$4,650,000 - 16 & 18 Lenox Road #12, Brooklyn, NY 11226｜MLS # 1009859

Property Description « ייִדישע Yiddish »

רוף צו אַלע אינוועסטאָרס, דעוועלאָפּערס, און צוג Fair פֿון! 100% עפּעס 12 איינהייט פֿרייַ מאַרק וואַלן אין ברוקלין צו Verkaufen!!! די פּראָפּערטיע איז גרעבער צו גרויסע באַווייַזונג, ווענזינידע געהער, R6B זאָנינג, (7) 2 צימער אַפּאַרטן, (5) 1 צימער אַפּאַרטן, זיכערהייט קAMERA סיסטעם, הויך 9’ טאָפּל, באַזעיט, אָפּגעשיידט מעטער, 6 פּאַרקינג ספּייסאַז, 3 פאַסע מאַכט, אַלע נייע LED ליכט, א/ק, +++!!! די ערטער איז שטנדע אין דעם האַרץ פון Flatbush נאָר אַראָפּ פון Rt. 27 לעבן דעם ברוקלין מוזיי, קעניגס טעאַטער, פּראָספּעקט פּאַרק & נאָר מינוט פון I-278!!! נעבענהייט כולל Chase Bank, USPS, Safeguard Self Storage, Target, Foot Locker, Old Navy, Planet Fitness, AT&T, Boost Mobile, Dunkin’, Key Food, H & R Block, Walgreens, McDonald’s, Popeye’s Louisiana Kitchen, Domino’s Pizza, CVS, +++!!! דאָס גאַנצע בנין איז דורכגעגאנגען אַ גומער רענאָוואַציע אין 2024!!! די פּראָפּערטיע ביאָ פֿרילע ריזיק אָדער נאך אַנטוויקלונג פּלאַץ אָדער די ווייַטער היים פֿאַר דיין געשעפט!!!

אינסטרוקן:

אַפּט. 1: $26,400 יאָר; לייסע עקספּ.: 11/30/26.

אַפּט. 2: $30,000 יאָר; לייסע עקספּ.: 5/31/27.

אַפּט. 3: $30,300 יאָר; לייסע עקספּ.: 12/31/26.

אַפּט. 4: $30,000 יאָר; לייסע עקספּ.: 10/31/26.

אַפּט. 5: $39,000 יאָר; לייסע עקספּ.: 5/31/26.

אַפּט. 6: $27,600 יאָר; לייסע עקספּ.: 9/30/26.

אַפּט. 7: $28,800 יאָר; לייסע עקספּ.: 10/31/25.

אַפּט. 8: $36,000 יאָר; לייסע עקספּ.: 7/3/26.

אַפּט. 9: $26,400 יאָר; לייסע עקספּ.: 9/30/25.

אַפּט. 10: $30,000 יאָר; לייסע עקספּ.: 12/31/26.

אַפּט. 11: $36,000 יאָר; לייסע עקספּ.: 6/30/26.

אַפּט. 12: $27,600 יאָר; לייסע עקספּ.: 4/30/27.

גראָס אינקאָמע: $368,100 יאָר.

אויסגאַבעס:

LHP: $9,108.05 יאָר.

אַוואָראַטאָריום: $ 7,200 יאָר.

קליינער און אין-ווינאַט: $3,600 יאָר.

זיכערהייט סיסטעם/קאַבעל: $632.64 יאָר.

וואַסער: $3,929.23 יאָר.

שטייערן: $71,895.92 יאָר.

גאַנץ אויסגאַבעס: $96,365.84 יאָר.

נעט אָופּערייטינג אינקאָמע (NOI): $274,731.16 יאָר.

MLS #‎	1009859
בויע־יאָר	1912
שטייערן (פּער יאָר)	$71,292
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
באַס	1 מינוטן: B41
	2 מינוטן: B12
	3 מינוטן: B16, B35, B49
	7 מינוטן: B44+
	9 מינוטן: B44
סאַבװויי	4 מינוטן: B, Q
	10 מינוטן: 2, 5
באַן	1.8 מיילן: "Nostrand Avenue"
	2.3 מיילן: "Atlantic Terminal"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.