אַנטוויקלונג פּאָטענציאל

געגרינדעט אין דעם הויף פונעם דאַון טאַון פּאָוגקיפּסי'ס שנעל פאַרוואַנדלונג קאָרידאָר, דאָס אקאדעמי סטריט פּראָיעקט דורך אנדערן אַ רייעל אָפּשטודיע צו צווייַזן אַ מולטי-פֿאַמיליע פּראָפּערטיע צוזאַמען מיט צוויי צוגעשטעלטע פֿרייַ פּאַרסאַלס, אידעאַל פֿאַר ביידע אימדיקן אַרויען און צוקונפֿט אַנטוויקלונג.

די געוויינטלעך מולטי-פֿאַמיליע סטרוקטור דאָרט דענגד לאַנג רעזידענטשיאַל.units מיט שטאַרק רענטאַל פּאָטענציאַל, וואָס מאַכן עס אַן אַטראַקטיוו ווערט-אָפּלוס אינוועסטמאַנט. מיט רענאָוואַציעס קען די פּראָפּערטיע גענעראַטע צוויי קאָשיקע קאַסטן קענט קאָפּעצן באַצאָלן בשעת מען גיבט אַ סטראַטעגיש האַלטן פֿאַר צוקונפֿט פאַרגרעבער.

וואס באמת באַשטימט דעם אָפּשטודיע צוזאַמען איז די צוויי איבעריקע פֿרייַ פּאַרסאַלס, וואָס וועט באַשעפער נידעריק אַ ייחודדיקער צומיש וואָס זאגט דער טיר צו אַ פאַרשיידנקייט פון פאַרבויס-אַנטוויקלונג פאסאַביליטן. צי אַז ס'איז פאַרגרעסערן די איצטיקע בנין, קאַנסטערקט נײַע רעזידענטשיאַל.units, אָדער ינקרעאַטן אַ מיקס-ניצל קאָנצעפּט, די פֿלעקסיביליטי דאָ איז אַ הויפּט אייגנשאַפֿט.

געזעצט אינעם MU-5 (געזMixed-ניצל 5) זאָנונג דיסטריקט, ער לאָזן:

מולטי-פֿאַמיליע רעזידענטשיאַל אַנטwicklung
ריטייל, אָפיס, און באַדינונגס-באַשטימטע ניצט
פּאָטענציעל פֿאַר ביז 5 שטאָק (מיט באָנז הייגט גענוג צו 7 שטאָק)

דערפאַר מען און אינוועסטאָרן וועלן הערן צו וסצענערן פֿון דענסיטי אין אַ הויך-פאַרלאנג רענטאַל מאַרק, אַלע בשעת זיי זענען פּאָזיציעס נעבן הויפּט באַדינונגען, טראנספּאָרטאַציע, און נישט-ערדיקע שטאָטישע רידוינער פונקערל.

צוגרייט רכזות באַדינונגען זענען:

פּרייַם דאַון-טאַון געפֿינען נעבן געשעפט דיסטריקט, געריכט, און באַן סטאַנציע
שטאַרק רענטאַל באַדאַרף אין דעם געגנט
פֿלעקסיבל זאָנונג שטיצט מערערע אַנטוויקלונג סטראַטעגיעס
אופֿן צו שאַפֿן סקל פאַרשטעלן אַדדזשאַסענט פּאַרסאַלס

דאס איז אַן אידעאַל אָפּשטודיע פֿאַר אַן אינוועסטאָר אָדער אַנטוויקלער וואָס קוק צו פֿאַרבינדן אימדיקן אַרויען מיט לאַנג-טערמין שפּיץ, אין איינער פון פּאָוגקיפּסי'ס מערסט טאַפע גראָוס געגנטן.

ID #‎	974781
שטייערן (פּער יאָר)	$1,321
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.