售$465萬 - 16 & 18 Lenox Road #12, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11226｜MLS # 1009859
Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »
| MLS # | 1009859 |
| 建造年份 | 1912年 |
| 地稅 | $7萬1 ($71,292) |
| 燃料 | 天然氣 Gas |
| 公共汽車 | 1 分鐘到 B41 |
| 2 分鐘到 B12 | |
| 3 分鐘到 B16, B35, B49 | |
| 7 分鐘到 B44+ | |
| 9 分鐘到 B44 | |
| 地鐵站 | 4 分鐘到 B, Q |
| 10 分鐘到 2, 5 | |
| 火車站 | 1.8 英里到 Nostrand Avenue 火車站 |
| 2.3 英里到 Atlantic Terminal 火車站 | |
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呼叫所有投資者、開發商和最終用戶！！！布魯克林100%出租的12單位自由市場公寓大樓出售！！！該物業具有優秀的招牌、極佳的曝光度、R6B區劃、（7）間2臥室公寓、（5）間1臥室公寓、安全攝像頭系統、高達9英尺的天花板、地下室、獨立計量表、6個停車位、三相電、全新LED照明、空調等！！！該物業位於Flatbush的心臟地帶，靠近27號公路，鄰近布魯克林博物館、國王劇院、前景公園，距I-278僅幾分鐘！！！鄰近的商家包括Chase銀行、美國郵政服務、Safeguard自存倉、Target、Foot Locker、Old Navy、Planet Fitness、AT&T、Boost Mobile、Dunkin’，Key Food、H & R Block、Walgreens、麥當勞、Popeye’s Louisiana Kitchen、Domino’s Pizza、CVS等！！！整棟建築於2024年進行了全面翻修！！！該物業提供巨大的增值潛力！！！這可能是您下個開發地點或您業務的下個家！！！
收入：
公寓1：每年$26,400；租約到期：2026年11月30日。
公寓2：每年$30,000；租約到期：2027年5月31日。
公寓3：每年$30,300；租約到期：2026年12月31日。
公寓4：每年$30,000；租約到期：2026年10月31日。
公寓5：每年$39,000；租約到期：2026年5月31日。
公寓6：每年$27,600；租約到期：2026年9月30日。
公寓7：每年$28,800；租約到期：2025年10月31日。
公寓8：每年$36,000；租約到期：2026年7月3日。
公寓9：每年$26,400；租約到期：2025年9月30日。
公寓10：每年$30,000；租約到期：2026年12月31日。
公寓11：每年$36,000；租約到期：2026年6月30日。
公寓12：每年$27,600；租約到期：2027年4月30日。
總收入：每年$368,100。
支出：
LHP：每年$9,108.05。
保險：每年$7,200。
清潔與維護：每年$3,600。
安全系統/有線電視：每年$632.64。
水費：每年$3,929.23。
稅金：每年$71,895.92。
總支出：每年$96,365.84。
淨營運收入（NOI）：每年$274,731.16。
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