Возможность приобрести многофункциональный инвестиционный объект недвижимости на одном из самых оживлённых коммерческих коридоров Бруклина. Объект включает две (2) жилые квартиры с тремя спальнями и одно (1) коммерческое помещение на первом этаже, в настоящее время СВОБОДНОЕ, что обеспечивает возможность немедленного увеличения дохода.

Свободное торговое помещение позволяет инвестору или владельцу занять его самостоятельно либо сдать в аренду по рыночной ставке, тогда как жилые квартиры обеспечивают стабильный денежный поток благодаря высокому долгосрочному спросу. Идеальный вариант для инвесторов, ориентированных на увеличение стоимости объекта, оптимизацию арендных ставок, перепозиционирование или долгосрочное владение недвижимостью на быстро развивающемся рынке Бруклина.

Объект расположен на улице Ностранд-авеню с интенсивным трафиком, в окружении крупных национальных и местных торговых операторов, густонаселённой жилой застройки и при отличной доступности общественного транспорта. Многофункциональные объекты со свободными коммерческими помещениями на этом участке улицы становятся всё более редкими.

Opportunity to acquire a mixed-use investment property on one of Brooklyn’s most active commercial corridors. This asset consists of two (2) three-bedroom residential apartments and one (1) ground-floor commercial unit, currently VACANT, offering immediate income upside.



The vacant retail space allows an investor or owner-user to lease at market rents or occupy, while the residential units provide stable cash flow with strong long-term demand. Ideal for value-add investors seeking rent optimization, repositioning, or a long-term hold in a high-growth Brooklyn market.



Located on high-traffic Nostrand Avenue, surrounded by national and local retailers, dense residential population, and excellent access to public transportation. Mixed-use properties with vacant commercial space in this corridor are increasingly rare.