הזדמנות מעולה לנכס משולב בלב פלטבוש! הנכס, בשטח של כ־2,000 רגל רבועה, כולל בית מגורים חד־משפחתי עם חזית מסחרית ומרתף מלא, ומציע פוטנציאל מצוין הן למשקיעים והן לרוכשים המעוניינים להשתמש בנכס בעצמם. ממוקם במיקום אידיאלי בשדרת רוג׳רס השוקקת, בסביבה המתפתחת וכוללת מגוון מסעדות פופולריות, בתי קפה ושירותים קהילתיים. קרוב ונגיש לתחבורה הציבורית, המאפשרת גישה נוחה לכל רחבי ברוקלין ומעבר לה. הנכס, הנמצא בבעלות משפחתית, עשוי להימסר כשהוא פנוי לחלוטין, ובכך מציע הזדמנות נדירה לאכלוס מיידי או לפיתוח מחדש. על הקונה לוודא את כל הפרטים, לרבות השימושים המותרים ומצב הפינוי. הנכס נמכר במצבו כפי שהוא.

Prime mixed-use opportunity in the heart of Flatbush! This approximately 2,000 sq. ft. property features a single-family residence with a storefront and full basement, offering excellent potential for both investors and owner-users. Ideally situated on bustling Rogers Avenue, surrounded by a growing mix of popular restaurants, coffee shops, and neighborhood amenities. Conveniently located near public transportation for easy access throughout Brooklyn and beyond. This family owned property may be delivered fully vacant, presenting a rare opportunity for immediate occupancy or redevelopment. Buyer to verify all information, including permitted uses and vacancy status. Property is being sold in as-is condition.