הערליכער געמישט־נוצנדיקער אייגנטום אין צענטער פון פלאטבוש! דער אייגנטום, בערך 2,000 קוואַדראַט־פֿוס, נעמט אַרײַן אַ איין־משפּחה־הויז מיט אַ געשעפֿט־פֿראָנט און אַ פולן קעלער, און אָפפערט אויסגעצייכנטע מעגלעכקייטן סײַ פֿאַר אינוועסטאָרן און סײַ פֿאַר אייגנטימער וואָס ווילן אַליין נוצן דעם אייגנטום. אידעאַלערהייט געפֿינט ער זיך אויף דער לעבעדיקער ראָגערס עוועניו, אַרומגערינגלט מיט אַ וואַקסנדיקער אויסקלײַב פֿון פּאָפּולערע רעסטאָראַנען, קאַפֿע־שאַפּס און שכנותדיקע באַקוועמלעכקייטן. באַקוועם ליגן לעבן עפֿנטלעכער טראַנספּאָרטאַציע, מיט גרינגע צוטריט איבער ברוקלין און ווייטער. דער משפּחה־אייגנטום קען ווערן איבערגעגעבן גאָר ליידיק, און שטעלט פֿאָר אַ זעלטענע געלעגנהייט פֿאַר גלײַכצײַטיקער איינזעצונג אָדער אַנטוויקלונג. דער קויפער מוז באַשטעטיקן אַלע אינפֿאָרמאַציע, אַרײַנגערעכנט דערלויבטע באַנוצונגען און דעם סטאַטוס פֿון דער ליידיקייט. דער אייגנטום ווערט פֿאַרקויפֿט אין דעם צושטאַנד „ווי עס איז“.

Prime mixed-use opportunity in the heart of Flatbush! This approximately 2,000 sq. ft. property features a single-family residence with a storefront and full basement, offering excellent potential for both investors and owner-users. Ideally situated on bustling Rogers Avenue, surrounded by a growing mix of popular restaurants, coffee shops, and neighborhood amenities. Conveniently located near public transportation for easy access throughout Brooklyn and beyond. This family owned property may be delivered fully vacant, presenting a rare opportunity for immediate occupancy or redevelopment. Buyer to verify all information, including permitted uses and vacancy status. Property is being sold in as-is condition.