브루클린의 가장 활발한 상업 회랑 중 하나에 위치한 복합 용도 투자 부동산을 인수할 수 있는 기회입니다. 이 자산은 두 (2) 개의 3베드룸 주거 아파트와 하나 (1) 개의 현재 공실인 1층 상업 유닛으로 구성되어 있어 즉각적인 수익 증가 가능성을 제공합니다. 공실 상업 공간은 투자자나 사용자에게 시장 임대료로 임대하거나 직접 사용할 수 있는 기회를 제공하며, 주거 유닛은 안정적인 현금 흐름을 제공하고 강력한 장기 수요를 보장합니다. 임대 최적화, 재편성 또는 고성장 브루클린 시장에서의 장기 보유를 원하는 가치 추가 투자자에게 이상적입니다. 유동 인구가 많은 노스트랜드 애비뉴에 위치하며, 전국적 및 지역 상인, 밀집된 주거 인구, 그리고 우수한 대중교통 접근성으로 둘러싸여 있습니다. 이 회랑의 공실 상업 공간이 있는 복합 용도 부동산은 점점 더 희귀해지고 있습니다.

Opportunity to acquire a mixed-use investment property on one of Brooklyn’s most active commercial corridors. This asset consists of two (2) three-bedroom residential apartments and one (1) ground-floor commercial unit, currently VACANT, offering immediate income upside.



The vacant retail space allows an investor or owner-user to lease at market rents or occupy, while the residential units provide stable cash flow with strong long-term demand. Ideal for value-add investors seeking rent optimization, repositioning, or a long-term hold in a high-growth Brooklyn market.



Located on high-traffic Nostrand Avenue, surrounded by national and local retailers, dense residential population, and excellent access to public transportation. Mixed-use properties with vacant commercial space in this corridor are increasingly rare.