ブルックリンの最も活発な商業回廊の一つにある、複合用途の投資物件を取得する機会です。この資産は、2つの3ベッドルームの住宅アパートメントと、現在空いている1つの1階商業ユニットで構成されています。空いている小売スペースは、投資家やオーナーユーザーが市場賃料で賃貸するか、占有することを可能にし、住宅ユニットは安定したキャッシュフローを提供し、長期的に強い需要があります。賃料最適化、再ポジショニング、または高成長のブルックリン市場での長期保有を目指すバリューアップ投資家に最適です。交通量の多いノストランドアベニューに位置し、全国的および地域の小売業者に囲まれ、密集した住宅人口があり、公共交通機関への優れたアクセスがあります。この回廊における空いている商業スペースを持つ複合用途物件は、ますます稀少になっています。

Opportunity to acquire a mixed-use investment property on one of Brooklyn’s most active commercial corridors. This asset consists of two (2) three-bedroom residential apartments and one (1) ground-floor commercial unit, currently VACANT, offering immediate income upside.



The vacant retail space allows an investor or owner-user to lease at market rents or occupy, while the residential units provide stable cash flow with strong long-term demand. Ideal for value-add investors seeking rent optimization, repositioning, or a long-term hold in a high-growth Brooklyn market.



Located on high-traffic Nostrand Avenue, surrounded by national and local retailers, dense residential population, and excellent access to public transportation. Mixed-use properties with vacant commercial space in this corridor are increasingly rare.