뉴욕 브루클린 플랫부시 중심부의 가장 번화한 상업 소매 구역 중 한 곳에 위치한 놀라운 건물이 매물로 나왔습니다. 현재 안정적으로 자리 잡은 소매 임차인에게 임대 중이며, 임대차 계약 기간은 3.5년 남아 있습니다. 인근에는 맥도날드, 캐피털 원 은행, 파이브 빌로우, T-Mobile, 올드 네이비 아울렛 등이 있습니다.

아름다운 벽돌 건물로, 용도지역은 C4-4 및 R7A이며 총 최대 8,380제곱피트까지 추가 FAR(연면적)를 확보할 수 있습니다. 처치 애비뉴와 베벌리 로드에 위치한 B·Q 노선 지하철역과 가까워 편리합니다. 인근 버스 정류장에는 B41, B35, B49 노선이 정차합니다.

이상적인 투자용 부동산을 찾고 계시든, 향후 수익을 창출할 수 있는 개발용 부동산을 찾고 계시든, 이 건물은 모든 조건을 충족합니다. 2층은 사무실(의료시설) 또는 주거용으로 적합하며, 3층은 주거용으로 활용할 수 있습니다. 이 매력적인 매물의 개인 관람을 원하시면 저희에게 연락해 주세요!

An incredible building for sale in the heart of Flatbush on one of the busiest commercial retail corridors in Brooklyn, NY. Currently being rented to a well established retail tenant and 3.5 years remain on the lease. Our neighbors include McDonald's, Captial One Bank, 5 Below, T Mobile, and Old Navy Outlet. The brick beauty is zoned C4-4, R7A that allow for additional FAR up to 8,380 total square feet. Conveniently located near B and Q train station at Church Avenue and Beverly Road. The adjacent bus stops are The B41, B35, and B49. Whether you are looking for an ideal investment property or future income producing development property this building checks all the boxes. 2nd floor unit ideal for office (medical)/residential and 3rd floor for residential. Kindly call us about a private viewing of this gem!