אַ געלעגנהייט צו קויפן אַן אינוועסטמענט־פאַרמאָג מיט געמישטן באַנוץ אויף איינעם פון ברוקלינס מערסט אַקטיווע קאָמערציעלע קאָרידאָרן. די פאַרמאָג באַשטייט פון צוויי (2) דריי־שלאָפֿצימער רעזידענטשאַלע דירות און איין (1) געשעפט־איינהייט אויף דער ערד־שטאָק, דערווײַל ליידיק, וואָס אָפפערט אַן תּיכף־אויפֿשטייג אין הכנסות.

דער ליידיקער רעטעיל־ראַום ערלויבט אַן אינוועסטאָר אָדער אייגנטימער־באַניצער צו פֿאַרדינגען לויטן מאַרק־פּרײַז אָדער זיך דאָרט צו באַזעצן, בשעת די רעזידענטשאַלע איינהייטן צושטעלן סטאַבילן געלט־פֿלוס מיט שטאַרקן לאַנג־טערמיניקן פֿאָדערונג. אידעאַל פֿאַר ווערט־צוגעבנדיקע אינוועסטאָרן וואָס זוכן אָפּטימיזאַציע פֿון רענט, אַ שיפֿט אין פּאַזיציאָנירונג, אָדער אַ לאַנג־טערמיניקן פאַרמעגן אין אַ ברוקלינער מאַרק מיט שנעלן וווּקס.

געליגן אויף דער שטאַרק באַפֿאָרענער נאָסטראַנד־עוועניו, אַרומגערינגלט מיט נאַציאָנאַלע און לאָקאַלע רעטעילער, אַ געדיכטער רעזידענטשאַלער באַפֿעלקערונג, און אויסגעצייכנטן צוטריט צו פּובליקער טראַנספּאָרטאַציע. געמישט־באַניצטע פאַרמאָגער מיט ליידיקן קאָמערציעלן פּלאַץ אין דעם קאָרידאָר ווערן אַלץ זעלטענער.

Opportunity to acquire a mixed-use investment property on one of Brooklyn’s most active commercial corridors. This asset consists of two (2) three-bedroom residential apartments and one (1) ground-floor commercial unit, currently VACANT, offering immediate income upside.



The vacant retail space allows an investor or owner-user to lease at market rents or occupy, while the residential units provide stable cash flow with strong long-term demand. Ideal for value-add investors seeking rent optimization, repositioning, or a long-term hold in a high-growth Brooklyn market.



Located on high-traffic Nostrand Avenue, surrounded by national and local retailers, dense residential population, and excellent access to public transportation. Mixed-use properties with vacant commercial space in this corridor are increasingly rare.