Возможность приобрести объект смешанного использования на одном из самых активных коммерческих коридоров Бруклина. Этот актив состоит из двух (2) трехкомнатных жилых квартир и одного (1) коммерческого помещения на первом этаже, в настоящее время СВОБОДНОГО, что предоставляет немедленную возможность увеличения дохода. Пустое торговое пространство позволяет инвестору или владельцу использовать его по рыночной аренде или занять, в то время как жилые единицы обеспечивают стабильный денежный поток с сильным долгосрочным спросом. Идеально подходит для инвесторов, стремящихся к повышению арендной ставки, переориентации или долгосрочному удержанию на высокоразвивающемся рынке Бруклина. Расположен на оживленной авеню Ностранд, окружен национальными и местными ритейлерами, густонаселенными жилыми районами и отличным доступом к общественному транспорту. Объекты смешанного использования с пустыми коммерческими помещениями в этом коридоре становятся все более редкими.

Opportunity to acquire a mixed-use investment property on one of Brooklyn’s most active commercial corridors. This asset consists of two (2) three-bedroom residential apartments and one (1) ground-floor commercial unit, currently VACANT, offering immediate income upside.



The vacant retail space allows an investor or owner-user to lease at market rents or occupy, while the residential units provide stable cash flow with strong long-term demand. Ideal for value-add investors seeking rent optimization, repositioning, or a long-term hold in a high-growth Brooklyn market.



Located on high-traffic Nostrand Avenue, surrounded by national and local retailers, dense residential population, and excellent access to public transportation. Mixed-use properties with vacant commercial space in this corridor are increasingly rare.