גרויסע אינוועסטירונג־געלעגנהייט אין פּראָסקפעקט לעפֿערטס גאַרדענס!

ברוכים הבאים צו 442 ראָגערס עוועניו, ברוקלין, ניו־יאָרק 11225 — אַ געמישט־נוצנדיקע פאַרמאָג מיט ריזיקן פּאָטענציאַל פֿאַר אינוועסטאָרן, קאָנטראַקטאָרן אָדער אייגנטימער־באַניצער, וואָס זוכן צו פּערזענליזירן און צולייגן ווערט.

די פאַרמאָג כולל אַ געשעפט־פּלאַץ אויפֿן ערשטן שטאָק, צוזאַמען מיט צוויי ראַכוועסדיקע צוויי־שלאָפֿצימער־דירהס מיט איין באַדצימער, וואָס געפינען זיך אויפֿן צווייטן און דריטן שטאָק. אַ גרויסער, דערהייַנטיקטער הינטערהויף, וואָס איז גלייך פֿאַרבונדן מיטן געשעפט־פּלאַץ, גיט צוגעבענע דרויסנדיקע פּלאַץ און בייגיקייט פֿאַר אַ פאַרשיידנקייט פֿון מעגלעכע ניצונגען.

צענטראַל ליגן אין דעם געזוכטן פּראָסקפעקט לעפֿערטס גאַרדענס קוואַרטאַל אין ברוקלין, איז די פאַרמאָג באַקוועם נאָענט צו די ניו־יאָרקער סובוויי־ליניעס, בוסעס, געשעפטן, רעסטאָראַנען, פּראָסקפעקט פּאַרק, ברוקלין באָטאַנישע גאַרדענס און אַנדערע קוואַרטאַל־באַקוועמלעכקייטן.

די פאַרמאָג דאַרף זאָרג און רעמאָנט, וואָס מאַכט זי צו אַן אויסגעצייכנטע געלעגנהייט פֿאַר אַן אינוועסטאָר אָדער קאָנטראַקטאָר מיט דער זעאונג צו רענאָווירן, איבערצושטעלן און אויסנוצן איר פֿולן פּאָטענציאַל.

ברענגט אײַער זעאונג און אַנטשלאָסן די מעגלעכקייטן אין 442 ראָגערס עוועניו!

אַלע אינפֿאָרמאַציע, אַרײַנגערעכנט אָבער נישט באַגרענעצט צו שטײַערן, לאָט־גרייס, עלטער פֿון דער פאַרמאָג און קוואַדראַטפֿוס, איז נישט געראַנטירט און זאָל ווערן אומאָפּהענגיק באַשטעטיקט דורך מעגלעכע קויפֿער. די פאַרמאָג ווערט פֿאַרקויפֿט ווי זי איז.

MLS־אפּרוּוו — קיין פינאַנציעלע אינפֿאָרמאַציע איז נישט צוגעשטעלט געוואָרן, ווײַל די פאַרמאָג איז ליידיק. cbc

Great Investment Opportunity in Prospect Lefferts Gardens!

Welcome to 442 Rogers Avenue, Brooklyn, NY 11225, a mixed-use property offering tremendous potential for investors, contractors, or owner-users looking to customize and add value.

The property features a commercial space on the ground floor, along with two spacious 2-bedroom, 1-bath apartments located on the second and third floors. A large, updated backyard directly connected to the commercial space provides additional outdoor space and versatility for a variety of potential uses.

Centrally located in the desirable Prospect Lefferts Gardens neighborhood of Brooklyn, the property is conveniently situated near NYC subway lines, buses, shopping, restaurants, Prospect Park, Brooklyn Botanic Gardens and other neighborhood amenities.

The property needs TLC, which makes it an excellent opportunity for an investor or contractor with the vision to renovate, reposition and maximize its full potential.

Bring your vision and unlock the possibilities at 442 Rogers Avenue!

All information, including but not limited to taxes, lot size, age of property, and square footage are not guaranteed and should be independently verified by prospective buyers. Property is being sold AS-IS.

MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.cbc