售$465万 - 16 & 18 Lenox Road #12, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11226｜MLS # 1009859
Property Description « 中文 - 简体 Chinese »
| MLS # | 1009859 |
| 建造年份 | 1912年 |
| 地稅 | $7万1 ($71,292) |
| 燃料 | 天然气 Gas |
| 公共汽车 | 1 分钟到 B41 |
| 2 分钟到 B12 | |
| 3 分钟到 B16, B35, B49 | |
| 7 分钟到 B44+ | |
| 9 分钟到 B44 | |
| 地铁站 | 4 分钟到 B, Q |
| 10 分钟到 2, 5 | |
| 火车站 | 1.8 英里到 Nostrand Avenue 火车站 |
| 2.3 英里到 Atlantic Terminal 火车站 | |
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呼叫所有投资者、开发商和最终用户！！！布鲁克林100%出租的12单元自由市场公寓楼出售！！！该物业拥有优秀的标识，良好的曝光，R6B区划，(7) 个两卧室公寓，(5) 个一卧室公寓，监控系统，高9英尺的天花板，地下室，独立电表，6个停车位，三相电力，全新LED照明，空调，+++!!! 该物业位于弗拉特布什的心脏地带，靠近27号公路，靠近布鲁克林博物馆、国王剧院、普罗斯佩克特公园，仅几分钟车程便可到达I-278！！！邻近的商家包括摩根大通银行、美国邮政局、安全自存储、塔吉特、Foot Locker、Old Navy、Planet Fitness、AT&T、Boost Mobile、Dunkin’、Key Food、H&R Block、沃尔greens、麦当劳、Popeye's Louisiana Kitchen、达美乐比萨、CVS，+++!!! 整栋建筑于2024年进行了彻底翻新！！！该物业提供巨大的增值潜力！！！这可能是您下一个开发地点或您业务的下一个家！！！
收入：
公寓1：每年$26,400；租约到期：2026年11月30日。
公寓2：每年$30,000；租约到期：2027年5月31日。
公寓3：每年$30,300；租约到期：2026年12月31日。
公寓4：每年$30,000；租约到期：2026年10月31日。
公寓5：每年$39,000；租约到期：2026年5月31日。
公寓6：每年$27,600；租约到期：2026年9月30日。
公寓7：每年$28,800；租约到期：2025年10月31日。
公寓8：每年$36,000；租约到期：2026年7月3日。
公寓9：每年$26,400；租约到期：2025年9月30日。
公寓10：每年$30,000；租约到期：2026年12月31日。
公寓11：每年$36,000；租约到期：2026年6月30日。
公寓12：每年$27,600；租约到期：2027年4月30日。
总收入：每年$368,100。
支出：
管理费用：每年$9,108.05。
保险：每年$7,200。
清洁与维护：每年$3,600。
安全系统/有线电视：每年$632.64。
水费：每年$3,929.23。
税收：每年$71,895.92。
总支出：每年$96,365.84。
净营业收入（NOI）：每年$274,731.16。
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