プロスペクト・レファーツ・ガーデンズの絶好の投資機会！

ニューヨーク州ブルックリン、11225、442 Rogers Avenueへようこそ。投資家、請負業者、または物件を自分好みに改装して価値を高めたいオーナー利用者に、大きな可能性を提供する複合用途物件です。

1階には商業スペースがあり、2階と3階にはそれぞれ広々とした2ベッドルーム・1バスルームのアパートメントが配置されています。商業スペースに直接つながる、広く改修済みの裏庭も備えており、さまざまな用途に活用できる屋外スペースと柔軟性を提供します。

ブルックリンの人気エリア、プロスペクト・レファーツ・ガーデンズの中心部に位置し、ニューヨーク市地下鉄各線、バス、ショッピング施設、レストラン、プロスペクト・パーク、ブルックリン植物園、その他周辺の利便施設へ簡単にアクセスできます。

本物件には手入れや改修が必要ですが、改装・再配置を行い、物件の潜在能力を最大限に引き出すビジョンを持つ投資家や請負業者にとって、非常に魅力的な機会です。

あなたのビジョンで、442 Rogers Avenueの可能性を引き出してください！

税額、敷地面積、築年数、延床面積を含む（ただしこれらに限られない）すべての情報は保証されるものではなく、購入希望者ご自身で独自に確認する必要があります。本物件は現状有姿（AS-IS）で売却されます。

MLS承認済み。物件が空室のため、財務情報は提供されていません。cbc

Great Investment Opportunity in Prospect Lefferts Gardens!

Welcome to 442 Rogers Avenue, Brooklyn, NY 11225, a mixed-use property offering tremendous potential for investors, contractors, or owner-users looking to customize and add value.

The property features a commercial space on the ground floor, along with two spacious 2-bedroom, 1-bath apartments located on the second and third floors. A large, updated backyard directly connected to the commercial space provides additional outdoor space and versatility for a variety of potential uses.

Centrally located in the desirable Prospect Lefferts Gardens neighborhood of Brooklyn, the property is conveniently situated near NYC subway lines, buses, shopping, restaurants, Prospect Park, Brooklyn Botanic Gardens and other neighborhood amenities.

The property needs TLC, which makes it an excellent opportunity for an investor or contractor with the vision to renovate, reposition and maximize its full potential.

Bring your vision and unlock the possibilities at 442 Rogers Avenue!

All information, including but not limited to taxes, lot size, age of property, and square footage are not guaranteed and should be independently verified by prospective buyers. Property is being sold AS-IS.

MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.cbc