브루클린에서 가장 활발한 상업 지구 중 한 곳에 위치한 복합용도 투자 부동산을 인수할 수 있는 기회입니다. 본 자산은 침실 3개 아파트 2세대와 현재 공실 상태인 1층 상업용 유닛 1개로 구성되어 있어, 즉각적인 수익 증대 가능성을 제공합니다.

공실인 소매 공간은 투자자 또는 실사용자가 시장 임대료로 임대하거나 직접 사용할 수 있으며, 주거 유닛은 장기적으로 강한 수요를 바탕으로 안정적인 현금 흐름을 제공합니다. 임대료 최적화, 부동산 재포지셔닝 또는 성장성이 높은 브루클린 시장에서의 장기 보유를 추구하는 밸류애드 투자자에게 이상적인 자산입니다.

유동인구가 많은 노스트랜드 애비뉴에 위치하며, 전국 체인 및 지역 소매점, 밀집된 주거 인구, 우수한 대중교통 접근성을 갖추고 있습니다. 이 상업 지구에서 공실 상업 공간을 포함한 복합용도 부동산은 점점 더 희소해지고 있습니다.

Opportunity to acquire a mixed-use investment property on one of Brooklyn’s most active commercial corridors. This asset consists of two (2) three-bedroom residential apartments and one (1) ground-floor commercial unit, currently VACANT, offering immediate income upside.



The vacant retail space allows an investor or owner-user to lease at market rents or occupy, while the residential units provide stable cash flow with strong long-term demand. Ideal for value-add investors seeking rent optimization, repositioning, or a long-term hold in a high-growth Brooklyn market.



Located on high-traffic Nostrand Avenue, surrounded by national and local retailers, dense residential population, and excellent access to public transportation. Mixed-use properties with vacant commercial space in this corridor are increasingly rare.