Oportunidad de adquirir una propiedad de inversión de uso mixto en uno de los corredores comerciales más activos de Brooklyn. Este activo consiste en dos (2) apartamentos residenciales de tres habitaciones y una (1) unidad comercial en la planta baja, actualmente VACANTE, ofreciendo un aumento inmediato de ingresos. El espacio comercial vacío permite a un inversor o propietario-usuario arrendar a precios de mercado o ocupar, mientras que las unidades residenciales proporcionan un flujo de efectivo estable con una fuerte demanda a largo plazo. Ideal para inversores que buscan agregar valor, optimizar alquileres, reposicionar o mantener una inversión a largo plazo en un mercado de alto crecimiento en Brooklyn. Ubicado en la concurrida Avenida Nostrand, rodeado de minoristas nacionales y locales, una densa población residencial y un excelente acceso al transporte público. Las propiedades de uso mixto con espacio comercial vacío en este corredor son cada vez más raras.

Opportunity to acquire a mixed-use investment property on one of Brooklyn’s most active commercial corridors. This asset consists of two (2) three-bedroom residential apartments and one (1) ground-floor commercial unit, currently VACANT, offering immediate income upside.



The vacant retail space allows an investor or owner-user to lease at market rents or occupy, while the residential units provide stable cash flow with strong long-term demand. Ideal for value-add investors seeking rent optimization, repositioning, or a long-term hold in a high-growth Brooklyn market.



Located on high-traffic Nostrand Avenue, surrounded by national and local retailers, dense residential population, and excellent access to public transportation. Mixed-use properties with vacant commercial space in this corridor are increasingly rare.