הזדמנות לרכוש נכס השקעה לשימושים מעורבים באחד מצירי המסחר הפעילים ביותר בברוקלין. הנכס כולל שתי (2) דירות מגורים בנות שלושה חדרי שינה ויחידה מסחרית אחת (1) בקומת הקרקע, הפנויה כיום, ומציעה פוטנציאל מיידי להגדלת ההכנסות.

השטח הקמעונאי הפנוי מאפשר למשקיע או לבעלים-משתמש להשכירו במחירי השוק או לאכלסו בעצמו, בעוד שיחידות המגורים מספקות תזרים מזומנים יציב עם ביקוש חזק לטווח ארוך. אידיאלי למשקיעי השבחה המחפשים אופטימיזציה של דמי השכירות, מיצוב מחדש או החזקה לטווח ארוך בשוק ברוקלין הצומח במהירות.

ממוקם בשדרת נוסטרנד, בעלת תנועת העוברים והשבים הרבה, בסביבה הכוללת רשתות קמעונאיות ארציות ומקומיות, אוכלוסיית מגורים צפופה ונגישות מצוינת לתחבורה הציבורית. נכסים לשימושים מעורבים עם שטח מסחרי פנוי באזור זה הופכים לנדירים יותר ויותר.

Opportunity to acquire a mixed-use investment property on one of Brooklyn’s most active commercial corridors. This asset consists of two (2) three-bedroom residential apartments and one (1) ground-floor commercial unit, currently VACANT, offering immediate income upside.



The vacant retail space allows an investor or owner-user to lease at market rents or occupy, while the residential units provide stable cash flow with strong long-term demand. Ideal for value-add investors seeking rent optimization, repositioning, or a long-term hold in a high-growth Brooklyn market.



Located on high-traffic Nostrand Avenue, surrounded by national and local retailers, dense residential population, and excellent access to public transportation. Mixed-use properties with vacant commercial space in this corridor are increasingly rare.