$1,900,000 - 194 Church Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974795

Property Description « ייִדישע Yiddish »

פּריימע דעוועלאָפּמענט אָפּאָרטוניטה – 11 פּאַרטיאלם פֿאַרבינדונג אין פּאָוגהקיפּסיע ינאָוואַציע געגנט

עקסעפּשאַנאַל עפּאָרтунיטעט צוAcquire אַ רער 11-פּאַרטיאַל פאַרבינדונג טוטאַלינג אַפּלאָזימאַטלי 1.12 אַקערס, סטראַטעגיקלי לאָוקייטאַד ביי דעם שפּידער פון אַקאַדעמי סטריט, טשורך סטריט, און נאָקסאָן סטריט אין דעם האַרץ פון דער שטאָט פּאָוגהקיפּסיע.

געזעצט אין דיייַטשאַפֿן PID-B (פּאָוגהקיפּסיע ינאָוואַציע געגנט) און MU-5 (מעכט-באַניץ) פאַרשטעלונג דיסטריקטס, דער באַסעמונג געבט אויסטערליש פֿלעקסיביליטי פֿאַר אַ ברייט ריינדזש פון דעוועלאָפּמענט מעגלעכקייטן אַרייַנגערעכנט מערפֿamily היים, מיקס-באַניץ, האַנדל, אָפיס, האָספּאַטאַליטי, מעדיציניש, שטודענט האָוסינג, און מער.

געזעצונג ערלויבט פֿאַר העכידיensive דעוועלאָפּמענט מיט וויכטיק דאַרף פּאָטענציעל. PID-B געזעצונג ערלויבט ביז 9 שטאָקן (120 פֿוט) עםאַכייניש וווּנשטיקער, בעת MU-5 ערלויבט ביז 7 שטאָקן (94 פֿוט), מאַכן דעם אַן אידעאַל ערד פֿאַר דעוועלאָפּערס וואָס זוכט צו רעכענען אויף דער קאָנטינואַ יודע און ריוויטאַליזאַציע פון דעם מרכז פּאָוגהקיפּסיע.

דער באַסעמונג נוטز פֿון אַנטשפאַנענע שטראסע פֿראָנטידזש און איז נישט לאָוקייטאַד אין אַ היסטאָריש דיסטריקט, וואָס נעמט אַרויס די דעוועלאָפּמענט פּראָוסעס צו פאַרשטיין. צוגעבן אַדוואַנטידזשיז אַרייַננעמען פֿלעקסיבל פּאַרקינג אָפּציעס מיט די פּאָטענציעל פֿאַר פּלאַנונג באַדעפֿער אָדער באַצאָלונג-אין-געזלעף פּראָגראַמען, צוזאַמען מיט געביטלעכדיק מיט געניט דאַטע צו אַ מחזירות פּאַרקינג פּלאַץ וואָס אָפפערס אַפּלאָזימאַטלי 210 באַלעבסטע ערטער.

קאָנצעפּטואַל דעוועלאָפּמענט שטודיעס האָבן שוין געענדיקט, וואָס דערשטעלן די ערד׳ס קאַפּאַציטעט פֿאַר אַ ריינגעלעך פון וווינונג הויז אַפֿילו פאָרשטעלן זיין שטאַרק אינוועסמענט פּאָטענציעל.

געדעקט אין דעם פּריים ערבן אין פאָולע מיט שטאַרקער באַלנאָנען פאַרלאָז און וואַגענען אינפראַסטרוקטור יעד אין די שטאָט׳ס ינאָוואַציע געגנט איניציאטיוו, דער באַסעמונג גיט אַן ייחודי עפּאָרטן פֿאַר דעוועלאָפּערס און אינוועסטאָרס צו מאַכן אַ הויך-אימפאַקט פּראָיעקט אין איינער פון דאָס האַדסאָן טאַל ווי גרויסער וואַקסן מאַרק.

ID #‎	974795
שטייערן (פּער יאָר)	$7,000
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.