$465만 - 16 & 18 Lenox Road #12, 브루클린 Brooklyn, NY 11226｜MLS # 1009859

Property Description « 한국어 Korean »

모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자 여러분!!! 브루클린의 100% 임대차가 이루어진 12 유닛 자유 시장 아파트 건물이 판매 중입니다!!! 이 부동산은 뛰어난 간판, 훌륭한 노출, R6B 존, (7) 개의 2베드룸 아파트, (5) 개의 1베드룸 아파트, 보안 카메라 시스템, 높은 9피트 천장, 지하실, 별도의 계량기, 6개의 주차 공간, 3상 전력, 전면적으로 새로 설치된 LED 조명, 에어컨 등을 갖추고 있습니다!!! 이 부동산은 브루클린 미술관, 킹스 극장, 프로스펙트 파크 근처의 Rt. 27 바로 옆인 플랫부시의 중심부에 위치해 있습니다!!! 이웃으로는 체이스 은행, USPS, 세이프가드 셀프 스토리지, 타겟, 풋 락커, 올드 네이비, 플래닛 피트니스, AT&T, 부스트 모바일, 덩킨, 키 푸드, H&R 블록, 월그린스, 맥도날드, 포파이 루이지애나 키친, 도미노 피자, CVS 등이 있습니다!!! 건물 전체는 2024년에 전면 리노베이션을 했습니다!!! 이 부동산은 엄청난 발전 가능성을 제공합니다!!! 이것이 당신의 다음 개발 사이트 또는 비즈니스를 위한 다음 집이 될 수 있습니다!!!



수익:



아파트 1: 연간 $26,400; 임대 만료: 2026년 11월 30일.



아파트 2: 연간 $30,000; 임대 만료: 2027년 5월 31일.



아파트 3: 연간 $30,300; 임대 만료: 2026년 12월 31일.



아파트 4: 연간 $30,000; 임대 만료: 2026년 10월 31일.



아파트 5: 연간 $39,000; 임대 만료: 2026년 5월 31일.



아파트 6: 연간 $27,600; 임대 만료: 2026년 9월 30일.



아파트 7: 연간 $28,800; 임대 만료: 2025년 10월 31일.



아파트 8: 연간 $36,000; 임대 만료: 2026년 7월 3일.



아파트 9: 연간 $26,400; 임대 만료: 2025년 9월 30일.



아파트 10: 연간 $30,000; 임대 만료: 2026년 12월 31일.



아파트 11: 연간 $36,000; 임대 만료: 2026년 6월 30일.



아파트 12: 연간 $27,600; 임대 만료: 2027년 4월 30일.



총 수익: 연간 $368,100.



비용:



LHP: 연간 $9,108.05.



보험: 연간 $7,200.



청소 및 유지보수: 연간 $3,600.



보안 시스템/케이블: 연간 $632.64.



수도: 연간 $3,929.23.



세금: 연간 $71,895.92.



총 비용: 연간 $96,365.84.



순 운영 수익 (NOI): 연간 $274,731.16.

MLS #‎	1009859
건축 년도 Construction Year	1912년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$71,292
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
버스 Bus	B41 까지 도보 1 분
	B12 까지 도보 2 분
	B16, B35, B49 까지 도보 3 분
	B44+ 까지 도보 7 분
	B44 까지 도보 9 분
지하철 Subway	B, Q 까지 도보 4 분
	2, 5 까지 도보 10 분
기차역 LIRR	Nostrand Avenue 기차역 까지 1.8 마일
	Atlantic Terminal 기차역 까지 2.3 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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