ブルックリンで最も活発な商業エリアの一つに位置する、複合用途投資物件を取得できる機会です。本物件は、3ベッドルームの居住用アパートメント2戸と、現在空室の1階商業ユニット1戸で構成されており、即時の収益向上が見込めます。

空室の店舗スペースは、市場賃料で賃貸することも、投資家またはオーナーユーザー自身が利用することも可能です。一方、居住用ユニットは、長期的な需要に支えられた安定したキャッシュフローを提供します。賃料の最適化、物件の再ポジショニング、または成長著しいブルックリン市場での長期保有を目指すバリューアッド投資家に最適です。

交通量の多いノストランド・アベニュー沿いに位置し、全国展開および地元の小売店、人口密度の高い住宅地域、充実した公共交通機関へのアクセスに恵まれています。このエリアで空室の商業スペースを備えた複合用途物件は、ますます希少になっています。

Opportunity to acquire a mixed-use investment property on one of Brooklyn’s most active commercial corridors. This asset consists of two (2) three-bedroom residential apartments and one (1) ground-floor commercial unit, currently VACANT, offering immediate income upside.



The vacant retail space allows an investor or owner-user to lease at market rents or occupy, while the residential units provide stable cash flow with strong long-term demand. Ideal for value-add investors seeking rent optimization, repositioning, or a long-term hold in a high-growth Brooklyn market.



Located on high-traffic Nostrand Avenue, surrounded by national and local retailers, dense residential population, and excellent access to public transportation. Mixed-use properties with vacant commercial space in this corridor are increasingly rare.